札幌駅南口の賃貸オフィス・貸事務所

札幌駅南口エリアは、いわゆる「札幌駅前」と呼ばれる中心街にあたるエリアです。駅前にはビジネスホテルや百貨店などの商業施設が軒を連ねていますが、2つのメイン通りである札幌駅前通・創成川通を南下していくとオフィス街が現れます。一方で札幌時計台や、赤レンガテラスなど美しい建築物も点在し、栄えながらも歴史と調和した街並みが魅力です。札幌駅南口エリアで賃貸事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 46件 (100区画)

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新築
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築10年以内
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マルイト北四条ビル

住所: 札幌市中央区北四条東2-8-2

最寄り駅: 札幌駅 8分、さっぽろ駅 10分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約124坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1995年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	61.25坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

JRタワーオフィスプラザさっぽろ

住所: 札幌市中央区北五条西2-5

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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最先端機能を備えたハイグレード賃貸オフィス物件。竣工は2003年で、38階建てです。事務所用途は7~20階（8階はクリニックフロア）で、基準階の大きさは約520坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。オフィスの顔となるエントランスは格調高い造りで、1階と地下1階の計2ヵ所設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
17階	39.31坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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三博ビル

住所: 札幌市中央区北三条東2-2

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、バスセンター駅 7分、大通駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。コンパクトなビルながらグレータイルと石材をあしらった外観はスタイリッシュなイメージです。北3条通に面した南向きの物件のため、低層階でも日当たりを確保できそうです。トイレは各階とも男女別で、エレベーターは1基設置されています。周囲には主要コンビニがそろい、サッポロHD系列が運営する大型商業施設サッポロファクトリーも徒歩圏内にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	39坪	429,000円	11,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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読売北海道ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工の賃貸オフィス物件。16階建てで、エレベーターは2基設置されています。周辺はオフィスやホテル、複合商業施設などが立ち並ぶエリア。付近には銀行・コンビニ・飲食店などが点在しています。読売北海道ビルの最寄りはさっぽろ駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	32.24坪	要問合せ	要問合せ	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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ブリック札幌桑園

住所: 札幌市中央区北十二条西18-1-19

最寄り駅: 桑園駅 11分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約56坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年。2023年には大規模リノベーション工事を実施済みです。エントランスや共用部、ラウンジスペースはシックで落ち着いたデザイン。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.61坪	316,100円	10,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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北一条第一生命ビル

住所: 札幌市中央区北一条西7-3

最寄り駅: 西8丁目駅 5分、西11丁目駅 8分、大通駅 10分

竣工: 1984年

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基準階約23坪の賃貸オフィス物件。1984年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は平面式です。白を基調としたオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	23.97坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)札幌北1西5計画

住所: 札幌市中央区北一条西5

最寄り駅: 西4丁目駅 6分、西8丁目駅 7分、大通駅 8分、資生館小学校前駅 8分、さっぽろ駅 8分、中央区役所前駅 10分

竣工: 2026年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
16階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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The Link Sapporo

住所: 札幌市中央区北六条西1-4-8

最寄り駅: 札幌駅 6分、さっぽろ駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約322坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の13階建てで、エレベーターは5基設置されています。壁外壁はカーテンウォールを採用。駐車場は立体駐車場です。セキュリティは機械警備を導入済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	322.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	322.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	322.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	123.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	240.21坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.15坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	48.03坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	123.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	322.73坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	116.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	206.31坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	322.73坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	322.73坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ヒューリックスクエア札幌（2期）

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-44

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 6分、大通駅 9分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	59.76坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	255.44坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	255.44坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	255.44坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	255.52坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	255.52坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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いちご若草札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-2

最寄り駅: 西15丁目駅 9分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	115.8坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
6階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
7階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
10階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
11階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
12階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
13階	200.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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テルウェル札幌第1ビル

住所: 札幌市中央区北四条西16-1-1

最寄り駅: 西18丁目駅 11分

竣工: 1977年

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基準階約165坪の賃貸オフィス物件。1977年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。敷地内には駐車場があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	199.41坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
7階	198.44坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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大同生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、大通駅 8分、札幌駅 10分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2020年竣工の賃貸オフィス物件。エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です。セキュリティは非接触ICカードを用いた機械警備システムを導入。14階建てで、エレベーターは7基設置されています。大同生命札幌ビルの最寄りはさっぽろ駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	167.78坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌ノースプラザ

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分

竣工: 1981年

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基準階約334坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1981年竣工。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	161.6坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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日本生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北三条西4-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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22階建ての賃貸オフィスビルです。北海道庁向かいの一際目立つオフィスビルで、2006年竣工以降、周囲のランドマーク的な存在になっています。基準階は832坪、新耐震基準に適合しており、非接触型カードシステムの警備体型を導入。室内は、個別空調を採用し、床部は近年のオフィスに求められるOAフロア（100mm）となっております。駐車場は平面式と機械式を併設しております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	88.09坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	158.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	23.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	47.63坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	78.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
22階	147.66坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分、西4丁目駅 10分

