新宿区四谷3-5-1
「文化エステート四谷ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2024年11月08日）
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文化エステート四谷ビル（旧:不動産会館・新宿区四谷）は、基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。外観はグレーのタイル張りで、1階部分のみレンガ調の造り。竣工は1962年ですが、リニューアルとともに耐震工事も行われました。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。機械警備が導入されていて、24時間利用可能です。新宿通りに面した立地で、最寄りの四谷三丁目駅までは徒歩1分と好アクセス。他に、曙橋駅も徒歩圏内です。住所は新宿区四谷です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 60坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 61.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 63.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 34.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 82.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 30.68坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 82.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 82.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 34.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 47.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 82.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 45.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 64.09坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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