大通駅、駅近の賃貸オフィス・貸事務所

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桂和大通ビル38

住所: 札幌市中央区大通西5-1-1

最寄り駅: 大通駅 2分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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大通公園の向かいの角地に立地する2000年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は80坪になります。札幌中心街の中でもオフィス街の毛色が強いですが、観光客の姿も多く活気にあふれています。オフィスビルには機械警備を導入させ、安心感が得られるだけでなく、個別空調による高い快適さもポイントです。大通駅から2分でアクセス可能となっており、道路を挟んで3番出口があるため、ほぼ天候の影響を受けずにダイレクトアクセスが可能な点もメリットの一つです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	27.92坪	474,640円	17,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

パークイースト札幌

住所: 札幌市中央区南一条東1-3

最寄り駅: バスセンター駅 2分、大通駅 2分、西4丁目駅 9分、狸小路駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約313坪の賃貸オフィス物件。20～90坪台までの分割区画がありますが、募集時期やフロアによっても大きさが異なりますので詳細はお問合せください。竣工は1985年。2014年と2018年に共用部や水回り、喫煙スペースのリニューアルが行われています。空調は個別空調で、寒冷地仕様。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	27.29坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.17坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	28.59坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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札幌22スクエア

住所: 札幌市中央区南二条西2-10-1

最寄り駅: 大通駅 5分、狸小路駅 5分、すすきの駅 6分、豊水すすきの駅 6分、西4丁目駅 6分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約134坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。13階建てでエレベーターは3基。1フロアは3分割まで分割対応可能。窓面は大きく、また南2条通と西2丁目通の交差する角地に立地するため、採光も充分確保できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	38.96坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

井門札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、狸小路駅 8分、さっぽろ駅 9分

竣工: 1986年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約227坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。10階建てで、エレベーターは3基。機械警備システムを完備しています。平面式の駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌ノースプラザ

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分

竣工: 1981年

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基準階約334坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1981年竣工。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	161.6坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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北洋ビル

住所: 札幌市中央区大通西3-11

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 5分、狸小路駅 7分、すすきの駅 9分

竣工: 1976年

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基準階約134坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1976年竣工。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	114.43坪	要問合せ	要問合せ	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ
2階	103.07坪	要問合せ	要問合せ	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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桂和大通ビル51

住所: 札幌市中央区大通西3-8-1

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 3分、狸小路駅 5分、すすきの駅 7分、豊水すすきの駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約132坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。14階建てで、エレベーターは5基設置済み。地下3層の機械式駐車場は26台収容可能です。カードキーのセキュリティを完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	103.86坪	2,388,780円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
10階	103.86坪	2,388,780円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
11階	105.68坪	2,430,640円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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メットライフ札幌プラザ

住所: 札幌市中央区南一条西3-8-20

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 3分、狸小路駅 4分、すすきの駅 7分、豊水すすきの駅 10分、札幌駅 15分

竣工: 1992年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての賃貸オフィス、新耐震基準の物件です。清水建設による設計・施工。基準階坪数は約120坪です。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレ、空調は地冷熱源を利用したセントラル空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	130.95坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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北1条アネックスビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-12

最寄り駅: 大通駅 2分、札幌駅 4分、西4丁目駅 7分、さっぽろ駅 8分、狸小路駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条宮の沢通に面する、10階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、札幌グランドホテルの裏側に位置し、同ホテルの別館が入っています。非常にキレイな賃貸事務所物件になっています。エレベーターは乗用2基、貨物用2基設置しています。駐車場もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	68.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌大手町ビル

住所: 札幌市中央区南一条西4-5-1

最寄り駅: 西4丁目駅 1分、大通駅 2分、狸小路駅 3分、すすきの駅 6分、資生館小学校前駅 8分、西8丁目駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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札幌駅前通沿いの1ブロックに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスが重厚な造りになっております。機械警備を導入しセキュリティ性も安心。またOAフロアを導入。アクセス性にも優れ、西4丁目駅が至近、大通駅と狸小路駅からもアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	101.2坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
6階	31.8坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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第5藤井ビル

住所: 札幌市中央区南一条西2

最寄り駅: すすきの駅 2分、大通駅 2分、西4丁目駅 4分、狸小路駅 6分、豊水すすきの駅 8分、バスセンター駅 9分

竣工: 1973年

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ワンフロア約21坪ほどの賃貸オフィス物件。竣工は1973年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。南1条通沿いに立地し、周辺はオフィスやアパレルショップが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.1坪	205,800円	9,754円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ミナミ石油札幌大通ビル

住所: 札幌市中央区大通西6-6

最寄り駅: 大通駅 3分、西8丁目駅 4分、西4丁目駅 5分、資生館小学校前駅 7分、中央区役所前駅 7分、狸小路駅 9分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。1984年竣工。5階建てで、エレベーターは設置されていませんので、ご留意下さい。24時間使用可能。鉄骨造のオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.13坪	209,091円	6,939円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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井門札幌パークフロントビル

