福岡県、駅近、30坪～50坪の賃貸オフィス・貸事務所

福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

検索結果 57件 (96区画)

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大橋花村ビル

住所: 福岡市南区大橋2-1-1

最寄り駅: 大橋駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	43.65坪	654,750円	15,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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朝日生命福岡第2ビル

住所: 福岡市博多区店屋町5-22

最寄り駅: 中洲川端駅 3分、呉服町駅 4分

竣工: 1982年

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ベージュタイルの外観、1982年竣工の賃貸事務所物件です。明治通り沿いにあるため、視認性は高いでしょう。1階では補聴器を専門で扱う店舗が営業しています。中洲川端駅と呉服町駅からほぼ同距離にあり、前面はバス通りでもあります。大通り沿いは特に、コンビニや飲食店が豊富です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	43.39坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

QizTENJIN

住所: 福岡市中央区大名1-14-45

最寄り駅: 西鉄福岡(天神)駅 4分

竣工: 1975年

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1975年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建てで、エレベーターは3基。基準階面積は約200坪です。天井高は2,400mm～2,600mm。区画によって異なるので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	43.05坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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永豊ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-12-3

最寄り駅: 博多駅 4分、祇園駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	42.63坪	596,820円	14,000円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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ダイアビル福岡赤坂

住所: 福岡市中央区赤坂1-15-33

最寄り駅: 赤坂駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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空港・港と中心地が近いコンパクトな都市・福岡エリアに建つ、基準階約200坪の賃貸事務所物件。博多駅へ4駅、福岡空港駅へ6駅、いずれも乗り換えなしでアクセス出来る地下鉄空港線・赤坂駅より徒歩圏内の好立地です。竣工は1992年。前面ガラス張りの外観で存在感・視認性共に高いオフィスビルです。基準階は天井高が2700mmあり、執務スペースはコの字の無柱空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	42.35坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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紙与天神ビル

住所: 福岡市中央区渡辺通4-10-10

最寄り駅: 天神南駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 1分、天神駅 1分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

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渡辺通りと国体通りの交差点の角地に面した賃貸オフィスビルです。1974年の竣工ですが2001年に外壁、2011年に共用部のリニューアル工事を施しています。国体道路沿いの立地で、大型の商業施設で賑わったエリア。ランチには困らないでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	38.94坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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オフィスニューガイア博多駅前

住所: 福岡市博多区博多駅東1-12-17

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。過去には全館リニューアル工事を実施済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	38.87坪	660,790円	17,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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博多リバレインセンター

住所: 福岡市博多区下川端町3-1

最寄り駅: 中洲川端駅 1分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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博多リバレインのうちの1棟。1999年に竣工した商業施設と博多座、美術館、ホテルオークラを兼ね備えた複合施設です。上層階はオフィス棟となっておりますが、低層階には大塚家具ショールーム、アジア美術館が入居中。地下鉄中洲川端駅直結で交通の便は申し分ございません。博多のランドマーク的なオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	38.16坪	647,831円	16,977円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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福岡平和ビル

住所: 福岡市中央区天神2-13-7

最寄り駅: 天神駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 3分

竣工: 1965年（リニューアル　2003年）

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基準階約302坪の賃貸オフィス物件。竣工は1965年。現在までにリニューアル工事、耐震補強工事を実施済みです。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	38.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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住友生命博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-2-8

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1972年（リニューアル　2000年）

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1972年竣工、13階建ての大型オフィスビル。住吉通りと筑紫通りが交わるY字路という大変活気あるエリアにあり、博多駅から徒歩5分でアクセス可能です。利便性ばかりでなく、曲線形の外観も特徴的で、視認性が高いでしょう。大規模物件ではありますが、細かな区画分割にも対応していますので詳細はお問い合わせください。エレベーターは5基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	37.89坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ParkFront博多駅前一丁目

住所: 福岡市博多区博多駅前1-23-1

最寄り駅: 祇園駅 4分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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パークフロント博多駅前一丁目（福岡市博多区博多駅前）は、基準階約55.54坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はL字型に近く、レイアウトしやすい形状。OAフロア40mm、個別空調も完備されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	37.41坪	972,660円	26,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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バンリビル天神リバーサイド

住所: 福岡市博多区中洲中島町3-4

最寄り駅: 中洲川端駅 5分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は2022年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。外観は前面がガラス張りで、スタイリッシュなデザインです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	36.81坪	552,150円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	36.81坪	552,150円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	36.81坪	552,150円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	36.81坪	552,150円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	36.81坪	588,960円	16,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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FPG links TENJIN MINAMI

