梅田・中津、50坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所

梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。

検索結果 25件 (59区画)

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大阪第一生命ビルディング

住所: 大阪市北区梅田1-8-17

最寄り駅: 大阪駅 1分、西梅田駅 2分、東梅田駅 3分、北新地駅 3分、大阪梅田駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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大阪駅前のダイヤモンド地区の一角を成す、ハイグレードオフィスビル。地上19階建てで、基準階の面積は約330坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内は個別分散空調システム・OAフロアを完備。エレベーターは低層4基・高層4基・非常用1基の計9基が設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	69.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ
11階	95.17坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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ピアスタワー

住所: 大阪市北区豊崎3-19-3

最寄り駅: 中津駅 6分、大阪梅田駅 6分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北区豊崎エリアを代表する、地上28階建ての大型高層オフィスビルです。1フロアの面積は約320坪で、中央エレベーターホールを囲うような造り。空調は各フロア4ゾーンに分かれています。各階に男女別トイレを完備。ビルの正面スペースは公園として開放されており、敷地面積の広さも魅力。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	90.67坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	65.31坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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イノゲート大阪

住所: 大阪市北区梅田3-1-3

最寄り駅: 大阪駅 1分、西梅田駅 4分、大阪梅田駅 5分、北新地駅 7分、東梅田駅 7分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。23階建てで、全面ガラス張りの外観が印象的です。基準階は約498坪、エレベーターは18基設置済み。周辺環境は大型商業施設が立ち並ぶ人通りの多い賑やかなエリアですが飲食店なども豊富なので、お昼時には便利でしょう。イノゲート大阪の最寄りは大阪駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	62.19坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
14階	89.61坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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アプローズタワー

住所: 大阪市北区茶屋町19-19

最寄り駅: 中津駅 6分、大阪梅田駅 7分、大阪駅 11分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、34階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。正式名称は阪急茶屋町ビルで北区茶屋町周辺のランドマーク的な存在となっており、ホテル、劇場、レストラン、式場などが入居する複合商業施設「ちゃやまちアプローズ」も同施設内にあり、常に活気にあふれています。基準階は369.18坪になり、オフィスフロアは9～23階となっています。現代のオフィスニーズを捉え、OAフロアの導入、光回線の設置、個別空調の導入などによるオフィス内の環境は、企業の円滑な運営を助けます。有人警備による安心のセキュリティ性も大きな魅力でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
17階	89.5坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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PRIME GATE UMEDA

住所: 大阪市北区大深町2-2

最寄り駅: 中津駅 7分、大阪駅 8分、大阪梅田駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約318坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の11階建てで、エレベーターは5基設置されています。セキュリティは機械警備で、駐車場は機械式立体駐車場です。室内は共用部を囲んだL字型に近い間取り。無柱空間でレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	89.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ブリーゼタワー

住所: 大阪市北区梅田2-4-9

最寄り駅: 西梅田駅 3分、北新地駅 4分、大阪駅 6分、大阪梅田駅 9分、東梅田駅 9分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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梅田にあるランドマークオフィスの一つ。ショッピング施設ブリーゼ・ブリーゼが低層階、上層階にオフィスがございます。34階建てで、エレベーターは12基設置されています。エントランスには、フラッパーゲートなどがありセキュリティ面も安心してご利用いただけます。梅田・大阪・西梅田など梅田エリアの主要駅から程近く、誰もが認識できるオフィスといえるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
23階	83.07坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コウヅキキャピタルウエスト

住所: 大阪市北区曽根崎2-6-6

最寄り駅: 東梅田駅 2分、西梅田駅 3分、大阪梅田駅 4分、北新地駅 6分、大阪駅 7分、大江橋駅 10分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、13階建ての賃貸オフィス物件。設計は日建設計、施工は鹿島建設です。基準階坪数は約80坪、天井高は2800mm。エレベーターは2基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調、機械警備対応などです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	79.35坪	1,825,050円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
11階	79.35坪	1,825,050円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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商業第二ビル

住所: 大阪市北区豊崎5-4-9

最寄り駅: 中津駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上12階建てで視認性の高い賃貸オフィス物件です。台形の形をしており、部分的にミラーガラスが用いられているため、太陽光が反射して目立ちます。エントランスからエレベーターホールまではゆったりとした造りで、来客時の印象が良いでしょう。エレベーターは3基設置されています。最寄の中津駅からはほぼ直線ルートでアクセスでき、はじめてでもご案内しやすい立地です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	76.36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
10階	76.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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グランフロント大阪タワーB

