西中島（大阪市淀川区）、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

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雲龍ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-5-27

最寄り駅: 西中島南方駅 2分、南方駅 5分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、角地で2面採光の賃貸事務所物件です。主な設備は、空調・エレベーター・トイレ・給湯。各室セキュリティシステムが完備され、エントランスはオートロックになっています。雲龍ビルは御堂筋線の西中島南方駅より徒歩2分程度です。南方駅も利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	23.06坪	220,000円	9,540円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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辰野新大阪第3ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-4-33

最寄り駅: 新大阪駅 5分、西中島南方駅 9分、南方駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。竣工は1999年。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.91坪	336,830円	13,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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サザンポートビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-17-2

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 3分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。新御堂筋から少し入った場所に立地し、周辺は飲食店が豊富なエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	22.93坪	300,000円	13,083円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	22.63坪	300,000円	13,257円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	31.79坪	600,000円	18,874円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪プライムタワー

住所: 大阪市淀川区西中島6-1-1

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 5分、新大阪駅 5分

竣工: 1995年（リニューアル　2022年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ビジネスエリアとして著しい変貌を遂げている新大阪駅周辺に立地。地上21階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1995年で、耐震は新耐震基準。基準階の面積は約340坪で、募集時期やフロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。天井高2,550㎜の貸室はセントラル空調で、床はOAフロアを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
12階	62.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	39.04坪	要問合せ	要問合せ	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
18階	62.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	61.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	70.21坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ

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アストロ新大阪第3ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-5-25

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 5分、新大阪駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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アストロ新大阪第3（旧:KDI新大阪ビル・大阪市淀川区西中島）は、1995年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約45坪です。エレベーターは1基設置されています。アストロ新大阪第3ビルは、新御堂筋から少し入ったところに立地する賃貸事務所物件。西中島南方駅と南方駅が利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	36.95坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新居第10ビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-5-2

最寄り駅: 南方駅 4分、西中島南方駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。分譲タイプのオフィスなので、様々な区画を有しています。角地に立地しており窓面からの採光が期待できそうです。設置されているエレベーターは1基。機械式駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	28.17坪	309,870円	11,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	22.82坪	251,020円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	22.82坪	251,020円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	28.17坪	309,870円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	29.07坪	319,770円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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まるみやビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-7-18

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約16坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによって分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。光ファイバーが引き込み。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	36.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
5階	54.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西中島NTビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-5-9

最寄り駅: 南方駅 5分、西中島南方駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは1基設置、セキュリティは機械警備です。屋内には駐車場を併設。トイレは男女別で、空調は個別空調です。西中島エヌティービルは線路脇に建つ賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	53.93坪	539,299円	10,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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プロジェクトビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-1-4

最寄り駅: 南方駅 4分、西中島南方駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。8階建てで、白のパネル調の外観が特徴的です。エレベーターは1基設置されています。駐車場併設。空き状況についてはお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	27.88坪	278,800円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	27.88坪	278,800円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪サンアールビル南別館

住所: 大阪市淀川区西中島1-11-1

最寄り駅: 南方駅 5分、西中島南方駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工で新耐震基準の賃貸オフィス物件。1階部分は駐車場になっています。ワンフロア50坪ほどで、エレベーターは1基設置されています。南方駅・西中島南方駅から徒歩5分前後の立地です。目の前には淀川の河川敷が広がり、上階であれば眺望が期待できそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.03坪	187,255円	8,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪DTKビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-9-8

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 5分、新大阪駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調、トイレは男女別々で設置されています。1990年竣工の9階建てで、エレベーターは2基。機械式立体駐車場が併設されています。セキュリティは機械警備、24時間利用可能で過ごしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	75.9坪	1,123,320円	14,800円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	151.8坪	2,246,640円	14,800円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪第11山よしビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-11-24

最寄り駅: 南方駅 4分、西中島南方駅 4分、新大阪駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約70坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工で新耐震基準を満たしています。8階建てで、ガラス張りの外観が印象的です。エレベーターは1基設置済みで、セキュリティは機械警備を導入済み。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、コンビニや複数の飲食店、郵便局などがあり利便性が高いエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.81坪	121,705円	4,905円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
4階	28.14坪	136,364円	4,846円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪グランプリビル

住所: 大阪市淀川区西中島7-8-21

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の賃貸オフィス物件。セキュリティは機械警備、オートロックシステムなどを採用。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶ落ち着いたエリア。徒歩4分の場所にはコンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	71.58坪	572,640円	8,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	91.26坪	912,600円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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タナカ・イトーピア新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-3-10

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 8分、南方駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新大阪駅を最寄り(徒歩2分)とする賃貸オフィス物件。南方駅と西中島南方駅(徒歩7分)からもアクセス可能です。エレベーターは3基ございます。個別空調、機械式駐車場、OAフロアと基本設備をしっかり押さえた物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	57.48坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪セントラルタワー

住所: 大阪市淀川区西中島5-5-15

最寄り駅: 新大阪駅 3分、西中島南方駅 7分、南方駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約780坪です。空調は個別空調を設置。荷物搬入用を含めて10基のエレベーターがあります。セキュリティは24時間有人警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	22.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
11階	22.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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辰野新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島7-1-5

