大阪市西区の賃貸オフィス・貸事務所

大阪市西区は、大阪市北区および中央区に次ぐビジネスの都です。木津川で東西に分断されており、東側は京セラドームや住宅地ですが、西側は肥後橋・阿波座や本町など、オフィスエリアが広がります。特に人気が高いのが、肥後橋から難波にかけての四ツ橋筋沿い。御堂筋、堺筋と合わせて大阪中心部のメイン通りである四ツ橋筋沿いには、信濃橋三井ビルや明治安田生命肥後橋ビルといった大型物件が立ち並びます。御堂筋沿いと比較し、アクセスが良いにもかかわらずコストを大幅に圧縮できる点も大阪市西区の魅力です。また、一本四ツ橋筋を入った靭公園近隣エリアも、緑が多く、市街地にありながら落ち着いたオフィス環境を得ることができます。また、長堀通以南の堀江エリアは、おしゃれなカフェが多く若者が集まるエリアです。デザイン関係や、若手のスタートアップのテナント様ともマッチするのではないでしょうか。大阪市西区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。

検索結果 51件 (102区画)

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大阪四ツ橋新町ビル

住所: 大阪市西区新町1-4-24

最寄り駅: 四ツ橋駅 3分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建てで、エレベーターは3基です。主な設備は、男女別トイレ・セキュリティ・個別空調・機械式駐車場など。大阪四ツ橋新町ビルは、四つ橋線の四ツ橋駅から徒歩2～3分。アクセス性の高い場所にある賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	228坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

肥後橋シミズビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-3-7

最寄り駅: 肥後橋駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上16階建て、基準階400坪以上の大型賃貸オフィス物件です。第9階大坂まちなみ賞大阪市長賞を受賞した、視認性・知名度ともに高い建物。エントランスは広々とした造りで、待合スペースが設けられています。エレベーターは乗用6基設置で、ビルグレードの高さを物語っています。24時間有人管理で、セキュリティ面も安心。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	88.37坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	176.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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本町西井ビル

住所: 大阪市西区靱本町1-6-10

最寄り駅: 本町駅 3分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約160坪です。エレベーターは2基。基本スペックは男女別トイレ、個別空調などです。セキュリティ面は機械警備に対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	33.31坪	499,650円	15,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
1階	60.55坪	908,250円	15,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	69.4坪	624,600円	9,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	97.19坪	874,710円	9,000円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ

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コスモ西本町ビル

住所: 大阪市西区西本町2-5-28

最寄り駅: 阿波座駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。分割区画が豊富で、様々な規模の貸室があります。詳細はお問い合わせのうえ、内見時にご確認ください。区画によって眺望や採光が異なる場合があります。エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	34.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	29.03坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	28.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	82.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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AQUA西本町

住所: 大阪市西区阿波座1-13-17

最寄り駅: 本町駅 3分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約77坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。トイレは男女別。水回りは共用部に設置されています。11階建てで、エレベーターは2基設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	77.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	77.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	21.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	23.21坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	23.21坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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信濃橋三井ビルディング

住所: 大阪市西区靱本町1-11-7

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1982年（リニューアル　2006年）

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1982年竣工の賃貸事務所物件です。1フロアの面積は約650坪。地上12階建てで、分割区画も多数。空調は個別空調です。天井高は2,500mm（OAフロア50mmを含む）、床荷重は300kg/㎡。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	74.04坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	52.98坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
10階	52.98坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	26.49坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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八光心斎橋AIRビル

住所: 大阪市西区北堀江1-19-1

最寄り駅: 西大橋駅 1分、四ツ橋駅 3分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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長堀通り沿いに位置する2006年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。当初より「透明感のある特徴的な外観」を目指し竣工され、周囲を見渡しても一際視認性に優れたオフィスビルとなっています。オフィス内設備にも優れ、OAフロアを導入、また個別空調により快適性を向上させています。西大橋駅から3分とアクセス面においても優位性が高くなっております。エレベーターは2基可動しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	62.82坪	1,067,940円	17,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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丸五ビル

