梅田・中津、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。

検索結果 27件 ( 49区画)

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LUCID SQUARE UMEDA

住所: 大阪市北区芝田2-7-18

最寄り駅: 大阪梅田駅 6分、大阪駅 8分

竣工: 1985年（リニューアル　2020年）

耐震: 新耐震基準を満たす

ワンフロアの面積約320坪の賃貸事務所物件。募集の時期によっては分割区画もあります。詳細はお問合わせください。竣工は1985年で、地上9階建て。エレベーターは2基（13人乗り）です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	49.79坪	非公開	非公開	2021年4月			賃料を聞く

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

大阪第一生命ビル

住所: 大阪市北区梅田1-8-17

最寄り駅: 大阪駅 3分、北新地駅 4分、西梅田駅 4分、大阪梅田駅 5分、東梅田駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

大阪駅前のダイヤモンド地区の一角を成す、ハイグレードオフィスビル。地上19階建てで、基準階の面積は約330坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内は個別分散空調システム・OAフロアを完備。エレベーターは低層4基・高層4基・非常用1基の計9基が設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	49.44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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浪速ビル

住所: 大阪市北区万歳町4-12

最寄り駅: 中崎町駅 1分、大阪梅田駅 10分

竣工: 1962年

1962年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約200坪です。エレベーターは3基。基本設備は男女別トイレ、セントラル空調などです。セキュリティは有人警備を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	30.95坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く
5階	48坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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三共梅田ビル

住所: 大阪市北区堂山町1-5

最寄り駅: 東梅田駅 7分、大阪梅田駅 7分、中崎町駅 8分、大阪駅 12分

竣工: 1965年（リニューアル　2013年）

1965年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は440坪です。エレベーターは4基設置されています。セキュリティは全館機械警備･一部有人警備を採用しています。また2013年にエントランスや共有部、トイレなどにリニューアルが施されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	38坪	非公開	非公開	2021年3月	賃料を聞く
4階	37.5坪	非公開	非公開	2021年6月	賃料を聞く
8階	30坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
8階	47.74坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く

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ピアスタワー

住所: 大阪市北区豊崎3-19-3

最寄り駅: 中津駅 4分、大阪梅田駅 5分、大阪駅 10分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

北区豊崎エリアを代表する、地上28階建ての大型高層オフィスビルです。1フロアの面積は約320坪で、中央エレベーターホールを囲うような造り。空調は個別空調で、4ゾーンに分かれています。各階に男女別トイレを完備。ビルの正面スペースは公園として開放されており、敷地面積の広さも魅力。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	42.8坪	非公開	非公開	2021年6月	賃料を聞く
14階	40.15坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
14階	46.86坪	非公開	非公開	2021年8月	賃料を聞く

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梅田北プレイス

住所: 大阪市北区芝田1-14-8

最寄り駅: 大阪梅田駅 4分、中津駅 5分、大阪駅 10分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

2009年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約170坪。募集時期やフロアによっては分割区画が豊富です。貸室内は天井高2,700mmと高く、床仕様はOAフロア。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバーです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	44.14坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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清和梅田ビル

住所: 大阪市北区曽根崎2-12-7

最寄り駅: 東梅田駅 1分、大阪駅 5分、大阪梅田駅 5分、北新地駅 8分、西梅田駅 8分

竣工: 2015年

耐震: 新耐震基準を満たす

2015年竣工の賃貸事務所物件。地上21階建ての大型オフィスビルで存在感が抜群です。視認性も良好。1階にセブンイレブンが入っています。エレベーターは高層用と低層用の2バンクに分けられ、それぞれ3基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	40.55坪	非公開	非公開	2021年5月			賃料を聞く

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日本生命梅田第二ビル

住所: 大阪市北区太融寺町3-24

最寄り駅: 東梅田駅 4分、大阪梅田駅 7分、大阪駅 10分

竣工: 1981年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

1981年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪、天井高は2,500mm。です。エレベーターは2基。主な設備は男女別トイレ、個別空調などです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.76坪	非公開	非公開	2021年9月			賃料を聞く