住所: 大阪市北区大深町3-1

最寄り駅: 大阪駅 5分、大阪梅田駅 7分、西梅田駅 10分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年竣工、38階建ての大型賃貸事務所物件です。ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性抜群。大阪駅周辺のランドマーク的なオフィスビルです。B棟はグランフロント大阪のほぼ中央に位置するタワー。大阪駅・梅田駅から直結しており、利便性の高さもポイントです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	66.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	66.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪富国生命ビル

住所: 大阪市北区小松原町2-4

最寄り駅: 東梅田駅 1分、大阪梅田駅 3分、大阪駅 5分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2010年竣工、28階建ての大型賃貸オフィスビルです。青みがかったガラス張りの外観のハイグレードな事務所物件。ソファやカフェもある広大なロビーでは複数のオフィスワーカーが集い、高級感があります。エスカレーターもあり、木目調で統一されたエレベーターホールやシックなデザインの化粧室など至るところに工夫が施され、デザイン性では随一の事務所物件です。梅田駅至近、阪急前・阪急東交差点の角地に立地し、周辺は交通量が多いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	63.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
14階	59.24坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ABC-MART梅田ビル

住所: 大阪市北区茶屋町1-27

最寄り駅: 大阪梅田駅 4分、大阪駅 6分、東梅田駅 7分、中崎町駅 9分、中津駅 10分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1982年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約370坪です。店舗テナントも入居している複合ビル。設置されているエレベーターは乗用と人荷用をあわせて4基。常駐警備と24時間対応の機械警備の警備体制です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	60.7坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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JPタワー大阪

住所: 大阪市北区梅田3-2-2

最寄り駅: 大阪駅 1分、西梅田駅 3分、北新地駅 5分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約1199坪の賃貸オフィス物件。竣工は2024年。39階建てで、エレベーターは18基設置されています。耐震基準は新耐震基準に適合、空調は個別空調。天井はグリッドシステム天井を採用、レイアウトの自由度も高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	60.36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コンパスオフィスイノゲート大阪

住所: 大阪市北区梅田3-1-3

最寄り駅: 大阪駅 1分、西梅田駅 6分、北新地駅 10分、大阪梅田駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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イノゲート大阪の9-10階に入居するシェアオフィス。外資系企業をはじめ、スタートアップ・ベンチャー、士業、企業内のプロジェクトチームなど、多様なワーカーの幅広いニーズにフレキシブルに応えるオフィスです。関西初進出でアジア・パシフィック圏に強みを持つコンパスオフィス社が手掛けるこのフロアでは、サイズバリエーション豊かなサービスオフィス、ラグジュアリーなロビーラウンジ、ワークシーンを彩る会議室を備え、ホスピタリティ溢れる快適なサービスを提供し、入居後も長くご満足いただけるフレキシブルオフィスを展開します。コンパスオフィスイノゲート大阪は大阪駅新改札口（西口）と直結し、その他、西梅田駅、北新地駅、梅田駅がアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	50坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
10階	60坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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芝田町ビル

住所: 大阪市北区芝田1-4-14

最寄り駅: 大阪梅田駅 3分、大阪駅 5分、中津駅 8分、東梅田駅 10分

竣工: 1974年

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1974年竣工の賃貸オフィス物件。ワンフロア約200坪の広さで、募集時期やフロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは有人警備と機械警備の二重警備を導入しているため安全性も高いでしょう。周辺はオフィスビルが立ち並んでおり、前面には国道176号が通っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	59坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産西梅田ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地2-2-16

最寄り駅: 北新地駅 2分、西梅田駅 4分、大阪梅田駅 9分

竣工: 1965年

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1965年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。主な設備はOAフロア、光ファイバー、個別空調、男女別トイレ。エレベーターは3基設置されています。機械式駐車場を併設。関電不動産西梅田ビルは、北新地駅と西梅田駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.11坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪梅田ツインタワーズ・ノース

住所: 大阪市北区角田町8-1

最寄り駅: 東梅田駅 2分、大阪梅田駅 3分、大阪駅 4分、西梅田駅 6分、北新地駅 8分、中崎町駅 10分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2010年竣工、41階建ての賃貸オフィス物件。低層階には阪急百貨店が入っており、梅田エリアのランドマークタワーとして知られています。基準階坪数は850坪と大型。貸室は共用部をフロアの中央に配置した、全方位の眺望が楽しめる無柱空間です。募集時期によって様々な分割区画があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
35階	52.61坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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桜橋IMビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地1-4-20

