虎ノ門・愛宕（港区）周辺の賃料相場から賃貸オフィスを検索

虎ノ門・愛宕（港区）周辺エリアの賃料相場から賃貸オフィスを検索

虎ノ門・愛宕（港区）周辺の近隣駅の賃料相場から賃貸オフィスを検索

※このデータは2024年05月09日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2024年05月09日（毎日更新）

このエリアの代表的な物件

• 虎ノ門ヒルズ森タワー（募集区画：5区画）
  港区虎ノ門1-23-1
  虎ノ門ヒルズ駅 2分、虎ノ門駅 6分、霞ヶ関駅 10分、内幸町駅 11分、新橋駅 12分
  2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6～35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。共用部を囲う間取りのオフィス室内は無柱の空間。照明機器などの移動・増設が容易なグリッド天井システムを採用しており、レイアウト効率も抜群です。高さ150mmのOAフロア、一部1000kg/㎡の床荷重ゾーン（通常は500kg/㎡）の設置、コンセント容量と増設用電源合わせて95VA/㎡の電気容量などOA関連設備も高いスペック。空調はVAN単位できめ細やかな調整が可能です。虎ノ門ヒルズ森タワーの最寄りは虎ノ門ヒルズ駅。また、虎ノ門駅・霞が関駅・内幸町駅・新橋駅・神谷町駅なども徒歩圏内です。JR線と地下鉄、ゆりかもめを利用可。都内の主要となるビジネスエリアの多くへスムーズにアクセスすることが出来ます。虎ノ門ヒルズ森タワーは、機能性・快適性・利便性の高い賃貸事務所物件です。
• 虎ノ門タワーズオフィス（募集区画：2区画）
  港区虎ノ門4-1-28
  神谷町駅 5分、虎ノ門ヒルズ駅 7分、六本木一丁目駅 8分
  地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。来客などのメイン動線とバックヤードの物流動線が交錯することのないよう工夫がされています。また事務室からダイレクトアプローチが可能なアメニティスペースは、高いセキュリティ性を実現。運転効率に優れた空調システムや、省エネに兵糧した照明設備など、月々の電力コストを抑える仕組みが採用されているのもポイントです。建物内にコンビニや飲食店が併設されているため、テナント様にとっての利便性は良好でしょう。虎ノ門タワーズオフィスから圏内でアクセス可能な駅は、神谷町駅・六本木一丁目駅・溜池山王駅。オフィスビルの多い虎ノ門エリアですが、周辺は緑が多く、雑多な印象はありません。コンビニや郵便局が徒歩3～4分圏内にあります。
• 愛宕グリーンヒルズMORIタワー（募集区画：5区画）
  港区愛宕2-5-1
  御成門駅 4分、神谷町駅 6分、虎ノ門駅 10分
  2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。空調は個別空調を採用しています。インテリア空調は3ゾーンに分かれていて、各フロア28単位のVAVユニットを設置済みです。エレベーターは20基で、映像モニターと不停止制御機能を完備しています。複数の飲食店や店舗がオフィスビル内に入居中。セキュリティは建物通用口、エレベーター、貸室扉にカードリーダーを設置した機械警備を導入しています。愛宕グリーンヒルズモリタワー・フォレストタワーの中央には、青松寺があります。周辺は学校等の教育機関の施設が多いエリアです。コンビニや郵便局、カフェなどへもほど近い距離なので、利用できるでしょう。最寄りは神谷町駅。他に、御成門駅も利用可能。
• 東京虎ノ門グローバルスクエア（募集区画：1区画）
  港区虎ノ門1-3-1
  虎ノ門駅 1分、霞ヶ関駅 6分、虎ノ門ヒルズ駅 6分
  基準階約408坪の賃貸オフィス物件。分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。2020年竣工の24階建て。新耐震基準を満たしています。エレベーターは7基設置。水回りは共用部にあります。周辺には大型ビルが多く立ち並ぶエリア。近くには合同庁舎があります。郵便局、銀行が徒歩圏内にあり便利でしょう。東京虎ノ門グローバルスクエアの最寄りは虎ノ門駅。霞ケ関駅と国会議事堂前駅も徒歩10分ほどです。
• 神谷町MTビル（募集区画：7区画）
  港区虎ノ門4-3-20
  神谷町駅 2分
  基準階約346坪の賃貸オフィス物件。フロアによって分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1993年。20階建てで、エレベーターは5基設置されています。敷地内には駐車場あり。桜田通り付近に立地しており、周辺はオフィス街。徒歩圏内には飲食店が点在しています。付近には郵便局もあり。神谷町エムティービルの最寄りは神谷町駅。また、虎ノ門駅からもアクセス可能です。