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梅田パシフィックビルディング

住所: 大阪市北区曽根崎2-5-10

最寄り駅: 東梅田駅 4分、大阪駅 6分、大阪梅田駅 8分

竣工: 1978年

1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約180坪。募集区画やフロアによって分割区画が豊富です。貸室内は天井高2,500mm、床仕様はOA床。主な設備は個別空調、光ケーブル、男女別トイレです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	49.81坪	1,145,630円	23,000円	2021年3月	内見・資料請求
3階	49.9坪	1,147,700円	23,000円	2021年3月	内見・資料請求
4階	49.93坪	1,148,390円	23,000円	2021年3月	内見・資料請求
5階	49.93坪	1,148,390円	23,000円	2021年3月	内見・資料請求
6階	30.01坪	690,230円	23,000円	即可能	内見・資料請求
6階	49.93坪	1,148,390円	23,000円	即可能	内見・資料請求
9階	30.02坪	690,460円	23,000円	即可能	内見・資料請求
9階	31.68坪	728,640円	23,000円	即可能	内見・資料請求
9階	42.99坪	988,770円	23,000円	即可能	内見・資料請求
9階	49.99坪	1,149,770円	23,000円	即可能	内見・資料請求
11階	31.84坪	732,320円	23,000円	2021年6月	内見・資料請求

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メッセージ梅田ビル

住所: 大阪市北区曽根崎2-16-19

最寄り駅: 東梅田駅 2分、大阪駅 4分、大阪梅田駅 5分、北新地駅 9分、西梅田駅 9分

竣工: 1967年（リニューアル　2002年）

グレーのレンガで構成されている8階建のビルです。東梅田駅からもまま近くにああります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	44.53坪	1,024,190円	23,000円	即可能			内見・資料請求

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アルノ北梅田

住所: 大阪市北区豊崎3-14-9

最寄り駅: 大阪梅田駅 8分、中津駅 8分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	40.81坪	571,340円	14,000円	相談	内見・資料請求
3階	44.43坪	622,020円	14,000円	相談	内見・資料請求
4階	44.43坪	622,020円	14,000円	相談	内見・資料請求
5階	44.43坪	622,020円	14,000円	相談	内見・資料請求
6階	33.85坪	473,900円	14,000円	相談	内見・資料請求

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梅田スクエアビルディング

住所: 大阪市北区梅田1-12-17

最寄り駅: 東梅田駅 3分、大阪駅 4分、大阪梅田駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

1995年竣工、17階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約185坪です。1階にはタリーズコーヒーが入居しています。高さ50mmのOAフロアが整備済。設置されているエレベーターは6基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	38.02坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く
6階	44.16坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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東梅田パークビル

住所: 大阪市北区太融寺町5-13

最寄り駅: 東梅田駅 6分、大阪梅田駅 9分、大阪駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

1989 年竣工、新耐震基準に適合した賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約70坪。共用部を中心に配置した、L字型の間取りです。主な設備は個別空調、光ファイバー、OAフロア、男女別トイレ。エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	44.03坪	792,540円	18,000円	即可能			内見・資料請求

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東京建物梅田ビル

住所: 大阪市北区梅田1-12-12

最寄り駅: 大阪梅田駅 3分、東梅田駅 3分、大阪駅 4分

竣工: 1989年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

1989年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。リニューアル工事が2012年に完了しています。基準階坪数は約175坪です。通りに面したガラス張りの外観が特徴。1エレベーターは非常用を含めて合計5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	40.19坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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エンパイアービル

住所: 大阪市北区大淀南1-9-19

最寄り駅: 福島駅 9分、新福島駅 13分、中津駅 13分、大阪駅 14分、西梅田駅 16分、北新地駅 19分、渡辺橋駅 22分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

1988年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約40坪です。エレベーターは1基。主な設備は個別空調、機械警備対応です。ビル使用時間は24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	40坪	380,000円	9,500円	相談			内見・資料請求

