大阪府、新耐震基準の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪府の県庁所在地は、大阪市です。面積は全国で第46位の広さで、人口は第3位（2014年総務省統計局調べ）。大阪駅／梅田駅や本町駅などが代表的なオフィスエリアとして知られています。2013年のグランフロント大阪竣工により、空室率は一時的に上昇しましたが、その後空室率は改善へと転じました。また、今後大阪市北区を中心に新規供給が生じます。officeeでは、大阪府の大阪市中央区や大阪市北区の賃貸オフィスを掲載しています。大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

検索結果 555件 (1128区画)

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KDX土佐堀ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-5-11

最寄り駅: 肥後橋駅 7分、渡辺橋駅 8分、中之島駅 8分

竣工: 1987年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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KDX土佐堀（旧：土佐堀プライムビル、土佐堀INビル・大阪市西区土佐堀）は、1987年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪です。ビル内には駐車場（機械式・平置き併用）を併設しています。共用部のエレベーターは2基です。ケーディーエックス土佐堀ビルは、その名の通り土佐堀通に面した賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	170.86坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

金鳥土佐堀ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-4-11

最寄り駅: 肥後橋駅 5分、渡辺橋駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。基準階180坪強の規模を有し、存在感のある造り。エレベーターホールを囲うコの字型の執務スペースは、窓が多いため過ごしやすいオフィス空間を提供します。基準天井高は2,450mm。各階OAフロアを完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	66.56坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	83.73坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
6階	111.74坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋シミズビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-3-7

最寄り駅: 肥後橋駅 3分、渡辺橋駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上16階建て、基準階400坪以上の大型賃貸オフィス物件です。第9階大坂まちなみ賞大阪市長賞を受賞した、視認性・知名度ともに高い建物。エントランスは広々とした造りで、待合スペースが設けられています。エレベーターは乗用6基設置で、ビルグレードの高さを物語っています。24時間有人管理で、セキュリティ面も安心。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	88.37坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	176.47坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	29.37坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	59.39坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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中之島三井ビルディング

住所: 大阪市北区中之島3-3-3

最寄り駅: 渡辺橋駅 2分、肥後橋駅 5分、淀屋橋駅 9分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ニューヨーク近代美術館などを手掛けたシーザー・ペリが設計した賃貸オフィス物件です。2002年竣工で、地上31階建て。エントランスは明るい壁面とガラス窓で構成し、空間全体にゆとりと開放感を演出しています。基準となるオフィスフロアの規模は約450坪。募集時期やフロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
9階	56.97坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
18階	56.97坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
18階	56.97坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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大阪三井物産ビル

住所: 大阪市北区中之島2-3-33

最寄り駅: 大江橋駅 3分、渡辺橋駅 5分、淀屋橋駅 5分、肥後橋駅 6分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約480坪です。情報通信インフラも充実しており十分なスペックの事務所ビルです。照明設備は省エネに配慮したHf蛍光灯を使用。セキュリティシステムは24時間警備員が常駐する防災センターで一元管理されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	283.72坪	非公開	非公開	2024年秋	賃料を聞く区画詳細へ
4階	27.86坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	43.58坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	27.86坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	75.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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中之島フェスティバルタワー

住所: 大阪市北区中之島2-3-18

最寄り駅: 大江橋駅 3分、渡辺橋駅 5分、肥後橋駅 5分、淀屋橋駅 6分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2012年竣工の賃貸オフィス物件。基準となるオフィスフロアは約820坪です。中之島エリアに建つランドマークといえる超高層ビルです。主な設備は光ファイバー・OAフロア（高さ100mm）・自動調光システムの照明・ヘビーデューティーゾーン（床荷重が1000kg/㎡、一般は500kg/㎡）・男女別トイレなど。セキュリティは非接触カードリーダーを用いた機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	66.43坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
18階	83.04坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
19階	205.02坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
23階	121.98坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
26階	49.82坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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大阪中之島ビル

住所: 大阪市北区中之島2-2-2

最寄り駅: 大江橋駅 2分、淀屋橋駅 4分、肥後橋駅 6分、渡辺橋駅 6分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、15階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は420坪です。エレベーターは10基。中之島ガーデンブリッジ前に建っています。主な設備は男女別トイレ、個別空調など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	42.67坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ
13階	95.81坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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御堂筋MTRビル

住所: 大阪市中央区淡路町3-6-3

最寄り駅: 本町駅 4分、淀屋橋駅 4分、北浜駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1999年竣工、13階建ての賃貸オフィス物件です。ガラス張りの外観が特徴的。基準階のフロア面積は約250坪。エレベーターは、5基設置されています。事務所利用は24時間可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	84.79坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	187坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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JPR堂島ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地2-1-23