最寄り駅: 北新地駅 1分、西梅田駅 5分、大阪駅 7分、大阪梅田駅 7分

竣工: 1989年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、17階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約110坪です。エレベーターは3基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調とセントラル空調の併用空調などです。セキュリティは機械警備を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	89.9坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	50.93坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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グラングリーン大阪パークタワー

住所: 大阪市北区大深町5-54

最寄り駅: 大阪駅 2分、大阪梅田駅 4分、西梅田駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。39階建てで、全面ガラス張りの外観が印象的です。エレベーターは22基設置済み。周辺環境は大型商業施設が立ち並ぶ賑やかなエリアで、飲食店や銀行なども豊富なので利便性が高いです。グラングリーン大阪パークタワーの最寄りは大阪駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	52.83坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.83坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	53.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	53.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	53.61坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	53.61坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	54.63坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	54.63坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	54.99坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	55.1坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	57.64坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	79.2坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	85.73坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	87.81坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork LINKS UMEDA

住所: 大阪市北区大深町1-1

最寄り駅: 大阪駅 1分、大阪梅田駅 2分、西梅田駅 7分、東梅田駅 8分、北新地駅 9分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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大阪の「LINKS UMEDA」8階に位置するフレキシブルオフィスで、梅田駅に直結しています。ビル内にはヨドバシカメラや飲食店、ホテルが揃い、利便性が高いです。JR大阪駅にも歩行者デッキでアクセス可能です。個人用デスクから本社利用まで対応したオフィスを提供し、大型イベントにも対応した広大なラウンジが特徴です。大阪の夜をイメージした印象的なライティングもあり、ビジネス活動に最適な環境を提供しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	84坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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中津4丁目貸事務所

住所: 大阪市北区中津4-3-19

最寄り駅: 中津駅 4分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2001年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。5階建てで、エレベーターはありませんのでご留意ください。周辺環境はオフィスビルや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアですが、徒歩圏内にはコンビニがあります。中津4丁目貸事務所の最寄りは中津駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	80.33坪	750,000円	9,336円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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グラングリーン大阪ゲートタワー

住所: 大阪市北区大深町5-54

最寄り駅: 大阪駅 2分、大阪梅田駅 4分、西梅田駅 9分、東梅田駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。27階建てで、全面ガラス張りの外観が印象的です。基準階は約480坪、エレベーターは6基設置されています。周辺環境は大型商業施設が立ち並ぶ人通りの多い賑やかなエリアです。グラングリーン大阪ゲートタワーの最寄りは大阪駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	72.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	50.85坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	72.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
12階	72.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
12階	72.33坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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京富ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地1-3-16

最寄り駅: 北新地駅 2分、西梅田駅 5分、大阪駅 7分、大江橋駅 8分、東梅田駅 9分、渡辺橋駅 9分、大阪梅田駅 10分、肥後橋駅 10分

竣工: 1973年

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基準階約112坪の賃貸オフィス物件。竣工は1973年です。9階建てで、窓面の多いグレーのシンプルな外観。エレベーターは2基、駐車場は機械式のものが併設されています。立地は、交通量の多い四ツ橋通り沿い。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	51.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	51.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	61.49坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	61.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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キタノビルディング

住所: 大阪市北区大淀南1-11-8

最寄り駅: 福島駅 7分、大阪駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪です。エレベーターは1基。トイレは男女別、空調はヒートポンプ式の個別空調です。セキュリティは機械警備を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.82坪	500,000円	8,957円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西村ビル

住所: 大阪市北区豊崎1-2-4

最寄り駅: 中崎町駅 7分

竣工: 1980年

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1980年竣工の一棟貸しの賃貸オフィス物件。4階建てで、基準階は約13坪です。エレベーターはありませんのでご留意ください。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ車通りの多いエリアですが、徒歩圏内にはコンビニやスーパーなどもあります。西村ビルの最寄りは中崎町駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	55.76坪	450,000円	8,070円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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PMO梅田

住所: 大阪市北区芝田2-62-1

最寄り駅: 大阪駅 7分、大阪梅田駅 8分、中津駅 9分、東梅田駅 10分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約115坪の賃貸オフィス物件。2025年竣工の13階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備（24時間入退館可）です。ゆとりと品格を兼ね備えたエントランスエリア。左右に光柱を設け、エントランスとしての存在感を演出しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	50.06坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	52.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	50.06坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.55坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	50.06坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	52.55坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