住所: 札幌市中央区大通西7-1-1

最寄り駅: 西8丁目駅 2分、大通駅 3分、西4丁目駅 6分、西11丁目駅 7分、資生館小学校前駅 7分、中央区役所前駅 8分、札幌駅 14分

竣工: 1983年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工の賃貸オフィス物件。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。オフィスは24時間利用可能。セキュリティは、機械警備を導入済みです。2006年にリニューアルを完了しており、新耐震基準と同等の耐震性能を有しておりますので安心でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	172.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	186.17坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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プレジデント松井ビル100

住所: 札幌市中央区南一条西5-16

最寄り駅: 西4丁目駅 2分、大通駅 3分

竣工: 1982年

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基準階約57坪の賃貸オフィス物件。1982年竣工。12階建てで、エレベーターは2基設置済み。店舗や飲食店が多く入居したオフィスビルです。機械式駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.64坪	259,800円	12,005円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
5階	21.81坪	263,901円	12,100円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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藤栄ビルF1

住所: 札幌市中央区南一条西5-5-1

最寄り駅: 西4丁目駅 2分、大通駅 3分、西8丁目駅 5分、狸小路駅 6分、すすきの駅 8分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	21坪	450,000円	21,429円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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札幌三井JPビルディング

住所: 札幌市中央区北二条西4-1

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、大通駅 4分、札幌駅 8分、西4丁目駅 8分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約561坪の賃貸オフィス物件。竣工は2014年。20階建てで、エレベーターは7基設置されています。北海道庁旧本庁舎に隣接し、周辺は緑豊かなオフィスエリア。徒歩圏内には飲食店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	38.55坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	63.63坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	75.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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エムズ大通ビル

住所: 札幌市中央区大通西7-3-1

最寄り駅: 西8丁目駅 3分、大通駅 4分、西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 8分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約338坪の賃貸オフィス物件。竣工は1996年。グレーのタイル張りのシンプルな外観ですが、交差点に面する部分は特徴的なデザインになっており視認性は高そうです。10階建てで、エレベーターは5基設置されています。併設されている駐車場には約160台が収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	336坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	60.02坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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M-パークビルディング

住所: 札幌市中央区南二条西2-7

最寄り駅: 豊水すすきの駅 3分、すすきの駅 3分、大通駅 4分、西4丁目駅 5分、バスセンター駅 8分、資生館小学校前駅 9分

竣工: 1978年

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1978年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、エレベーターは1基設置済みです。セキュリティは機械警備。24時間使用可能です。鉄骨造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	24.18坪	362,700円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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(仮)札幌4丁目プロジェクト新築計画ビル

住所: 札幌市中央区南一条西4

最寄り駅: 西4丁目駅 1分、狸小路駅 2分、大通駅 5分、すすきの駅 6分、西8丁目駅 6分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 2025年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	299.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	244.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	301.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	301.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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S-BUILDING札幌大通2

住所: 札幌市中央区大通西5-1-2

最寄り駅: 西4丁目駅 2分、大通駅 5分、西8丁目駅 6分、狸小路駅 6分、すすきの駅 7分、資生館小学校前駅 7分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	30坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	57.77坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	57.77坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	57.77坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	30坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	24.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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レジディア大通西ビル

住所: 札幌市中央区大通西8-2-30

最寄り駅: 大通駅 5分、西8丁目駅 5分、西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 8分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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マンションタイプの賃貸オフィス物件。1階～3階までがオフィスで、上階はマンションとなっています。竣工は2006年。15階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.74坪	284,880円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SRビル

住所: 札幌市中央区南一条東2-8-2

最寄り駅: バスセンター駅 2分、大通駅 5分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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南一条通沿いに立地する賃貸オフィスビルです。角地に立地するため視認性、採光性に優れます。オフィス内は個別空調を導入しており快適性も良好。OAフロアを採用したことで、フレキシブルなオフィスレイアウトも可能にしています。駅までの距離も至近で、バスセンター前駅・大通駅がアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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トシックス26ビル

住所: 札幌市中央区南二条西6-17-2

最寄り駅: 西8丁目駅 3分、大通駅 5分、すすきの駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。石造りの内壁と黒のフロアがビルのシックなイメージを引き立てています。エレベーターは1基。機械警備によるセキュリティも万全で、コンパクトなビルらしい個別空調を採用している点もポイントです。札幌市営地下鉄全線が交わる大通駅まで徒歩5分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	53坪	530,000円	10,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

日専連ジェミスビル

住所: 札幌市中央区南一条西8-11-4

最寄り駅: 西8丁目駅 1分、大通駅 5分、西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 6分、西4丁目駅 6分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。執務形状はやや特徴的。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	38.5坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
2階	20.04坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	62.42坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	62.42坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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大都ビル

住所: 札幌市中央区南二条東2-8-1

最寄り駅: バスセンター駅 2分、大通駅 5分

竣工: 1986年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、ライトブラウンの外観が目を引く9階建てのオフィスビルです。暖かみのある外観とは対照的に、エレベーターホールなどの共用部は白と焦茶色を基調としたシャープな趣です。ハイルーフ車も収容できる機械式駐車場も設置されています。店舗が多く入居していることもあり、エントランスは休日も開放されていて、幅広い業種にマッチしそうです。最寄はバスセンター前駅で徒歩2分。