新宿区の賃貸オフィス賃料相場
新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
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新宿区の賃料相場情報。新宿区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 -0.2%(-39円)
空室率
前月比 +0.1pt
掲載区画数
前月比 +56区画
※上の数値は2026年10月29日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年9月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
25,365円 （18区画） | 24,494円 （26区画） | 29,845円 （22区画） | 33,478円 （19区画） | 33,098円 （20区画） | |
20,848円 （19区画） | 21,916円 （25区画） | 24,447円 （13区画） | 24,417円 （6区画） | 28,143円 （1区画） | |
22,052円 （5区画） | 18,168円 （9区画） | 24,000円 （3区画） | 23,429円 （1区画） | 26,625円 （2区画） | |
14,693円 （19区画） | 26,182円 （32区画） | 21,379円 （20区画） | 26,066円 （4区画） | 17,771円 （2区画） | |
19,843円 （7区画） | 16,693円 （11区画） | 17,001円 （6区画） | 26,333円 （3区画） | - （0） | |
10,530円 （1区画） | - （0） | - （0） | - （0） | - （0） | |
14,809円 （23区画） | 16,645円 （9区画） | 18,093円 （9区画） | 22,160円 （6区画） | 18,164円 （1区画） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年10月29日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年10月29日（毎日更新）
（募集区画：3区画）
新宿区西新宿3-20-2
初台駅 5分
約650坪の広大な無柱空間と優れた眺望が魅力の高層ハイグレードビルです。システム天井やOAフロアにより柔軟なレイアウトに対応します。エレベーター乗り換え階には吹抜けのロビースペースやラウンジが設置され、来客対応にも適しています。館内にはカフェテリアや貸会議室、展望レストランのほか、コンサートホールなどの文化施設も併設されています。各フロアに非接触型ICカードシステムを採用し防犯面も整っています。
詳細を見る（募集区画：3区画）
新宿区新宿4-1-6
代々木駅 10分、新宿駅 1分、新宿三丁目駅 1分、新宿西口駅 9分
新宿駅と直結しており、バスタ新宿とも連携するランドマークタワーのフレキシブルオフィスです。2016年竣工のビルは32階建てで、有人警備と機械警備を併用した強固なセキュリティ体制を誇ります。室内はこだわり抜かれた内装とオフィス家具に加え、充実したアメニティを完備。共有ラウンジを含め、快適な空間で業務に取り組むことができます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群を一望できる眺望も魅力です。
詳細を見る（募集区画：1区画）
新宿区新宿6-27-30
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 1分
東新宿駅A3出口に直結する賃貸オフィスビルです。2012年竣工の地上20階建てで、基準階は約1800坪弱の大型物件です。天井高は2,850mmあり、開放感のある執務空間が期待できます。低層階には飲食店テナントが複数入居しており、ランチタイムに便利です。敷地内には駐車場と駐輪場も併設されています。周辺にはオフィスや住宅街が広がり、緑豊かな環境も魅力の一つです。現入居企業には上場企業や有名企業が名を連ねています。
詳細を見る（募集区画：2区画）
新宿区西新宿6-5-1
新宿駅 7分、西新宿駅 1分、都庁前駅 4分
西新宿エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、2700mmの天井高で高い開放感が得られます。高層階は眺望の良さも大きな魅力です。アート性のあるエントランスホールやエレベーターホール、緑に囲まれた憩いのスペース、多くのレストラン・ショップが集う店舗フロアなど、毎日のオフィスライフをサポートする機能も充実しています。階層によってバンク分けされているエレベーターや24時間365日体制の有人管理など、セキュリティ面も万全です。西新宿駅直結の便利さに加え、都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内です。
詳細を見る