住所: 大阪市西区北堀江1-8-12

最寄り駅: 西大橋駅 2分、四ツ橋駅 2分

竣工: 1973年

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1973年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪、天井高は2,600mmです。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレなどです。長堀通りに面しており視認性が高いビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.86坪	483,310円	8,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ウエストスクエアビル

住所: 大阪市西区西本町1-7-2

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は約55坪。1フロア1テナントでご利用頂けます。男女別トイレや給湯設備は、室外に分離。ガラス張りの外観で、採光や眺望も期待できるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	54.93坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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カーニープレイス本町

住所: 大阪市西区阿波座1-6-13

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約100坪。募集時期によっては分割区画もあります。大通り沿いで、窓が多いのが特徴。前面に高速道路が通っているので、眺望は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	53.62坪	697,060円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	30坪	390,000円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	20坪	260,000円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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岡本興産ビル

住所: 大阪市西区西本町1-11-9

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約90坪です。エレベーターは2基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調などです。機械警備に対応しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	52.8坪	528,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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本町グランドビル

住所: 大阪市西区西本町1-2-17

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。カーテンウォールの外観が印象的で非常に存在感のある事務所物件です。セキュリティは機械警備を導入済み。オフィスは24時間利用可能です。本町通と四ツ橋筋の交差点に位置、本町駅至近とアクセス便利かつ視認性の高い賃貸オフィスビルとなっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	46.07坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

住所: 大阪市西区北堀江1-2-19

最寄り駅: 四ツ橋駅 1分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、22階建ての賃貸オフィス物件。1・2階は店舗、3~10・12階は事務所、13~22階が住居用途となっており、事務所区画の基準階坪数は150坪強です。ICカードによるセキュリティシステムを採用し、24時間いつでも出入りが可能。天井高は2,700mmで各フロアOA仕様となっています。またエレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	40.7坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産西本町ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-3-15

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、11階建ての賃貸オフィスビル。エントランスは石造りで広く、ロビーには絵画が飾られています。エレベーターは常用4基あり。機械式、平面式の駐車場が併設されています。24時間対応の機械警備を導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.91坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	40.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋レックスビル

住所: 大阪市西区江戸堀1-3-3

最寄り駅: 肥後橋駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は60坪強です。空調は個別空調システムを採用し、エレベーターは2基設置。角地に立地しており、窓面からは採光が期待できそうです。肥後橋レックスビルは、肥後橋駅からすぐ近くの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	23.9坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	34.23坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋渡辺ビル

住所: 大阪市西区江戸堀1-6-10

最寄り駅: 肥後橋駅 1分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は110坪強で、貸室は柱がなくレイアウトしやすい間取り。空調は各階別空調、エレベーターは2基設置されています。肥後橋渡辺ビルは、肥後橋駅6番出口至近の賃貸事務所物件。四つ橋筋から少し入った立地で、すぐ近くにコンビニがあり便利です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34.2坪	410,400円	12,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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三共四ツ橋ビル

住所: 大阪市西区南堀江1-11-1

最寄り駅: 四ツ橋駅 3分

竣工: 1974年

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ガラス張りの外観で視認性の高い賃貸オフィスビルです。1974年竣工で築年数はありますが、グレードの高い造りです。また、駐車場も併設されています。トイレは男女別で、設備は最新のもの。リニューアルが行われており、使い勝手が良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	34.12坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋辰巳ビル

住所: 大阪市西区江戸堀1-14-5

最寄り駅: 肥後橋駅 1分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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前面がガラス張りの外観で、9階建ての賃貸オフィスビルです。事務所は各階OAフロアを完備。また、24時間入退館可能です。1フロア30坪弱とコンパクトですが、男女別トイレが完備されているのはポイントです。肥後橋辰巳ビルの最寄りは、四つ橋線の肥後橋駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	27.98坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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本町立売堀ビル

