新宿区の賃貸オフィス賃料相場
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 +1.4%(+320円)
空室率
前月比 0.0pt
掲載区画数
前月比 +25区画
※2026年5月時点のofficee掲載区画を基に算定しています（対象：20坪以上のオフィス）
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
24,305円 （7区画） |
17,815円 （11区画） |
20,970円 （4区画） |
12,429円 （1区画） |
34,000円 （3区画） |
15,802円 （17区画） | 24,200円 （38区画） | 21,935円 （21区画） | 22,100円 （6区画） | 17,167円 （1区画） |
17,138円 （5区画） | 15,375円 （6区画） | 19,438円 （8区画） | 19,058円 （7区画） | - （0） |
10,440円 （2区画） | 9,143円 （1区画） | - （0） | - （0） | - （0） |
13,745円 （13区画） | 15,487円 （7区画） | 16,514円 （13区画） | 20,729円 （7区画） | 18,229円 （1区画） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年06月24日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年06月24日（毎日更新）
（募集区画：3区画）
新宿区西新宿3-20-2
初台駅 5分
初台駅直結のランドマーク的存在である高層ビルです。ビル内には劇場やコンサートホールなどの文化施設に加え、カフェテリアや貸会議室、展望レストランといった充実した施設が揃っています。約650坪の無柱空間は、眺望の良さと高いレイアウト効率が魅力です。システム天井やOAフロアなど、柔軟なオフィスプランニングに対応できるハイスペックな設備を備えています。エレベーターの乗り換え階には吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置されており、来客対応にも適しています。非接触型ICカードシステムによる強固なセキュリティも備えています。
詳細を見る（募集区画：2区画）
新宿区西新宿6-5-1
新宿駅 7分、西新宿駅 1分、都庁前駅 4分
西新宿エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件です。1フロア最大約800坪の規模を有し、2700mmの天井高で高い開放感が得られます。高層階は眺望の良さも大きな魅力です。アート性のあるエントランスホールや、緑に囲まれた憩いのスペース、多くのレストラン・ショップが集う店舗フロアなど、毎日のオフィスライフをサポートする機能も充実しています。階層によってバンク分けされているエレベーターや24時間365日体制の有人管理など、セキュリティ面も万全です。西新宿駅直結の便利さに加え、都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内です。
詳細を見る（募集区画：2区画）
新宿区新宿6-27-30
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 1分
東新宿駅直結の大型賃貸オフィスビルです。地上20階建てで、基準階は約1800坪弱と存在感があります。天井高は2,850mmで開放感があり、デザイン性の高い外観も特徴です。低層階には飲食店テナントが複数入居しており、ランチ時に便利です。敷地内には駐車場や駐輪場も併設され、緑豊かな環境も魅力となっています。エレベーターは30基あり、利便性も高い物件です。
詳細を見る（募集区画：3区画）
新宿区西新宿3-7-1
新宿駅 15分、初台駅 9分、都庁前駅 11分
新宿パークタワーの30階に位置するフレキシブルオフィスです。地上52階建て、高さ235メートルの超高層ビルで、西新宿エリアのランドマーク的存在です。個室タイプに加え、コワーキングスペースとしても利用可能です。32基のエレベーターが稼働し、24時間体制での防犯監視などセキュリティ面も万全です。ミーティングやセミナーに利用できるコンファレンスルームも併設されています。地下駐車場や低層階にはレストラン、クリニック、コンビニエンスストアなど、様々な施設が入居しており、利便性の高い環境です。周辺には新宿中央公園もあり、自然も感じられます。
詳細を見る