大阪府、駅近、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪府の県庁所在地は、大阪市です。面積は全国で第46位の広さで、人口は第3位（2014年総務省統計局調べ）。大阪駅／梅田駅や本町駅などが代表的なオフィスエリアとして知られています。2013年のグランフロント大阪竣工により、空室率は一時的に上昇しましたが、その後空室率は改善へと転じました。また、今後大阪市北区を中心に新規供給が生じます。officeeでは、大阪府の大阪市中央区や大阪市北区の賃貸オフィスを掲載しています。大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

検索結果 278件 (381区画)

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賃料が高い順

桃井第二ビル

住所: 大阪市北区天満2-1-27

最寄り駅: 天満橋駅 4分

竣工: 1973年

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分譲タイプの賃貸オフィス物件。竣工は1973年です。5階建てで、視認性の高い居合の外装です。立地は天満橋の近く。オフィスビルの立ち並ぶ大通り沿いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.18坪	80,000円	3,607円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SKKビル

住所: 大阪市西区靱本町1-7-22

最寄り駅: 本町駅 5分、肥後橋駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。グレーパネルの外観、エントランスも石造りでしっかりした印象です。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。オフィスは24時間利用可能。セキュリティは、機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	27.8坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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THE PEAK SHINSAIBASHI

住所: 大阪市中央区南船場3-4-26

最寄り駅: 心斎橋駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、13階建ての賃貸オフィスビルです。ガラスウォールの特徴的な外観の事務所物件。エントランス内は広く、2階までの吹き抜けの構造になっています。エレベーターは4基、地下駐車場も併設しており、グレードの高い大型の事務所物件です。ザピーク心斎橋は長堀通の角地に位置し、視認性の高い賃貸オフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.41坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ
2階	28.53坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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郵政福祉心斎橋ビル

住所: 大阪市中央区南船場3-11-18

最寄り駅: 心斎橋駅 2分

竣工: 1983年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準となるフロアの面積は約250坪。エレベーターは4基設置されています。機械警備のセキュリティ体制です。郵政福祉心斎橋ビルは、新橋北交差点角地に立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	26坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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心斎橋大陽ビル

住所: 大阪市中央区南船場3-11-10

最寄り駅: 心斎橋駅 3分

竣工: 1985年（リニューアル　2004年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、地下1階～地上9階建ての賃貸オフィス物件。大阪市中央区南船場に位置し、地下鉄心斎橋駅1号出口(御堂筋)至近の好立地です。ビル東面は心斎橋商店街に面しており、周辺は有名ブランド店が数多く出店するエリアで、大阪の中心街として賑わっています。心斎橋大陽ビルはエレベーター2基設置、また、立体駐車場が併設されており電機自動車充電設備も完備。セキュリティーは24時間有人警備・機械警備併用です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.87坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋シミズビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-3-7

最寄り駅: 肥後橋駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上16階建て、基準階400坪以上の大型賃貸オフィス物件です。第9階大坂まちなみ賞大阪市長賞を受賞した、視認性・知名度ともに高い建物。エントランスは広々とした造りで、待合スペースが設けられています。エレベーターは乗用6基設置で、ビルグレードの高さを物語っています。24時間有人管理で、セキュリティ面も安心。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	29.37坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪三井物産ビル

住所: 大阪市北区中之島2-3-33

最寄り駅: 大江橋駅 3分、渡辺橋駅 5分、淀屋橋駅 5分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約480坪です。情報通信インフラも充実しており十分なスペックの事務所ビルです。照明設備は省エネに配慮したHf蛍光灯を使用。セキュリティシステムは24時間警備員が常駐する防災センターで一元管理されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	27.86坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	27.86坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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中之島フェスティバルタワー

住所: 大阪市北区中之島2-3-18

最寄り駅: 大江橋駅 3分、渡辺橋駅 5分、肥後橋駅 5分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2012年竣工の賃貸オフィス物件。基準となるオフィスフロアは約820坪です。中之島エリアに建つランドマークといえる超高層ビルです。主な設備は光ファイバー・OAフロア（高さ100mm）・自動調光システムの照明・ヘビーデューティーゾーン（床荷重が1000kg/㎡、一般は500kg/㎡）・男女別トイレなど。セキュリティは非接触カードリーダーを用いた機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	24.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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京富ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地1-3-16

