西新宿（渋谷区）の賃料相場から賃貸オフィスを検索

このエリアの代表的な物件

• 東京オペラシティ（募集区画：5区画）
  新宿区西新宿3-20-2
  初台駅 5分
  都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。大型オフィス物件ならではの良い眺望や高いレイアウト効率は大きな魅力です。システム天井、100mmのOAフロア、3.2m角モジュール（照明、空調、防災設備等が3.2m×3.2m単位で成立）などにより、様々なオフィスプランニングにフレキシブルに対応。また、エレベーターの乗り換え階毎に、吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置されており、テナント様のみならず、来客型オフィスとしての機能をも存分に兼ね備えた設備環境と言えるでしょう。東京オペラシティが直結する初台駅は新宿駅まで1駅。都内主要ビジネスエリア、商業エリアへのアクセスも良好です。
• 西新宿プライムスクエア（募集区画：6区画）
  新宿区西新宿7-5-25
  西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分
  1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。併設の駐車場は機械式と自走式を併用し、120台収容可能な規模。乗用エレベーターは8基設置されています。西新宿プライムスクエアは、西武新宿線・西武新宿駅から徒歩約4分。周辺は多くの飲食店を始め、店舗が充実するエリアです。新宿駅など複数の駅が徒歩圏内の距離で、利便性の高い立地。
• 新宿パークタワー（募集区画：1区画）
  新宿区西新宿3-7-1
  初台駅 9分
  地上52階建て、パークハイアット東京が入っていることでも有名な大型賃貸オフィス物件です。3つのブロックが並んだように見える特徴的な外観で、西新宿3丁目のランドマーク的存在。1994年竣工で、設備グレードの高さや、企業のブランド価値を高めるビルの存在感は大きな魅力です。オフィスは天井高が2,700mmで、分割区画も豊富。低層階にはレストランやクリニックなど様々な施設が入っているため、利便性は良好です。地下駐車場は合計836台収容可能。制震装置や熱線反射ガラスの採用など、建物全体の安全面・省エネルギー化をはかる仕組みが導入されています。徒歩の場合、新宿パークタワーは初台駅が最寄り。新宿駅からは徒歩だと少しかかってしまいますが、新宿駅までの無料シャトルバスが運行しているため、都内各所へのアクセスも悪くありません。