新宿区の賃貸オフィス賃料相場
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 +0.3%(+62円)
空室率
前月比 -0.1pt
掲載区画数
前月比 -20区画
※2026年7月時点のofficee掲載区画を基に算定しています（対象：20坪以上のオフィス）
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
24,314円 （6区画） |
18,927円 （10区画） |
19,378円 （6区画） |
18,438円 （2区画） |
26,250円 （2区画） |
15,658円 （16区画） | 25,864円 （32区画） | 21,982円 （19区画） | 23,575円 （8区画） | 23,208円 （2区画） |
13,895円 （5区画） | 15,553円 （7区画） | 17,939円 （8区画） | 21,250円 （4区画） | - （0） |
10,530円 （1区画） | 9,143円 （1区画） | - （0） | - （0） | - （0） |
14,178円 （15区画） | 15,375円 （8区画） | 16,699円 （13区画） | 21,933円 （6区画） | 18,229円 （1区画） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年08月05日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年08月05日（毎日更新）
（募集区画：3区画）
新宿区西新宿3-20-2
初台駅 5分
初台駅直結のランドマーク的存在である高層ビルです。ビル内には劇場やコンサートホールなどの文化施設に加え、カフェテリアや貸会議室、展望レストランなどが充実しています。約650坪の無柱空間は眺望も良く、レイアウトの自由度も高いです。システム天井やOAフロアなどの設備も整っており、快適なオフィス環境を実現します。エレベーターの乗り換え階には吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置され、来客対応にも適した設備環境です。非接触型ICカードシステムによる強固なセキュリティと耐震性能も備えています。
詳細を見る（募集区画：1区画）
新宿区西新宿6-5-1
新宿駅 7分、西新宿駅 1分、都庁前駅 4分
西新宿エリアを代表するハイグレードオフィスビルです。1フロア最大約800坪の規模を有し、2700mmの天井高で高い開放感が得られます。高層階からは眺望も楽しめます。アート性のあるエントランスホールや、緑に囲まれた憩いのスペース、レストラン・ショップが集まる店舗フロアなど、日々のオフィスワークをサポートする機能が充実しています。階層ごとにバンク分けされたエレベーターや、24時間365日体制の有人管理など、セキュリティ面も万全です。西新宿駅直結の利便性に加え、都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内と、ビジネス拠点として優れた立地です。
詳細を見る（募集区画：1区画）
新宿区新宿6-27-30
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 1分
東新宿駅直結の大型賃貸オフィスビルです。ワンフロア約1780坪の広大なスケールを誇り、存在感のある外観が特徴です。天井高は2,850mmと開放感があり、快適な執務空間を提供します。敷地内には緑が多く、自然豊かな環境も魅力です。低層階には飲食店テナントが複数入居しており、ランチタイムに便利です。エレベーターは30基、駐車場も完備しています。周辺はオフィス街で、利便性の高い立地です。
詳細を見る（募集区画：3区画）
新宿区新宿4-1-6
代々木駅 10分、新宿駅 1分、新宿三丁目駅 1分、新宿西口駅 9分
新宿駅直結のランドマークタワーに入居するフレキシブルオフィスです。2016年竣工のビルは32階建てで、エレベーターは22基設置されています。有人警備と機械警備を併用しており、セキュリティ体制も万全です。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備。共有ラウンジを含め、快適な空間で業務に取り組むことができます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群を一望できる眺望も魅力です。
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