最寄り駅: 北新地駅 2分、西梅田駅 5分

竣工: 1973年

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基準階約112坪の賃貸オフィス物件。竣工は1973年です。9階建てで、窓面の多いグレーのシンプルな外観。エレベーターは2基、駐車場は機械式のものが併設されています。立地は、交通量の多い四ツ橋通り沿い。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.48坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	26.53坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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梅田パシフィックビル

住所: 大阪市北区曽根崎2-5-10

最寄り駅: 東梅田駅 4分

竣工: 1978年

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梅田パシフィックビルディング（大阪市北区曽根崎）は、1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約180坪。募集区画やフロアによって分割区画が豊富です。貸室内は天井高2,500mm、床仕様はOA床。主な設備は個別空調、光ケーブル、男女別トイレです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	28.71坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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堂島ビルヂング

住所: 大阪市北区西天満2-6-8

最寄り駅: 大江橋駅 4分

竣工: 1923年

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1923年竣工という歴史ある賃貸事務所物件。大阪を代表する通り御堂筋沿いに建ち、風格のある外観で抜群の存在感を持つオフィスビルです。基準階は天井高が2800mm。床荷重は300kg/㎡です。床は高さ50mmのOAフロアが設置されており、床下にOA機器やLANをすっきり配線する事が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	29.24坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	22.28坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
7階	27.9坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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御堂筋ミナミビル

住所: 大阪市中央区西心斎橋2-3-2

最寄り駅: 心斎橋駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約96坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。茶色の石造り、外観が特徴の事務所物件です。駐車場が機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	28.31坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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御堂筋ジュンアシダビル

住所: 大阪市中央区西心斎橋2-2-7

最寄り駅: なんば駅 5分、近鉄難波駅 5分

竣工: 1984年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約155坪の賃貸オフィス物件。各階には個別空調を設置。募集の時期によっては分割区画もあります。区画によって、間取りや設備が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1984年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	28.58坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀1-9-1

最寄り駅: 肥後橋駅 4分

竣工: 1977年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1977年竣工の賃貸事務所物件です。地下2階～19階建ての大型ビルで、1フロアの面積は約280坪。中央のエレベーターホールを挟み、南北に長方形の貸室が広がります。分割区画は募集時期によって面積が異なるので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	22.18坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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又一ビル

住所: 大阪市中央区久太郎町3-5-13

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工の賃貸オフィス物件。地下2階～地上11階建てで、エレベーターは2基設置。貸室の天井高は2,450mmです。大通りに面しているので、採光が期待できるでしょう。空調は個別空調で、トイレは各階男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	21坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産四ツ橋ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-4-4

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、15階建ての大型の事務所物件です。御影石造りの外観が高級感を醸しています。エントランスやエレベーターホールも石造りで、しっかりとした印象を与えます。共用部もきちんと整備され清潔感のある賃貸オフィスです。本町駅から徒歩圏内とアクセスに便利な立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	25.32坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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毎日新聞ビル

住所: 大阪市北区梅田3-4-5

最寄り駅: 福島駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工の賃貸オフィス物件。地上16階建てで、視認性の高いビルです。基準階天井高は2,550mm、空調はセントラル式を採用。光回線に対応しています。併設の駐車場には、計150台収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.71坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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トレードピア淀屋橋

住所: 大阪市中央区今橋2-5-8

最寄り駅: 北浜駅 4分、淀屋橋駅 5分

竣工: 1975年

耐震: 新耐震同等

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1975年竣工の賃貸事務所物件です。地上23階まであり、視認性が高いでしょう。1フロアの面積は約450坪。分割区画も豊富です。空調はセントラル空調、天井高は2,600mm（OA高50mmを含む）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	25.16坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪ビル

