新宿区大京町22-1
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 39.68坪 | 1,111,040円 | 28,000円 | 2025年4月 |
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グランファースト新宿御苑（旧:ポプラ社本社ビル・新宿区大京町）は、ワンフロア約130坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1986年、地上階8建て。エレベーターは3基です。2019年にエントランスや水回りなどの大規模リニューアル工事を実施済みです。セキュリテイとして、機械警備システムを導入。オフィスは24時間利用可能です。グランファースト新宿御苑は、四谷三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。ほか、新宿御苑前駅が徒歩8分程度でアクセス可能です。住所は新宿区大京町です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 111.83坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 202.38坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 153.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 128.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 128.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 128.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 128.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 130.38坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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