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 5分、南方駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は147.75坪です。エレベーターは2基。主な設備は男女別トイレ。個別空調などです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	186.63坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	134.9坪	2,023,500円	15,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	102.98坪	1,544,700円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	81.32坪	1,219,800円	15,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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ミツフ第3ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-6-15

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約30坪。エレベーターは1基設置されています。ミツフ第三ビルは、新御堂筋から1本入った通りに立地する賃貸事務所物件。西中島南方駅と南方駅が利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30坪	204,000円	6,800円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2スエヒロビル

住所: 大阪市淀川区西中島7-8-34

最寄り駅: 新大阪駅 3分、西中島南方駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1987年です。角地の立地で、ガラス張りをメインとした外観は視認性が高いでしょう。7階建てで、エレベーターは1基。線路沿いの立地で、周辺は住宅の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
5階	30.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪プリンスビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-15-7

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。線路沿いの広い窓面からは採光が期待できそうです。エレベーターは1基。個別空調システムを採用しています。新大阪プリンスビルは、最寄りの南方駅の目の前に立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.09坪	339,170円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	26.99坪	350,870円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪御幸ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-6-13

最寄り駅: 新大阪駅 5分、西中島南方駅 6分、南方駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。エレベーターは1基設置されています。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ人通りの多いエリアです。新大阪御幸ビルの最寄りは新大阪駅。他にも、南方駅と西中島南方駅がアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	23.41坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪ドイビル

住所: 大阪市淀川区西中島7-5-25

最寄り駅: 新大阪駅 2分、西中島南方駅 6分、南方駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約130坪です。エレベーターは2基設置されています。併設されている駐車場は機械式。新大阪ドイビルは、新御堂筋沿いに立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	36.53坪	474,890円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	43.94坪	571,220円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	80.47坪	1,046,110円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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アセンズ新大阪

住所: 大阪市淀川区西中島6-1-15

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、新大阪駅 5分、南方駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約165坪です。エレベーターは2基。主な設備は男女別トイレ、個別空調などです。セキュリティに関しては、機械警備に対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	30.03坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	34.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	33.78坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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FKビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-18-3

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 2分

竣工: 1984年

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1984年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、基準階は約21坪です。エレベーターはありませんのでご留意ください。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアや飲食店などが豊富なので、利便性が高いと言えるでしょう。エフケービルの最寄りは南方駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	59.41坪	500,000円	8,416円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ
一棟貸し	80.93坪	900,000円	11,121円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪MTビル1号館

住所: 大阪市淀川区西中島5-13-9

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 5分、南方駅 6分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、基準階約321坪の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。併設されている機械式駐車場は、60台収容可能です。立地は、交通量の多い新御堂筋沿い、徒歩1分の距離にコンビニがあるので便利でしょう。新大阪エムティービル1号館の最寄りは新大阪駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	70.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	24.25坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	26.66坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	34.76坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	52.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	52.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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花原第3ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-13-24

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロア90坪程の規模です。分譲タイプのオフィスで、区画によっては坪数が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。エレベーターは2基あり、タワーパーキングを併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.6坪	292,600円	11,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
8階	22.7坪	249,700円	11,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第6新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島6-7-3

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 7分、新大阪駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上11階建ての賃貸オフィス物件。1984年竣工で2007年にリニューアルを完了しています。エレベーターは2基あり、毎日運行点検が実施されています。駐車場は立体式と自走式の2種。空調は個別空調で、トイレは男女別でウォシュレット設置済。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	25.27坪	247,650円	9,800円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新大阪エクセルハイツ

住所: 大阪市淀川区西中島7-1-13

最寄り駅: 新大阪駅 4分、西中島南方駅 6分、南方駅 8分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調。光ファイバー引き込み済みです。1983年竣工。11階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	25.66坪	180,000円	7,015円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

NLC新大阪パワービル

住所: 大阪市淀川区西中島4-5-1

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 6分

竣工: 1978年（リニューアル　2021年）

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分譲タイプの賃貸オフィス物件。坪数は区画によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。1978年竣工の10階建て。エレベーターは2基設置されています。2021年にリニューアル工事をを実施。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	43.8坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

日清食品ホールディングス大阪本社ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-1-1

最寄り駅: 南方駅 3分、西中島南方駅 3分

竣工: 1977年

耐震: 新耐震同等

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17階建てで、基準階坪数が約215坪の賃貸オフィス物件。1977年竣工、2011年エレベーターリニュアル工事実施済みです。設置されているエレベーターは非常用と合わせて5基。地下には駐車場があります。セキュリティは有人警備と機械警備を導入しており、事務所の使用は24時間可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	68.79坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

リクルート新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-14-22

最寄り駅: 新大阪駅 2分、西中島南方駅 8分、南方駅 9分

竣工: 1975年

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1975年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。2012年春には個別空調リニューアルを実施。基準階坪数は約260坪です。エレベーターは3基設置されています。機械警備の導入があり24時間使用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	62.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	76.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	42.17坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	52.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	31.91坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	63.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