新宿区の賃貸オフィス賃料相場
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
0120-981-247受付時間 : 平日9:00〜19:00
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 +0.3%(+62円)
空室率
前月比 -0.3pt
掲載区画数
前月比 -22区画
※2026年7月時点のofficee掲載区画を基に算定しています（対象：20坪以上のオフィス）
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
24,314円 （6区画） |
18,905円 （12区画） |
20,454円 （5区画） |
18,062円 （2区画） |
26,625円 （2区画） |
15,534円 （15区画） | 25,958円 （32区画） | 22,034円 （19区画） | 25,190円 （7区画） | 23,115円 （2区画） |
14,196円 （4区画） | 15,359円 （8区画） | 17,939円 （8区画） | 21,250円 （4区画） | - （0） |
10,530円 （1区画） | - （0） | - （0） | - （0） | - （0） |
14,385円 （16区画） | 15,564円 （9区画） | 16,896円 （14区画） | 21,423円 （7区画） | 18,229円 （1区画） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年08月25日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年08月25日（毎日更新）
（募集区画：3区画）
新宿区新宿4-1-6
代々木駅 10分、新宿駅 1分、新宿三丁目駅 1分、新宿西口駅 9分
新宿ミライナタワーの18階に位置するフレキシブルオフィスです。2016年に竣工したビルは新宿駅と直結しており、ランドマークタワーとしてタクシー乗り場やバスタ新宿とも連携しています。室内は、こだわり抜かれた内装やオフィス家具、充実したアメニティに加え、共有ラウンジも完備され、快適な空間で業務に取り組めます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群を一望できる眺望も魅力です。有人警備と機械警備を併用しており、セキュリティ体制も万全です。
詳細を見る（募集区画：1区画）
新宿区新宿6-27-30
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 1分
東新宿駅直結の大型賃貸オフィスビルです。地上20階建てで、基準階は約1800坪弱と存在感があります。天井高は2,850mmあり、開放的な空間が広がります。低層階には飲食店テナントが複数入居しており、ランチタイムに便利です。敷地内には駐車場や駐輪場も併設され、緑豊かな環境も魅力です。エレベーターは30基あり、スムーズな移動が可能です。デザイン性の高い外観も特徴的で、地域のランドマークとしても認識されています。現入居企業には有名企業が名を連ねています。
詳細を見る（募集区画：3区画）
新宿区西新宿3-20-2
初台駅 5分
初台駅直結のランドマーク的物件です。都内有数の高層ハイグレードビルであり、ビル内に劇場やコンサートホールなどの文化施設、カフェテリアや貸会議室、展望レストランといった充実した施設を備えています。約650坪の無柱空間はレイアウト効率が高く、システム天井やOAフロアにより柔軟なオフィスプランニングに対応可能です。エレベーター乗り換え階には吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置され、来客型オフィスとしても機能します。非接触型ICカードシステムによる強固なセキュリティと耐震性能、非常用発電機を備え、安心・安全なオフィス環境を提供します。
詳細を見る（募集区画：1区画）
新宿区西新宿6-5-1
新宿駅 7分、西新宿駅 1分、都庁前駅 4分
西新宿エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、2700mmの天井高で高い開放感があります。高層階は眺望の良さも大きな魅力です。アート性のあるエントランスホールやエレベーターホール、緑に囲まれた憩いのスペース、多くのレストラン・ショップが集う店舗フロアなど、毎日のオフィスライフをサポートする機能も充実しています。階層によってバンク分けされているエレベーターや24時間365日体制の有人管理など、セキュリティ面も万全です。西新宿駅直結の便利さに加え、都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内です。
詳細を見る