神宮前の賃貸オフィス・賃貸事務所

神宮前は、昭和初期に「原宿」「竹下」「穏田」が統合してできた地名です。どれも歴史深い地名であったことから統合後の町名を採用するのが難しく、明治神宮の前にあるエリアということで「神宮前」という名になったと言われています。若者ファッションの集まる原宿や、アパレルショップの立ち並ぶ大人な街並み、表参道。そして、境内に整然と並ぶ木々が神聖な雰囲気を醸し出す、明治神宮。神宮前エリアには実に様々な観光スポットや施設が多く存在し、訪れる人々を魅了し続けています。

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Terraza Harajuku

住所: 渋谷区神宮前2-31-12

最寄り駅: 原宿駅 10分、明治神宮前駅 10分、北参道駅 10分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約432坪の賃貸オフィス物件。天井高は3000ｍｍで、室内は開放的で明るい印象です。窓ガラスには、高性能Low-E複層ガラスを採用。屋上緑化により、緑豊かで落ち着いたオフィス空間を演出しています。竣工は2022年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	375.53坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	156.73坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
2階	276.2坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
2階	432.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	262.88坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	280.06坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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Op.St.M

住所: 渋谷区神宮前6-34-23

最寄り駅: 明治神宮前駅 4分、原宿駅 7分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2022年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。エントランスにはオートロックシステムを採用。周辺は閑静なエリアで、オフィスやマンションが立ち並びます。明治通りや表参道まで出ると飲食店、コンビニなどが点在。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	36.92坪	775,320円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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(仮)互興ビル

住所: 渋谷区神宮前3-6-10

最寄り駅: 表参道駅 6分、外苑前駅 8分

竣工: 2015年

耐震: 新耐震基準を満たす

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(仮)互興ビル（渋谷区神宮前）は、2015年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターは2基。機械警備が設置されています。24時間使用可能。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	29.17坪	729,250円	25,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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BASE 神宮前ビル

住所: 渋谷区神宮前3-5-7

最寄り駅: 表参道駅 8分、外苑前駅 9分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年竣工の賃貸オフィス物件。コンクリートうちっぱなしの外観が目を引くデザイン物件です。地下2階、地上3階建てで、エレベーターは1基設置されています。1階部分はガラス張りのデザインで、アパレルショップやショールームに適した造り。地下フロアにはドライエリアが設けられており、地下であっても開放感ある空間となっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	218.69坪	8,500,000円	38,868円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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J6 Front

住所: 渋谷区神宮前6-12-20

最寄り駅: 明治神宮前駅 2分、原宿駅 7分、渋谷駅 8分、表参道駅 10分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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スタイリッシュでハイグレードな外観が印象的な賃貸事務所物件。鮮やかなホワイトカラーのエントランスは抜群の清潔感に、高級感も感じられるデザイン。1・2階がアパレルショップになっており、一般のお客様との共用通路も完備された造りです。渋谷～原宿間ではトップレベルの視認性と言っても過言ではないオフィスビル、もちろん室内の開放感も圧巻です。無柱空間、2800mmの天井高、先進機能を加えた設備などグレードの高さはオフィス内でも感じられ、快適な空間を演出してくれています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	190.9坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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RMS原宿ビル

住所: 渋谷区神宮前2-18-21

最寄り駅: 明治神宮前駅 10分、原宿駅 10分、表参道駅 15分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。2008年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状はL字型。窓が大きく採光良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	26.71坪	700,000円	26,208円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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WeWork アイスバーグ

住所: 渋谷区神宮前6-12-18

最寄り駅: 明治神宮前駅 5分、原宿駅 8分、渋谷駅 12分、表参道駅 12分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】地下鉄明治神宮前駅から徒歩3分、JR原宿駅から徒歩6分、渋谷駅からも徒歩8分という便利な立地です。周辺はアパレルブランドや高感度なショップが立ち並び、仕事の合間にもインスピレーションを得ることができます。場所柄、個人起業家やフリーランスの方も多い一方で、大企業の方にも多くご利用いただいています。創造性あふれるオフィスで仕事に集中したい方、新たなコラボレーションの機会やビジネスチャンスを探したい方にはぴったりの場所です。1階のカフェは WeWork メンバーでない方にもご利用いただけます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	118坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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JM227ビル

住所: 渋谷区神宮前2-27-5

最寄り駅: 原宿駅 9分、北参道駅 10分、外苑前駅 11分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。3階建てで、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的です。エレベーターはありませんのでご留意ください。周辺環境は住宅が立ち並ぶ閑静なエリアですが、至近にコンビニもあります。ジェイエム227ビルの最寄りは原宿駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	103.59坪	3,418,470円	33,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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BVR神宮前