最寄り駅: 北新地駅 2分、西梅田駅 4分、大阪駅 7分、渡辺橋駅 7分、肥後橋駅 8分、大阪梅田駅 9分、東梅田駅 9分

竣工: 1993年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。2006年に共用部をリニューアル済み。新耐震基準に適合しています。主な設備は個別空調・OAフロア・光ケーブル。エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	130.46坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	37.36坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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梅新第一生命ビルディング

住所: 大阪市北区曽根崎2-3-5

最寄り駅: 北新地駅 3分、東梅田駅 4分、大阪駅 6分、大阪梅田駅 8分、西梅田駅 8分、大江橋駅 9分、淀屋橋駅 10分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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丸みを帯びた全面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。室内はOAフロアで配線を気にすることなくフレキシブルにレイアウトの変更が可能&グリッドシステム天井でパーテーションの設置や照明器具などの設備を自由に移動でき、テナント様のニーズに合わせて対応することができます。エレベーターは6基（プラス非常用1基）あるため待ち時間も少なくて済みそうです。機械式駐車場完備で車でのアクセスも可能です。アクセス面は市内間の移動が抜群な大阪駅徒歩6分、地下鉄･私鉄（阪神電鉄、阪急電鉄）・JRの各駅より徒歩約3～10分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	164.38坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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清和梅田ビル

住所: 大阪市北区曽根崎2-12-7

最寄り駅: 東梅田駅 1分、大阪駅 5分、大阪梅田駅 5分、北新地駅 8分、西梅田駅 8分

竣工: 2015年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2015年竣工の賃貸事務所物件。地上21階建ての大型オフィスビルで存在感が抜群です。視認性も良好。エレベーターは高層用と低層用の2バンクに分けられ、それぞれ3基設置。他に、非常用が1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	88.62坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	129.18坪	非公開	非公開	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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カーニープレイス西本町

住所: 大阪市西区西本町1-6-6

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は70坪でエレベーターは2基の設置。執務スペースは長方形に近い間取りで、男女別トイレや給湯室はエレベーターホールまわりに集まっています。窓はやや少なめですが、柱がないのでレイアウト効率が良さそうです。カーニープレイス西本町は、本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	49.59坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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アイデム西本町第2ビル

住所: 大阪市西区西本町1-13-40

最寄り駅: 本町駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約104坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置済み。タワーパーキング23台､機械式立体駐車場が利用可能です。セキュリティは機械警備と有人警備の安心のオフィスビルでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	104.02坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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リゾートトラスト御堂筋ビル

住所: 大阪市北区西天満4-14-3

最寄り駅: 大江橋駅 5分、東梅田駅 6分、北新地駅 6分、大阪梅田駅 8分、淀屋橋駅 8分

竣工: 1983年（リニューアル　2002年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工、20階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約150坪です。エレベーターは4基。主な設備は、男女別トイレ、個別とセントラルの併用型の空調などです。リゾートトラスト御堂筋ビルは、東梅田駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	54.13坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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御堂筋ミナミビル

住所: 大阪市中央区西心斎橋2-3-2

最寄り駅: 心斎橋駅 5分、近鉄難波駅 7分、なんば駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約96坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。茶色の石造り、外観が特徴の事務所物件です。駐車場が機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	97.43坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ
11階	28.31坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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御堂筋ジュンアシダビル

住所: 大阪市中央区西心斎橋2-2-7

最寄り駅: なんば駅 5分、近鉄難波駅 5分、心斎橋駅 9分、四ツ橋駅 9分

竣工: 1984年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約155坪の賃貸オフィス物件。各階には個別空調を設置。募集の時期によっては分割区画もあります。区画によって、間取りや設備が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1984年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	28.58坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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コットンニッセイビル

住所: 大阪市西区靱本町1-8-2

最寄り駅: 肥後橋駅 5分、本町駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基設置されています。エントランス内部は石造り、共用部もよく整備されています。四ツ橋筋沿いの角地に位置し、靭公園が目の前にあるので、緑が多く落ち着いたオフィス環境と言えそうです。コットンニッセイビルは肥後橋駅が最寄りで、ほか本町駅も徒歩圏内でアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	80.8坪	非公開	非公開	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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靱イーストビル

住所: 大阪市西区靱本町1-7-9

最寄り駅: 本町駅 4分、肥後橋駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約92坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1993年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	56.5坪	非公開	非公開	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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四ツ橋大川ビル

住所: 大阪市西区新町1-6-23

最寄り駅: 四ツ橋駅 4分、西大橋駅 6分、心斎橋駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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四ツ橋筋沿いに位置する賃貸オフィスビルです。カーテンウォール張りの外観が特徴的な事務所物件です。エントランスはビル裏手にありこじんまりとしています。全体的にしっかりした印象の賃貸オフィスとなっております。1階になか卯（牛丼チェーン店）、2階にもんじゃ亭という飲食店が入っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	48.18坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪四ツ橋新町ビル