住所: 福岡市中央区渡辺通5-24-32

最寄り駅: 天神南駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 5分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約82坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の14階建てです。エントランスは黒で統一されシックな雰囲気、エレベーターは2基設置されています。貸室は長方形に近い形でレイアウトの自由度は高いでしょう。OAフロア設置済み、天井高は2700mm、トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	36.39坪	920,667円	25,300円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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The Cat

住所: 福岡市中央区薬院4-11

最寄り駅: 薬院大通駅 5分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	36.28坪	631,760円	17,413円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	36.28坪	631,760円	17,413円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	36.28坪	631,760円	17,413円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	36.28坪	649,900円	17,913円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	36.28坪	668,040円	18,413円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ

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MODERN BUREAU 東比恵

住所: 福岡市博多区東比恵3-19

最寄り駅: 東比恵駅 3分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.37坪	495,180円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
9階	35.37坪	495,180円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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博多プライムイースト

住所: 福岡市博多区博多駅東2-10-35

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約141坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もご留意下さい。詳細はお問い合わせ下さい。1992年竣工。8階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多セントラルビル

住所: 福岡市博多区御供所町1-9

最寄り駅: 祇園駅 1分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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大博通りの角地に面する賃貸事務所物件です。エントランスは清潔感があり、メンテナンスが行き届いています。また、機械警備かつ防犯カメラ完備でセキュリティレベルも高いです。ワンフロア活用のためプライバシーも保たれます。最寄りは徒歩1分の地下鉄空港線祇園駅です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	34.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	34.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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井門博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-11-26

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から近いものの大通りから外れた場所にある静かなエリアです。近隣には同等規模のコンパクトなオフィスビルが林立しているので圧迫感の少ないオフィス環境と言えます。2～3階は貸会議室となっており、セミナーや会合などにも最適です。博多駅、祇園駅ともに徒歩5分とアクセスも良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	34.4坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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天神鍛冶町ビル

住所: 福岡市中央区天神3-16-17

最寄り駅: 天神駅 5分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	33.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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福岡興銀ビル

住所: 福岡市中央区天神1-13-2

最寄り駅: 天神駅 3分

竣工: 1970年（リニューアル　2000年）

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基準階約295坪の賃貸オフィス物件。竣工は1970年。2000年には耐震補強工事、2007年にはエレベーターの更新を実施済みです。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	33.53坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	32.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多プラザビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-5-21

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。筑紫通り沿いに立地し、周辺はオフィス街。付近にはコンビニ・飲食店などが点在しています。徒歩3分の場所にヨドバシカメラがあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.16坪	431,080円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アクロス福岡

住所: 福岡市中央区天神1-1-1

最寄り駅: 天神駅 4分、中洲川端駅 5分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約540坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1995年竣工。14階建てで、エレベーターは9基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.08坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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リクルート天神ビル

住所: 福岡市中央区舞鶴1-1-3

最寄り駅: 天神駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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昭和通りに面した立地の賃貸オフィス物件。ガラス張りの外観が視認性を高めています。エレベーター設置数は3基。個別空調、OAフロア、機械警備、機械式駐車場併設といった設備内容です。リクルート天神ビルは、天神駅から徒歩圏内とアクセス良好な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	32.34坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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第13泰平ビル

住所: 福岡市博多区博多駅中央街5-11

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1973年

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博多駅筑紫口のロータリーから竹下通りを右折してすぐという、非常に駅近の10階建て賃貸オフィスビルです。竣工は1988年。ビルの裏口には自転車置場も設置されています。またこの裏口からの入退館も可能で、さらにスムーズに駅までのアクセスが可能となります。トイレは各階とも男女別で、エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	32.24坪	419,120円	13,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

木村ビル

住所: 福岡市博多区中呉服町3-25

最寄り駅: 呉服町駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年に竣工した、地上4階建ての賃貸事務所物件。地下鉄箱崎線の呉服町駅から徒歩2分の立地です。バスの利用も合わせ、博多駅・福岡空港・天神エリアへのアクセスが良好。木村ビルの周辺はオフィス・住宅街ですが、コンビニや郵便局、銀行が近い場所にあり、利便性は良好です。福岡市博多区中呉服町です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	31.95坪	243,545円	7,623円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

日本生命博多南ビル

住所: 福岡市博多区博多駅南1-3-1

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1985年（リニューアル　2009年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。人通りの多い竹下通りと筑紫通りの交差点に位置し、道路のカーブに沿うような曲線の外観が特徴です。ワンフロアの規模は150坪程ですが、細かい分割区画がございます。室外に男女別トイレがあるため、貸室内のスペースをしっかりと確保できます。主な設備は、OAフロア、個別空調、機械警備、機械式駐車場など。