西4丁目、大型・高層ビル（北海道）の賃貸オフィス

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新築
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パークイースト札幌

住所: 札幌市中央区南一条東1-3

最寄り駅: バスセンター駅 2分、大通駅 2分、西4丁目駅 9分、狸小路駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約313坪の賃貸オフィス物件。20～90坪台までの分割区画がありますが、募集時期やフロアによっても大きさが異なりますので詳細はお問合せください。竣工は1985年。2014年と2018年に共用部や水回り、喫煙スペースのリニューアルが行われています。空調は個別空調で、寒冷地仕様。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	27.29坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.17坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	28.59坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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北1条アネックスビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-12

最寄り駅: 大通駅 2分、札幌駅 4分、西4丁目駅 7分、さっぽろ駅 8分、狸小路駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条宮の沢通に面する、10階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、札幌グランドホテルの裏側に位置し、同ホテルの別館が入っています。非常にキレイな賃貸事務所物件になっています。エレベーターは乗用2基、貨物用2基設置しています。駐車場もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	68.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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北洋ビル

住所: 札幌市中央区大通西3-11

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 5分、狸小路駅 7分、すすきの駅 9分

竣工: 1976年

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基準階約134坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1976年竣工。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	114.43坪	要問合せ	要問合せ	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ
2階	103.07坪	要問合せ	要問合せ	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌時計台ビル

住所: 札幌市中央区北一条西2-1

最寄り駅: 大通駅 6分、西4丁目駅 8分、札幌駅 10分

竣工: 1982年

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札幌駅前通からほど近い1982年竣工、14階建ての賃貸オフィスビルです。自走式と機械式を併用した駐車場が併設され、車でのアクセスも可能です（空き状況はお問い合わせください）。有人警備でセキュリティも安心。基準床構造は2WAYを採用しています。エレベーターは高層階用、低層階用各3基に非常用2基計8基になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	32.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	33.47坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌ノースプラザ

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分

竣工: 1981年

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基準階約334坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1981年竣工。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	161.6坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分、西4丁目駅 10分

竣工: 1970年

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基準階約311坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	143.06坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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CONNECT SAPPORO

住所: 札幌市中央区南三条西1-7

最寄り駅: 豊水すすきの駅 3分、すすきの駅 5分、狸小路駅 6分、大通駅 7分、西4丁目駅 8分、資生館小学校前駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約229坪の大型賃貸オフィス物件。2024年竣工の13階建てで、エレベーターは4基設置されています。機械式駐車場が併設されています。執務形状はコの字型。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	230.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	25.09坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	25.94坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	42.41坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	67.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	69.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	230.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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さっぽろ創世スクエア

住所: 札幌市中央区北一条西1-6

最寄り駅: 大通駅 6分、さっぽろ駅 8分、西4丁目駅 9分、札幌駅 10分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約389坪の賃貸オフィス物件。2018年竣工。28階建てで、エレベーターは5基設置されています。ビルの共用部内にはいくつものアートが設置されており、遊び心あふれるオフィス空間を演出しています。JR札幌駅より地下通路を通り700mほどで到達可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
21階	41.49坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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井門札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、狸小路駅 8分、さっぽろ駅 9分

竣工: 1986年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約227坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。10階建てで、エレベーターは3基。機械警備システムを完備しています。平面式の駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌三井JPビルディング

住所: 札幌市中央区北二条西4-1

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、大通駅 4分、札幌駅 8分、西4丁目駅 8分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約561坪の賃貸オフィス物件。竣工は2014年。20階建てで、エレベーターは7基設置されています。北海道庁旧本庁舎に隣接し、周辺は緑豊かなオフィスエリア。徒歩圏内には飲食店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	38.55坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	63.63坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	75.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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札幌大手町ビル

住所: 札幌市中央区南一条西4-5-1

最寄り駅: 西4丁目駅 1分、大通駅 2分、狸小路駅 3分、すすきの駅 6分、資生館小学校前駅 8分、西8丁目駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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札幌駅前通沿いの1ブロックに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスが重厚な造りになっております。機械警備を導入しセキュリティ性も安心。またOAフロアを導入。アクセス性にも優れ、西4丁目駅が至近、大通駅と狸小路駅からもアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	101.2坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
6階	31.8坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)札幌北1西5計画

住所: 札幌市中央区北一条西5

最寄り駅: 西4丁目駅 6分、西8丁目駅 7分、大通駅 8分、資生館小学校前駅 8分、さっぽろ駅 8分、中央区役所前駅 10分

竣工: 2026年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
16階	506坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)札幌4丁目プロジェクト新築計画ビル

住所: 札幌市中央区南一条西4

最寄り駅: 西4丁目駅 1分、狸小路駅 2分、大通駅 5分、すすきの駅 6分、西8丁目駅 6分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 2025年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	299.66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	244.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	301.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	301.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	302.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