竣工: 1970年

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基準階約311坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	143.06坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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SKビル

住所: 札幌市中央区北二条西13-1-38

最寄り駅: 西11丁目駅 9分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	140.26坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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ユーネットビル

住所: 札幌市中央区北一条西10-1-21

最寄り駅: 西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 7分、西8丁目駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の賃貸オフィス物件。11階建てで、エレベーターは3基設置されています。エントランスは清潔感のあるデザイン。北海道大学植物園付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。ユーネットビルの最寄りは西11丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	132.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌ブリックキューブ

住所: 札幌市中央区北三条西1-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 7分

竣工: 1981年（リニューアル　2014年）

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全日開館の10階建ての賃貸オフィスビル。1981年竣工、セントラル空調を採用しており、エレベーターは4基設置。OAフロアを採用しており、光回線となっています。また、旧耐震基準ですが構造診断報告書があり、新耐震基準に同程度の耐震性能を持つことを確認されています。機械式の駐車場を併設しており車、電車ともにアクセス良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	130.76坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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MMS札幌駅前ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1-7

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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札幌駅前通に面する1984年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。MMS札幌駅前ビルの大きな特徴は交通の便の良さにあります。JR札幌駅から徒歩5分、地下鉄南北線さっぽろ駅から1分でアクセス可能となっており、駐車所も併設。屋内にエレベーターを2基設置しており、空調はセントラル空調を採用しています。MMS札幌駅前ビルの最寄駅はさっぽろ駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	107.68坪	1,830,560円	17,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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札幌泉第1ビル

住所: 札幌市中央区北一条東2-5-2

最寄り駅: バスセンター駅 4分、大通駅 6分

竣工: 1988年

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基準階約202坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置済みです。機械式駐車場が併設されています。黒やベージュを基調としたシンプルなエントランスホール。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	101.64坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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メットライフ札幌北三条ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-25

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 1988年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、2012年リニューアル工事した9階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、セキュリティは有人と機械式を併用した安心感の高いオフィスビルとなっています。空調は個別空用を導入しており、床には一部OAフロア方式（H＝50mm）を採用しました。機械式の駐車場を併設しています。2012年リニューアル時に1階共用部に喫煙所を新設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	94.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌三井JPビルディング

住所: 札幌市中央区北二条西4-1

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、大通駅 4分、札幌駅 8分、西4丁目駅 8分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約561坪の賃貸オフィス物件。竣工は2014年。20階建てで、エレベーターは7基設置されています。北海道庁旧本庁舎に隣接し、周辺は緑豊かなオフィスエリア。徒歩圏内には飲食店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	38.55坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	63.63坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	75.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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北1条アネックスビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-12

最寄り駅: 大通駅 2分、札幌駅 4分、西4丁目駅 7分、さっぽろ駅 8分、狸小路駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条宮の沢通に面する、10階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、札幌グランドホテルの裏側に位置し、同ホテルの別館が入っています。非常にキレイな賃貸事務所物件になっています。エレベーターは乗用2基、貨物用2基設置しています。駐車場もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	68.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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塚本ビル7号館

住所: 札幌市中央区北七条西13-9-1

最寄り駅: 桑園駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	61.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	63.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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井門札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、狸小路駅 8分、さっぽろ駅 9分

竣工: 1986年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約227坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。10階建てで、エレベーターは3基。機械警備システムを完備しています。平面式の駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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湯谷ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-9

最寄り駅: 苗穂駅 11分、バスセンター駅 14分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務スペースはシンプルな間取り。様々な区画がありますので、詳細はお問い合わせください。北2条通に面しており、周辺は住宅街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	54.28坪	326,000円	6,006円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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塚本ビル

住所: 札幌市中央区北一条西19-2-4

最寄り駅: 西18丁目駅 4分

竣工: 1974年

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1974年竣工、6階建ての賃貸オフィスビル。空調を全室リニューアルし、個別冷暖房仕様となりました。1階エントランスにはエレベーターを1基設置。平面駐車場も敷地内にあります。地下鉄東西線、西１８丁目駅から徒歩4分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	50.07坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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フレクスビル

住所: 札幌市中央区北八条西18-1-7

最寄り駅: 桑園駅 8分

竣工: 1983年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	47坪	329,000円	7,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

サンビル

住所: 札幌市中央区北三条西28-2-1

最寄り駅: 西28丁目駅 2分

竣工: 1975年

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分譲タイプの賃貸オフィス物件。1975年竣工。6階建てで、エレベーターは2基設置されています。フロアや時期によって募集区画が異なりますので、詳細はお問合せください。水回りは貸室外に設置されているため、貸室はレイアウトしやすい整形の区画になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	46.54坪	325,780円	7,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	23.27坪	162,890円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	27.64坪	193,480円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	31.49坪	220,430円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	34.91坪	244,370円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