大阪市西区、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

大阪市西区は、大阪市北区および中央区に次ぐビジネスの都です。木津川で東西に分断されており、東側は京セラドームや住宅地ですが、西側は肥後橋・阿波座や本町など、オフィスエリアが広がります。特に人気が高いのが、肥後橋から難波にかけての四ツ橋筋沿い。御堂筋、堺筋と合わせて大阪中心部のメイン通りである四ツ橋筋沿いには、信濃橋三井ビルや明治安田生命肥後橋ビルといった大型物件が立ち並びます。御堂筋沿いと比較し、アクセスが良いにもかかわらずコストを大幅に圧縮できる点も大阪市西区の魅力です。また、一本四ツ橋筋を入った靭公園近隣エリアも、緑が多く、市街地にありながら落ち着いたオフィス環境を得ることができます。また、長堀通以南の堀江エリアは、おしゃれなカフェが多く若者が集まるエリアです。デザイン関係や、若手のスタートアップのテナント様ともマッチするのではないでしょうか。大阪市西区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。

検索結果 51件 (71区画)

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新築
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築10年以内
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面積が小さい順

土佐堀ビル

住所: 大阪市西区土佐堀3-2-18

最寄り駅: 中之島駅 6分、阿波座駅 8分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	39坪	234,000円	6,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

四ツ橋YMビル

住所: 大阪市西区北堀江1-5-14

最寄り駅: 四ツ橋駅 2分、西大橋駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備で、オフィスは24時間利用可能です。北堀江上通沿いに立地し、周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	46.74坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	45.91坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	40.97坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ

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アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

住所: 大阪市西区北堀江1-2-19

最寄り駅: 四ツ橋駅 1分、西大橋駅 6分、心斎橋駅 7分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、22階建ての賃貸オフィス物件。1・2階は店舗、3~10・12階は事務所、13~22階が住居用途となっており、事務所区画の基準階坪数は150坪強です。ICカードによるセキュリティシステムを採用し、24時間いつでも出入りが可能。天井高は2,700mmで各フロアOA仕様となっています。またエレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

BADGE長堀

住所: 大阪市西区新町3-6-12

最寄り駅: 西長堀駅 2分、西大橋駅 6分、阿波座駅 9分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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Marks長堀BLD（大阪市西区新町）は、ワンフロア42坪ほどの賃貸オフィス物件。竣工は2022年です。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、オートロックシステムを採用。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	41.68坪	610,000円	14,636円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第二富士ビル

住所: 大阪市西区靱本町1-5-15

最寄り駅: 本町駅 1分、肥後橋駅 10分

竣工: 1968年（リニューアル　2003年）

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1968年竣工の賃貸事務所物件です。四つ橋筋に面し、視認性は良好。基準階面積は約140坪。エレベーターは2基です。主な設備は、OAフロア・個別空調・光ファイバー・機械警備・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	42坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
7階	43坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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肥後橋センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀1-9-1

最寄り駅: 肥後橋駅 4分、淀屋橋駅 6分、渡辺橋駅 9分

竣工: 1977年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1977年竣工の賃貸事務所物件です。地下2階～19階建ての大型ビルで、1フロアの面積は約280坪。中央のエレベーターホールを挟み、南北に長方形の貸室が広がります。分割区画は募集時期によって面積が異なるので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	42.44坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	42.04坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	43.47坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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快適生活ビル

住所: 大阪市西区土佐堀1-3-18

最寄り駅: 肥後橋駅 5分、渡辺橋駅 6分、中之島駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置済みです。駐車場併設。空き状況についてはお問い合わせください。24時間使用可能で、セキュリティは機械警備を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	42.05坪	630,750円	15,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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イイダ2ビル

住所: 大阪市西区南堀江3-14-12

最寄り駅: 西長堀駅 5分、桜川駅 5分、汐見橋駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約100坪です。エレベーターは2基。主な設備は男女別トイレや機械警備などです。新なにわ筋・あみだ池筋の間に立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	44.08坪	440,800円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四ツ橋センタービル

住所: 大阪市西区北堀江1-1-21

最寄り駅: 四ツ橋駅 2分、心斎橋駅 6分、西大橋駅 8分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2001年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約100坪、天井高は2,700mmです。エレベーターは2基。主なスペックは、男女別トイレ、個別空調などです。四ツ橋筋に面しており視認性が高いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	45.52坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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昭和ビルディング