住所: 渋谷区神宮前2-25-4

最寄り駅: 北参道駅 8分、原宿駅 12分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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木目調とガラス張りの外観の賃貸事務所物件。ワンフロアに執務スペースが2つある間取りです。フロアによって間取りや面積が異なりますので、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。竣工は2004年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.6坪	988,273円	27,002円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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石崎ビル

住所: 渋谷区神宮前3-14-15

最寄り駅: 表参道駅 6分、明治神宮前駅 7分、原宿駅 10分、外苑前駅 11分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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明治神宮前駅や表参道駅から徒歩約8分。2004年に竣工した地上3階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。エレベーターは設置されておりませんのでご留意下さい。石崎ビルの周辺は住宅街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.3坪	540,000円	18,430円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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IL CHENTRO SERENO

住所: 渋谷区神宮前5-46-16

最寄り駅: 表参道駅 7分、渋谷駅 15分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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IL CENTRO SERENO（イルチェントロセレーノ・渋谷区神宮前）は、「伝統とモダニズムの調和」をコンセプトに、2006年に竣工された高級感あふれる賃貸事務所物件。西洋的な趣も感じる美しい石壁に覆われた外観からも、グレードの高さを感じます。IL CENTRO SERENOの最寄りは表参道駅。一方で渋谷エリアも徒歩で向かえる範囲です。渋谷駅からは渋谷ヒカリエのある宮益坂方面の出口から徒歩で10分少々。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	84.42坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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エルオフィス神宮前

住所: 渋谷区神宮前2-28-9

最寄り駅: 北参道駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。トイレは、貸室内に設置されています。空調は個別空調です。竣工は1999年。2階建てで、エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	27.2坪	550,000円	20,221円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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神宮前グリーンビル

住所: 渋谷区神宮前2-26-8

最寄り駅: 北参道駅 8分、明治神宮前駅 9分、外苑前駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約117坪の賃貸事務所物件。フロアや募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備は光ファイバー（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。基準階天井高は2500mmです。セキュリティは機械警備システムと夜間のオートロックあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	86.74坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	89.27坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	96.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	96.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
複数フロア	54.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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青山MSビル

住所: 渋谷区神宮前3-7-5

最寄り駅: 外苑前駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビル。40～50坪の貸室が多く、トイレ・給湯設備は室内に設置されています。エレベーターは1基設置。外観デザインが特徴的で、視認性が高いでしょう。青山MSビルは、外苑西通り（キラー通り）沿いに一する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	42.62坪	900,000円	21,117円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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オンデンフラット

住所: 渋谷区神宮前1-10-9

最寄り駅: 明治神宮前駅 3分、原宿駅 3分、表参道駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の賃貸事務所物件。2021年リニューアル済みの貸室です。天井は高く、広々とした印象。テレカンブースやラウンジスペースがあり過ごしやすい空間でしょう。4階建てで、エレベーターは1基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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青山熊野神社ビル

住所: 渋谷区神宮前2-2-22

最寄り駅: 外苑前駅 6分、表参道駅 12分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約132坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1991年。5階建てで、エレベーターは2基設置されています。青山熊野神社の並びに立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	163.55坪	3,537,805円	21,632円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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三光産業本社ビル

住所: 渋谷区神宮前3-42-6

最寄り駅: 外苑前駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の賃貸オフィス物件。外観は、グレーを基調としたシンプルなデザインです。3階建てで、エレベーターは2基設置されています。外苑西通り付近に立地し、周辺には飲食店が点在。徒歩1分の場所には、コンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	85.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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斎藤ビル新館

住所: 渋谷区神宮前3-22-10

最寄り駅: 明治神宮前駅 3分、原宿駅 5分、表参道駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約49坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工で、新耐震基準を満たしています。7階建てで、エレベーターは1基設置。入り口がガラス張りとなっています。周辺にはアパレルショップや飲食店が充実したエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	45.71坪	890,000円	19,471円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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高部ビル

住所: 渋谷区神宮前6-16-6

最寄り駅: 明治神宮前駅 7分、原宿駅 10分、渋谷駅 11分、表参道駅 12分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工の3階建てで、建物内は階段での移動となります。執務形状はL字型。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.26坪	518,940円	19,762円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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神宮前214ビル

住所: 渋谷区神宮前2-14-19

最寄り駅: 国立競技場駅 5分、外苑前駅 11分、明治神宮前駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約74坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。トイレは男女別です。竣工は1990年。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	74.66坪	1,343,880円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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神宮前松井ビル

住所: 渋谷区神宮前5-28-10

最寄り駅: 渋谷駅 6分、明治神宮前駅 7分、表参道駅 12分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約28坪の賃貸オフィス物件。1969年竣工の4階建て。エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナントで、24時間使用可能。周辺にはカフェが多く立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.45坪	711,250円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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青山オーバルビル