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中津グランドビル

住所: 大阪市北区中津1-17-26

最寄り駅: 中津駅 2分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

基準階約37坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。空調は個別空調で、トイレは男女別々。室内によってはL字型に近い形状で、柱が複数あるため内見の際は確認が必要でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	37.84坪	366,000円	9,672円	即可能			内見・資料請求

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千代田ビル西館

住所: 大阪市北区梅田2-5-4

最寄り駅: 西梅田駅 3分、北新地駅 5分、大阪梅田駅 6分、大阪駅 8分

竣工: 1971年

1971年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約130坪です。エレベーターは2基。主な設備は個別空調や男女別トイレなど。セキュリティは機械警備（24時間対応）及び有人管理の併用型を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.47坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く

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梅田スカイビル

住所: 大阪市北区大淀中1-1-88

最寄り駅: 大阪駅 9分、大阪梅田駅 9分、中津駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

1993年竣工、40階建ての賃貸オフィス物件。タワーイーストとタワーウエストの2棟に分かれています、基準階坪数はイーストで約320坪、ウエストで約450坪です。屋上部分が空中庭園展望台を設置したビルになり梅田エリアの観光スポットとして有名です。ビルの地下には駐車場スペース、ビル内には貸会議室や多目的ホールを併設してあります。また、映画館やレストランのフロアも備えています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
34階	36.62坪	非公開	非公開	2021年4月			賃料を聞く

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京富ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地1-3-16

最寄り駅: 西梅田駅 3分、北新地駅 3分、大阪梅田駅 7分

竣工: 1973年

基準階約112坪の賃貸オフィス物件。竣工は1973年。9階建てで、窓面の多いグレーのシンプルな外観です。1階にはコンビニや飲食店が入居しているので、便利でしょう。エレベーターは2基、駐車場は機械式のものが併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	36.36坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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桜井産商ビル

住所: 大阪市北区中津1-2-18

最寄り駅: 中津駅 6分、大阪梅田駅 8分

竣工: 1980年

基準階約31坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。1980年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	36.35坪	436,200円	12,000円	即可能			内見・資料請求

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毎日インテシオ

住所: 大阪市北区梅田3-4-5

最寄り駅: 大阪駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

地上21階建て、ハイグレードで存在感抜群の大型賃貸オフィスビル。大阪ガーデンシティのある毎日新聞本社敷地内に増築して造られた、2007年竣工の物件です。「インテシオ」とは、知的を意味する「INTELLIGENCE」と、建物を意味する「EDIFICIO」を合わせた造語。外資系ホテルや大阪中央病院などの主要施設が集まる梅田エリアにおいて、存在感のあるインテリジェントオフィスとしての役割を担う意味をこめてつけられました。毎日インテシオのエントラスフロアは2階にあり、自然光のさしこむ開放的な空間が広がります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.97坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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堂島TSSビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地2-5-3

最寄り駅: 北新地駅 4分、西梅田駅 4分、渡辺橋駅 7分、大阪駅 9分、肥後橋駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

基準階約95坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1990年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	35.73坪	500,220円	14,000円	2021年6月			内見・資料請求

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加州大阪ビル

住所: 大阪市北区曽根崎新地1-4-21

最寄り駅: 北新地駅 2分、西梅田駅 3分、大阪駅 7分

竣工: 1965年

1965年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は35坪。空調は個別空調です。エレベーターは1基設置。1階テナントはファミリーマート小浦北新地店です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	35坪	539,000円	15,400円	即可能			内見・資料請求
7階	35坪	539,000円	15,400円	即可能			内見・資料請求

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ショーレイビル

住所: 大阪市北区豊崎3-4-14

最寄り駅: 中津駅 5分、大阪梅田駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

新御堂筋沿い、パネル張りの外観をした賃貸事務所物件。前面に高速道路が通っており、採光・景観は一度現地でご確認いただくことをおすすめします。セキュリティは機械警備。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。ショーレイビルから最も近いのは御堂筋線の中津駅ですが、阪急電鉄の梅田駅へも徒歩10分程度でアクセスできます。