住所: 大阪市西区新町1-4-24

最寄り駅: 四ツ橋駅 3分、心斎橋駅 6分、西大橋駅 6分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建てで、エレベーターは3基です。主な設備は、男女別トイレ・セキュリティ・個別空調・機械式駐車場など。大阪四ツ橋新町ビルは、四つ橋線の四ツ橋駅から徒歩2～3分。アクセス性の高い場所にある賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	77.28坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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プライムスクエア心斎橋

住所: 大阪市中央区心斎橋筋2-7-18

最寄り駅: 心斎橋駅 4分、難波駅 5分、なんば駅 6分、近鉄難波駅 7分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア150坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは5基あり、各階フリーアクセスフロア、天井高2,700mm､男女別トイレ、個別空調を完備しています。警備は機械警備と有人警備を併用。閉館時もテナントはセキュリティカードで出入りが可能です。機械式駐車場の他、駐輪場も併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.61坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	57.8坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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淀屋橋三井ビルディング

住所: 大阪市中央区今橋4-1-1

最寄り駅: 淀屋橋駅 4分、肥後橋駅 6分、大江橋駅 8分、渡辺橋駅 8分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御堂筋沿いに位置する、2008年竣工の大型賃貸オフィスビルです。16階建てで、エレベーターは10基設置されています。セキュリティは機械警備と有人警備を併用。御影石とガラス張りの外観は、非常に存在感がありグレードの高さを感じます。下層階はodonaというショッピングセンター。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	38.74坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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洪庵日生ビル

住所: 大阪市中央区今橋3-2-20

最寄り駅: 淀屋橋駅 2分、北浜駅 5分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は約170坪。内部は2011年に空調と共用部のリニューアルも済ませています。基本的な設備は、男女別トイレや個別空調などです。空調は区画ごとの個別空調を導入済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	112.69坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.96坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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淀屋橋センタービル

住所: 大阪市中央区高麗橋3-4-10

最寄り駅: 淀屋橋駅 2分、北浜駅 8分、大江橋駅 9分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工、16階建てのハイグレードな賃貸オフィスビルです。みずほ銀行グループやアフラックなど有名企業がテナントに名を連ねるビルでもあります。タイル外壁が一面のガラスを取り囲むような意匠性の高いデザインで、しっかりとしたフレーム・ストラクチャーにより耐震性能も高いものとなっております。室内に関してもOAフロアを導入。エレベーターは6基あり待ち時間が大幅に短縮されることでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	309.56坪	非公開	非公開	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	309.56坪	非公開	非公開	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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江戸堀センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀2-1-1

最寄り駅: 肥後橋駅 8分、中之島駅 9分、阿波座駅 12分

竣工: 1996年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工、カーブを描いた形状の外観で視認性が高い賃貸オフィスビル。地上22階建て、1フロア300坪弱の規模です。分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。敷地内には駐車場（機械式・平面式併用）が設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	55.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	94.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	47.05坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	131.1坪	非公開	非公開	未定	賃料を聞く区画詳細へ
15階	149.61坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
16階	149.61坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
17階	63.74坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
18階	75.57坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀1-9-1

最寄り駅: 肥後橋駅 4分、淀屋橋駅 6分、渡辺橋駅 9分

竣工: 1977年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1977年竣工の賃貸事務所物件です。地下2階～19階建ての大型ビルで、1フロアの面積は約280坪。中央のエレベーターホールを挟み、南北に長方形の貸室が広がります。分割区画は募集時期によって面積が異なるので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	42.44坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	131.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	42.04坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	22.18坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	43.47坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	55.97坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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JRE御堂筋ダイワビル

住所: 大阪市中央区久太郎町3-6-8

最寄り駅: 本町駅 2分、堺筋本町駅 7分、心斎橋駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の大型賃貸オフィスビル。15階建てで、エレベーターは常用6基設置されています。外観は、御影石造りの存在感がある印象。セキュリティは機械警備システムを導入しています。ジェイアールイー御堂筋ダイワビルは本町駅から徒歩4分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	93.31坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	68.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	137.66坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	69.14坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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又一ビル

住所: 大阪市中央区久太郎町3-5-13

最寄り駅: 本町駅 2分、堺筋本町駅 7分、心斎橋駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

1985年竣工の賃貸オフィス物件。地下2階～地上11階建てで、エレベーターは2基設置。貸室の天井高は2,450mmです。大通りに面しているので、採光が期待できるでしょう。空調は個別空調で、トイレは各階男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	42.47坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
1階	99坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	21坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
複数フロア	141.47坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