住所: 大阪市西区江戸堀1-18-27

最寄り駅: 肥後橋駅 4分、渡辺橋駅 7分

竣工: 1974年

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1974年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。個別空調・機械警備を導入しており、エレベーターは1基です。昭和ビルディングは、肥後橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。土佐堀通り沿いに位置しており、角地にあるため採光のよい物件と言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	45.53坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンリサーチビル

住所: 大阪市西区京町堀1-6-4

最寄り駅: 肥後橋駅 2分、本町駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。肥後橋駅から近く、アクセスに便利な立地の事務所物件となっております。グレーのタイル張りの外観、シンプルな印象のオフィスビルです。エントランス、エレベーターホールともに広さがあり開放感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	45.58坪	592,540円	13,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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三木産業ビル

住所: 大阪市西区北堀江3-12-23

最寄り駅: 西長堀駅 2分、汐見橋駅 6分、桜川駅 8分

竣工: 1974年（リニューアル　2006年）

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基準階約203坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年。エントランスは、明るく清潔感のある印象です。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。新なにわ筋沿いに立地し、周辺には飲食店やコンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	46坪	414,000円	9,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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サムティ本町グランドビル

住所: 大阪市西区西本町1-2-17

最寄り駅: 本町駅 1分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。カーテンウォールの外観が印象的で非常に存在感のある事務所物件です。セキュリティは機械警備を導入済み。オフィスは24時間利用可能です。本町通と四ツ橋筋の交差点に位置、本町駅至近とアクセス便利かつ視認性の高い賃貸オフィスビルとなっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	46.07坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第一協業ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-15-15

最寄り駅: 本町駅 4分、阿波座駅 7分

竣工: 1974年

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1974年竣工、なにわ筋沿い角地にある賃貸オフィス物件。1974年竣の鉄筋コンクリート造。窓が多く、2面採光です。エレベーターは2基設置されています。トイレは各階男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	46.86坪	281,160円	6,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	46.86坪	281,160円	6,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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奥内第5ビル

住所: 大阪市西区西本町3-1-46

最寄り駅: 阿波座駅 3分

竣工: 1974年

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1974年竣工の賃貸オフィスビル。グレーを基調とした外観です。10階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基あり、貸室は分割区画が豊富。長方形の間取りが多く、レイアウトはしやすそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	47坪	282,000円	6,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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江戸堀センタービル

住所: 大阪市西区江戸堀2-1-1

最寄り駅: 肥後橋駅 8分、中之島駅 9分、阿波座駅 12分

竣工: 1996年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工、カーブを描いた形状の外観で視認性が高い賃貸オフィスビル。地上22階建て、1フロア300坪弱の規模です。分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。敷地内には駐車場（機械式・平面式併用）が設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	47.05坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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阿波座パークビル

住所: 大阪市西区阿波座1-9-9

最寄り駅: 本町駅 3分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は平面と立体の併用。11台収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	47.35坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産西本町ビル

住所: 大阪市西区阿波座1-3-15

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、11階建ての賃貸オフィスビル。エントランスは石造りで広く、ロビーには絵画が飾られています。エレベーターは常用4基あり。機械式、平面式の駐車場が併設されています。24時間対応の機械警備を導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	47.79坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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四ツ橋大川ビル

住所: 大阪市西区新町1-6-23

最寄り駅: 四ツ橋駅 4分、西大橋駅 6分、心斎橋駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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四ツ橋筋沿いに位置する賃貸オフィスビルです。カーテンウォール張りの外観が特徴的な事務所物件です。エントランスはビル裏手にありこじんまりとしています。全体的にしっかりした印象の賃貸オフィスとなっております。1階になか卯（牛丼チェーン店）、2階にもんじゃ亭という飲食店が入っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	48.18坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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RE-021ビル

住所: 大阪市西区京町堀1-16-8

最寄り駅: 本町駅 9分、肥後橋駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、基準階約48坪です。エレベーターは1基設置済み。セキュリティは機械警備を導入。周辺環境は住宅やオフィスビルが立ち並ぶ閑静なエリアですが、大通りにでれば車通りが多く賑やかなエリアになっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	48.35坪	1,000,000円	20,682円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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カーニープレイス西本町

住所: 大阪市西区西本町1-6-6

最寄り駅: 本町駅 2分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は70坪でエレベーターは2基の設置。執務スペースは長方形に近い間取りで、男女別トイレや給湯室はエレベーターホールまわりに集まっています。窓はやや少なめですが、柱がないのでレイアウト効率が良さそうです。カーニープレイス西本町は、本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。