住所: 渋谷区神宮前5-52-2

最寄り駅: 表参道駅 7分、渋谷駅 13分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、16階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは高層部が5基、低層部が2基です。IDカード式の入退室管理と機械警備連動による防犯対応システムを導入しています。天井高は2540mm、床荷重は300kg/㎡です。空調はセントラル空調、個別空調の併用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	499.69坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	293.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	293.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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J-6ビル

住所: 渋谷区神宮前6-19-13

最寄り駅: 渋谷駅 6分、明治神宮前駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上10階建て。明治通り沿いに立地する賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約40坪。天井高は2,400mm、床仕様は2WAYフロアダクトです。主な設備は個別空調、男女別トイレ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.26坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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テラアシオス青山

住所: 渋谷区神宮前5-51-6

最寄り駅: 表参道駅 6分、渋谷駅 12分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西洋風の外観で視認性の高い賃貸事務所物件です。表参道駅が近く、青山通り沿いという立地も考えると、アパレルやデザイン事務所などにもオススメ。ワンフロアの規模は30坪台。コンパクトサイズですが、トレイが男女別且つ室外の設置、青山通りを見渡す開放的な眺望、一部ステンドグラス調の窓など、ポイントとなる点が多いです。テラアシオス青山へは渋谷駅からも徒歩10分少々でアクセス。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	34坪	850,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	34坪	850,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ベルナール青山

住所: 渋谷区神宮前2-13-14

最寄り駅: 国立競技場駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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国立競技場至近、閑静な住宅街に位置する賃貸事務所物件。1988年竣工、地上3階建てです。上階にはバルコニーがついています。ベルナール青山の最寄りは国立競技場駅で、都営大江戸線が通っています。ほか、千駄ヶ谷駅や外苑前駅が徒歩10分強です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	25.45坪	425,000円	16,699円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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HIサンロード原宿ビル

住所: 渋谷区神宮前3-27-15

最寄り駅: 明治神宮前駅 6分、原宿駅 8分、表参道駅 11分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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シルバーパネルとガラス張りで、シンプルかつコンパクトな外観の賃貸オフィスビルです。3階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティは、機械警備システムを導入しています。周辺にも、オシャレな飲食店やアパレルショップが立ち並び、若者の姿が多く見受けられます。エイチアイサンロード原宿ビルは明治神宮前駅、原宿駅などからアクセスが可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	48.12坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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ステージ神宮前2

住所: 渋谷区神宮前2-12-2

最寄り駅: 外苑前駅 8分、国立競技場駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約53坪の賃貸オフィス物件。竣工は1987年の6階建てで、エレベーターは1基設置されています。シンプルなグレーのタイル張りの外観ですが、少し特徴のある形の外観。窓が広いので、室内を明るく保つことができるでしょう。立地は外苑西通り沿い。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	46.36坪	927,200円	20,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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サクセス青山ビル

住所: 渋谷区神宮前5-50-6

最寄り駅: 表参道駅 6分、渋谷駅 12分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅が最寄り。B2出口から徒歩約2分、青山通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1986年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は20坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	20.78坪	要問合せ	要問合せ	未定			賃料を聞く区画詳細へ

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神宮前113ー117

住所: 渋谷区神宮前1-1-3

最寄り駅: 北参道駅 7分、原宿駅 9分

竣工: 1985年

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1985年竣工で基準階約22坪の賃貸オフィス物件。3階建てで、鉄骨造のオフィスビルです。駐車場が利用可能。飲食店が入居中です。白のタイル張りの外装。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	93.86坪	2,350,000円	25,037円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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井門神宮前六丁目ビル

住所: 渋谷区神宮前6-19-21

最寄り駅: 渋谷駅 7分、明治神宮前駅 8分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約73坪の賃貸オフィス物件。室内は長方形に近い形状で、広く取られた窓ガラスからの採光性は良好です。トイレはリニューアル工事済み。空調は個別空調を導入。1985年竣工。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	73.78坪	1,918,280円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	73.78坪	1,918,280円	26,000円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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神宮前の賃料相場

20坪～30坪

30,000円

30坪～50坪

31,934円
50坪～100坪

22,000円

100坪～200坪

49,661円
200坪以上

29,223円

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神宮前について

■古き良き歴史が息づくファッション街道「キャットストリート」
けやきの木がずらりと並び、深緑が目に鮮やかな明治通り。その一本裏手に通る細い路地が、裏原の代表的なエリアとも言える「キャットストリート」です。その名の通り、細い路地には可愛らしい猫がのんびりとくつろぐ姿が見られます。今では個性的なアパレルショップや、インポート雑貨店、カフェやレストランなどが軒を連ねていますが、江戸時代には渋谷川の水流を利用した水車があちこちにあり、その光景は葛飾北斎の富嶽三十六景にも描かれたそう。かつてこの地域一帯では最も古い商店街が賑わっていたこともあり、現在でも趣のある青果店が残るなど、その名残を感じることができます。