住所: 大阪市西区立売堀1-8-1

最寄り駅: 本町駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。主な設備は、個別空調・機械警備・光ファイバー・男女別トイレ・機械式駐車場など。エレベーターは1基です。本町立売堀ビルは、本町駅から徒歩10分弱に位置する賃貸事務所物件。四つ橋筋から少し入った場所にあり、コンビニが近くにあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	20.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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四ツ橋グランスクエア

住所: 大阪市西区新町1-28-3

最寄り駅: 西大橋駅 2分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は200坪強。各フロアにOAフロアと個別空調が備わっており、エレベーターは3基あります。四ツ橋グランスクエアは、西大橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。心斎橋駅と四ツ橋駅にもアクセス可能で、長堀通り沿いに位置します。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	103.76坪	1,556,400円	15,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	212.24坪	3,183,600円	15,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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三木産業ビル

住所: 大阪市西区北堀江3-12-23

最寄り駅: 西長堀駅 2分

竣工: 1974年（リニューアル　2006年）

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基準階約203坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年。エントランスは、明るく清潔感のある印象です。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。新なにわ筋沿いに立地し、周辺には飲食店やコンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	204坪	2,040,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	46坪	460,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	55坪	550,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	102坪	1,020,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	102坪	1,020,000円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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西本町インテス

住所: 大阪市西区西本町2-3-10

最寄り駅: 阿波座駅 3分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約254坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工。18階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は最大75台収容可能です。駐車場は機械警備と有人警備の併用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	91.47坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ
13階	173.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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阿波座ビル

住所: 大阪市西区立売堀3-1-14

最寄り駅: 阿波座駅 2分

竣工: 1976年

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1976年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。角地に位置し、視認性が高いでしょう。エレベーターは2基設置されています。阿波座ビルは、阿波座駅から徒歩5分前後の場所にある賃貸事務所物件。ほか、西長堀駅・本町駅も徒歩圏内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	136.73坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産四ツ橋ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-4-4

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、15階建ての大型の事務所物件です。御影石造りの外観が高級感を醸しています。エントランスやエレベーターホールも石造りで、しっかりとした印象を与えます。共用部もきちんと整備され清潔感のある賃貸オフィスです。本町駅から徒歩圏内とアクセスに便利な立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	101.97坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	108.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	108.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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四ツ橋中埜ビル

住所: 大阪市西区南堀江1-1-14

最寄り駅: 四ツ橋駅 2分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ガラス張りの外観が美しい、1998年竣工の賃貸事務所物件です。エレベーターは3基設置。機械警備と有人管理で、セキュリティ管理あり。最大84台収容可能な機械式駐車場を完備しています。貸室の天井高は2,700mmと高さがあるうえ、採光も期待できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	89.01坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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山文ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-2-10

最寄り駅: 肥後橋駅 3分

竣工: 1974年

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1974年竣工の賃貸オフィスビルです。土佐堀通に面し、視認性の高い立地です。地上8階建てで、エレベーターは2基。大通り沿いなので、窓からの採光も期待できるでしょう。山文ビルは、肥後橋交差点からすぐの場所にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	82.38坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

オリックス本町ビル

住所: 大阪市西区西本町1-4-1

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 2011年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2011年竣工、地上29階建ての賃貸オフィス物件。地下鉄本町駅から直結、アクセス性の高さが魅力です。環境に配慮したヒートアイランド対策を全面的に取り入れ、エネルギー効率の高い設備を完備。CASBEE建築評価認証物件としてSランクを獲得しています。貸室天井高は2,800mm、上階からの眺望も期待できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	67.28坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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奥内第5ビル

住所: 大阪市西区西本町3-1-46

最寄り駅: 阿波座駅 3分

竣工: 1974年

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1974年竣工の賃貸オフィスビル。グレーを基調とした外観です。10階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基あり、貸室は分割区画が豊富。長方形の間取りが多く、レイアウトはしやすそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	27.5坪	165,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
2階	67坪	402,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	47坪	282,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	24坪	144,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	23.5坪	141,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	23.5坪	141,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	24坪	144,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	26坪	156,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
8階	22坪	132,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
8階	23.5坪	141,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
8階	24坪	144,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
9階	21坪	126,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
10階	51坪	306,000円	6,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