博多駅、駅近の賃貸オフィス・貸事務所

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いちご博多駅東ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東1-13-9

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。博多駅から徒歩2分と利便性もさることながら、竹下通りから1本外れた街路樹溢れる中比恵公園通り沿いにあるため静かなオフィス環境が望めます。建物内部の随所にこだわりが見られ、1階共用部分は、木目の天井に間接照明を取り入れたスタイリッシュなデザインが印象的です。オフィスフロアもタイルカーペットを採用しています。併設されている駐車場は機械式で、出入庫口は広く設計されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	36.53坪	639,275円	17,500円	2026年5月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	24.16坪	422,800円	17,500円	2026年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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博多駅前ビジネスセンター

住所: 福岡市博多区博多駅前3-25-21

最寄り駅: 博多駅 4分、祇園駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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分割区画も豊富な賃貸オフィス物件。どの区画も間取りがシンプルで、レイアウト効率が良さそうです。竣工は1999年で、地上11階建て。エレベーターは非常用も含めると5基です。博多駅前ビジネスセンターは、博多駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.56坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多日光ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-5-37

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、竹下通りに面した立地の賃貸オフィス物件。様々なサイズの分割区画があります。室外に男女別トイレや給湯室などの水回りがあるため、貸室内のスペースをしっかりと確保。空調タイプは個別空調。セキュリティとして機械警備を導入し、地下には32台収容可能な機械式駐車場を併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.07坪	496,050円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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紙与博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-2-5

最寄り駅: 博多駅 1分、祇園駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約343坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工。11階建てで、エレベーターは5基設置されています。ベージュを基調とした、タイル張りの外観です。フロア、募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	62.28坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月			賃料を聞く区画詳細へ
11階	45.5坪	要問合せ	要問合せ	2026年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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シティ21ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-3-7

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1986年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約176坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。2015年には室内やエントランスなどのリニューアル工を実施済みです。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは常駐警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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H1O博多駅前

住所: 福岡市博多区博多駅前2-4-5

最寄り駅: 博多駅 3分、祇園駅 9分

竣工: 2026年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産が運営するサービス付き小規模オフィス。7階建てで、1階はエントランスと会議室、2階は主にラウンジスペース、3階より上は4-8名用の個室部屋が用意されています。その他、電源・Wi-Fiを完備した屋上テラスも利用可能。エレベーターは2基設置されています。エイチワンオー博多駅前の最寄りは博多駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	20坪	要問合せ	要問合せ	確認中			賃料を聞く区画詳細へ

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トヨタレンタリース博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東1-12-8

最寄り駅: 博多駅 3分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2025年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。9階建てで、基準階は約109坪です。エレベーターは2基設置されています。大通り沿いに立地し視認性良好。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや飲食店などもあるのでお昼時に使えるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	30.07坪	902,100円	30,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
8階	30.07坪	902,100円	30,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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博多東ハニービル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-2-2

最寄り駅: 博多駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2002年）

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1974 年竣工、9階建ての商業施設兼オフィスビルです。基準階は約180坪。エレベーターは2基です。博多駅筑紫口から直進約150ｍというロケーションで、コンビニ、飲食店、英会話、ヨガスタジオなど多彩なテナント構成が駅近であることを物語っています。1970年代の建築物ですが耐震補強工事を済ませており、全フロア個別空調と光回線を導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	20.98坪	325,190円	15,500円	2026年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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Mビル1号館

住所: 福岡市博多区博多駅前3-26-5

最寄り駅: 博多駅 3分、祇園駅 8分

竣工: 1974年

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地下鉄博多駅の最寄り出入口より徒歩3分。JRの最寄り改札からも徒歩5分程度の好立地が大きな魅力の賃貸事務所物件です。竣工は1974年。光ケーブルに対応しています。セキュリティは機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	27坪	351,000円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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福岡朝日ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-1-1