住所: 大阪市東淀川区西淡路1-1-36

最寄り駅: 新大阪駅 2分

竣工: 1973年

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新大阪駅東口から2分、地上10階建ての賃貸オフィスビル。エレベーターは2基設置されており、事務所は分割区画が豊富。角地で窓が多いため、採光・眺望の良さが期待できます。新大阪ビルの周辺はオフィスビル・マンションが多いエリア。コインパーキングやコンビニ、飲食チェーン店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	26.66坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪トヨタビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-14-10

最寄り駅: 新大阪駅 4分

竣工: 1978年（リニューアル　2010年）

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1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。施工は長谷工コーポレーションです。基準階坪数は約270坪です。エレベーターは3基。主な設備は男女別トイレ、個別空調対応です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	27.22坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪MTビル1号館

住所: 大阪市淀川区西中島5-13-9

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約321坪の賃貸オフィス物件。竣工は1984年です。10階建てで、新耐震基準を満たしています。エレベーターは3基。駐車場は機械式で、60台収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.66坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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セントアーバンビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-23-15

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 4分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2007年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約155坪です。縦ラインの窓面が特徴的。セキュリティは機械警備で24時間対応。エントランスもオートロック方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	20.35坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪CSPビル

住所: 大阪市淀川区西中島1-11-16

最寄り駅: 南方駅 3分

竣工: 1975年

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10階建てで上階がマンションの賃貸オフィス物件。基準階坪数は約560坪です。1975年竣工後、2005年にはエントランス改修、2013年には共用部廊下のリニューアル工事を実施。その他にも各種改修工事を行っています。設置されているエレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.25坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪八千代ビル別館

住所: 大阪市淀川区宮原5-1-28

最寄り駅: 東三国駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。募集時期やフロアによっては分割区画があります。貸室はエレベーターホールを囲むコノ字型に近い間取り。トイレは男女別で、室外に設置されています。貸室内に一部柱があるため内見時に位置などご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	23.08坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪八千代ビル

住所: 大阪市淀川区宮原4-1-45

最寄り駅: 新大阪駅 3分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約180坪です。エレベーターは2基設置されています。空調は個別空調方式。24時間対応の機械警備に加えて、有人管理をしているセキュリティ体制です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.99坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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EDGE江坂

住所: 吹田市豊津町9-1

最寄り駅: 江坂駅 1分

竣工: 1975年

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1975年竣工の大型賃貸オフィス物件です。地上20階まであり、視認性の高さは上々。エレベーターは計8基設置されています。分割区画も豊富なので、詳細はお問い合わせ下さい。男女別トイレ・給湯設備は室外に分離されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	26.35坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋イシカワビル

住所: 大阪市西区江戸堀1-22-4

最寄り駅: 肥後橋駅 5分

竣工: 1992年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工で新耐震基準を満たす賃貸オフィスビル。2008年には改修工事が行われています。外観からも伺えるように窓が多く、採光が期待できます。ビル内には駐車場設備を併設。エレベーターは計2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	23.8坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
5階	23.8坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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朝日生命辰野ビル

住所: 大阪市中央区安土町1-6-14

最寄り駅: 堺筋本町駅 2分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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安土町1交差点から少し入った場所にある賃貸事務所物件。1998年竣工、地上9階建て。エレベーターは2基設置されています。セキュリティとして機械警備を導入済みです。オフィスは分割区画が豊富。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	21.39坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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江坂Mビル

住所: 吹田市江坂町1-17-23

最寄り駅: 江坂駅 2分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約56坪の賃貸オフィス物件。2002年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済み。オフィスは24時間利用可能で、機械式駐車場を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	28坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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江坂NKビル

住所: 吹田市江坂町1-13-41

最寄り駅: 江坂駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。グレーレンガの外観でガラス張りのエントランスとなっております。白を基調にしたオフィスフロアは明るく、スタイリッシュなデザインです。江坂エヌケービルは平置き、機械式の駐車場が併設されています。最寄りの江坂駅から徒歩でアクセス可能となっており、また新御堂筋に面した立地となっているので便利です。