最寄り駅: 博多駅 3分、祇園駅 8分

竣工: 1970年

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「単なる「ハコ」づくりではなく、人々が集う新たな「街」の創造」の考えのもと、商業の街、博多に建てられた賃貸オフィスビルです。1970年竣工以降地域に根ざし、現在では博多駅前のランドマーク的な存在。別途貸し会議室があり、研修会、役員会、説明会などに活用できます。設備として、契約駐車場も併設。博多駅が最寄り、祇園駅も徒歩でのアクセスが可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	37.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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明治安田渡辺ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-3-3

最寄り駅: 博多駅 4分、祇園駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約140坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。天井高は2800㎜あり、床はカーペット。空調は個別空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	131.59坪	要問合せ	要問合せ	2026年8月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	38.94坪	要問合せ	要問合せ	2026年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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Mビル4号館

住所: 福岡市博多区博多駅南1-2-18

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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竹下通り沿い角地にある、地上9階建ての賃貸事務所物件。1991年竣工、エレベーターは1基（11人乗り）です。ガラス張りの外観は視認性が高く、またグレードの高さも感じられます。1階では飲食店が営業中です。前面の大通りはオフィス街ですが、裏手には音羽公園が広がるなど、駅前ながら公共のリフレッシュスペースがあるエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	40坪	640,000円	16,000円	2026年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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はかた近代ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東1-1-33

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1969年

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1969年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。空港通りに立ち博多駅から徒歩4分とアクセス良好なオフィスビルです。博多の中心街が近いため利便性が良いと言えます。光回線やOAフロアを設置してあるので現代オフィスのニーズにこたえる事務所物件と言えるでしょう。24時間利用可能なのも魅力のひとつといえます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	21.51坪	258,240円	12,006円	2026年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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いちご博多駅前スクエア

住所: 福岡市博多区博多駅前1-21-28

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 7分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年に竣工したグレードの良い賃貸事務所物件。機械式駐車場と駐輪場を併設しています。1階ではファミリーマートが営業中。目印にもなるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約340坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	217.96坪	要問合せ	要問合せ	2026年9月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	85.52坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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JR博多駅東NSビル S館

住所: 福岡市博多区博多駅東2-10-1

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年竣工の賃貸オフィス物件。8階建て、エレベーターは2基設置済み。2025年3月にリニューアルを実施しています。執務スペース内には柱が無く、レイアウト効率が良いでしょう。基準階天井高2,700mmの貸室は個別空調を採用、床仕様はOAフロア、男女別トイレや給湯設備は室外にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	28.26坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多プライムイースト

住所: 福岡市博多区博多駅東2-10-35

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約141坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もご留意下さい。詳細はお問い合わせ下さい。室内はコの字型の形状で、広々としていてレイアウト自由度の高い空間。男女別トイレや給湯設備は室外にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	102.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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シティ22ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-23-22

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。基準階は134坪。室内は個別空調、光ケーブル、機械警備といった現代オフィスのニーズに応える充実の設備になっています。駐車場併設で車でのアクセスも良好です。新幹線も発着する九州最大の大型ターミナル博多駅で利便性は抜群です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	22.37坪	380,290円	17,000円	2026年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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ザ・パークレックス博多

住所: 福岡市博多区博多駅東2-16-1

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約100坪の賃貸オフィス物件。1985年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビル。角地に位置するため視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	62.14坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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住友生命博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-2-8

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1972年（リニューアル　2000年）

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1972年竣工、13階建ての大型オフィスビル。住吉通りと筑紫通りが交わるY字路という大変活気あるエリアにあり、博多駅から徒歩でアクセス可能です。利便性ばかりでなく、曲線形の外観も特徴的で、視認性が高いでしょう。大規模物件ではありますが、細かな区画分割にも対応していますので詳細はお問い合わせください。エレベーターは5基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	29.47坪	要問合せ	要問合せ	2026年秋	賃料を聞く区画詳細へ
地下1階	37.89坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	27.37坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	118.57坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