三宮・旧居留地の賃貸オフィス・貸事務所

三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。

検索結果 86件 (129区画)

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日本生命三宮駅前ビル

住所: 神戸市中央区小野柄通7-1-1

最寄り駅: 三宮駅 2分、三宮・花時計前駅 3分、三ノ宮駅 4分、貿易センター駅 7分、旧居留地・大丸前駅 10分

竣工: 1984年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いの角地に立地している1984年竣工、13階建ての賃貸オフィスビル。基準階は356坪の大型物件ですが、分割案も可能。詳細はお問い合わせください。OAフロアを採用しており、自由度の高いレイアウトが可能。空調も個別タイプなので、快適なオフィスを計画できそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	122.46坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	308.69坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	54.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

江戸町104

住所: 神戸市中央区江戸町104

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 6分、旧居留地・大丸前駅 7分、貿易センター駅 10分

竣工: 1983年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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江戸町104ビル（神戸市中央区江戸町）は、分割区画のある賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。天井の高さは2,500mm。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1983年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	182.94坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

明海ビル

住所: 神戸市中央区明石町32

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 3分、元町駅 7分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約340坪の賃貸オフィス物件。各階、OAフロアを完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせの上、内見時にご確認ください。竣工は1998年、地上10階建て。エレベーターは5基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	42.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	137.33坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	36.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	45.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	34.03坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンエース三宮ビル

住所: 神戸市中央区小野柄通4-1-22

最寄り駅: 三宮駅 6分、三ノ宮駅 7分、三宮・花時計前駅 8分

竣工: 1997年（リニューアル　2020年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いに立地している賃貸オフィスビルです。1997年竣工、13階建てで、基準階が約282坪。エレベーターは5基設置されています。セキュリティは安心な有人と機械の併用で警備。駐車場を併設しており、阪神高速が近くにあるので車での移動もスムーズに出来そうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	117.89坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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井門三宮ビル

住所: 神戸市中央区磯上通8-3-10

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、三宮駅 4分、三ノ宮駅 5分、旧居留地・大丸前駅 7分、貿易センター駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1990年竣工。12階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	54.77坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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神戸国際会館

住所: 神戸市中央区御幸通8-1-6

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、三宮駅 3分、三ノ宮駅 5分、貿易センター駅 7分、旧居留地・大丸前駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約230坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1999年。22階建てで、エレベーターは5基設置されています。フラワーロード沿いに立地し、周辺は人通りが多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	50坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ヒューリック神戸ビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-3-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、三ノ宮駅 5分、三宮駅 6分、旧居留地・大丸前駅 7分、貿易センター駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りの円柱形の外観が特徴的な事務所物件。白を基調とした室内は清潔感があり綺麗です。フラワーロード（県道30号）沿いの角地に位置し、視認性は抜群。周辺には大型ビルや大型商業施設が立ち並び、にぎやかなオフィス環境となっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	45.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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神戸ダイヤモンドビル

住所: 神戸市中央区明石町48

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 1分、元町駅 6分、三宮・花時計前駅 6分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。元町エリア、大通り沿いの角地に位置する事務所物件。ガラス張りの外観が目を引く存在感のある賃貸オフィスビルです。エントランスが広く清潔感があり、エレベーターは3基設置されています。神戸ダイヤモンドビルの最寄りは、地下鉄の旧居留地・大丸前駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	29.03坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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one knot trades 神戸ビル

住所: 神戸市中央区磯辺通2-2-10

最寄り駅: 貿易センター駅 1分、三宮・花時計前駅 6分、三宮駅 8分、三ノ宮駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約53坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。1986年竣工。10階建てで、エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	41.66坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	21.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮フコク生命ビル

住所: 神戸市中央区磯上通7-1-30

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、三宮駅 3分、貿易センター駅 4分、三ノ宮駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いに位置している賃貸オフィスビル。角地にあるので採光性、視認性は良好です。1991年竣工、9階建ての骨鉄筋コンクリート造。三宮駅、三宮・花時計前駅、貿易センター駅から各徒歩5分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.35坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮第一生命ビル

住所: 神戸市中央区京町69

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 4分、旧居留地・大丸前駅 6分、三ノ宮駅 9分、三宮駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1999年竣工、13階建ての賃貸オフィスビル。白い柱とミラーガラスで構成された外観、共有部も白を基調としたスタイリッシュなデザインになっています。フラワーロードに程近い角地に立地していますので採光性抜群。基準階約235坪の大型物件です。三ノ宮駅から徒歩11分、三宮駅から徒歩7分でアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	40.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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明海三宮第2ビル

住所: 神戸市中央区京町76-2

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 1970年

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基準階約102坪の賃貸オフィス物件。1970年竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。24時間対応の安心なオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.73坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	40.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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オリックス神戸三宮ビル

住所: 神戸市中央区御幸通6-1-10

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、三ノ宮駅 5分、三宮駅 5分、貿易センター駅 6分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約164坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。貸室は長方形に近い形状で、一部丸みのある室内。空調は個別空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	31.12坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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クリエイト神戸

住所: 神戸市中央区京町80

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 5分、旧居留地・大丸前駅 7分、三宮駅 9分、元町駅 9分、貿易センター駅 9分、三ノ宮駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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クリエイト神戸ビル（神戸市中央区京町）は、1999年竣工、14階建ての賃貸オフィスビルです。貼り分けされたグレー系のモダンな外観です。エントランスを入ると吹抜けになっているホールは広々して開放的な雰囲気です。基準階は200坪超えの大型物件でエレベーターは乗用4台､非常用2台ございます。フラワーロードから少し中に入った角地に立地していますので明るいオフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	30.2坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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廣榮ビル

住所: 神戸市中央区御幸通4-1-15

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 5分、三宮駅 5分、三ノ宮駅 7分、貿易センター駅 8分

竣工: 1981年

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基準階約51坪の賃貸オフィス物件。募集時期フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1981年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.47坪	253,380円	8,900円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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三宮ファーストビル

住所: 神戸市中央区磯辺通3-2-11

最寄り駅: 貿易センター駅 2分、三宮・花時計前駅 4分、三宮駅 6分、三ノ宮駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りと横長窓の外観です。OAフロアを採用しているので自由度の高いオフィスレイアウトを計画出来そうです。フラワーロードから少し中に入った場所に位置している比較的静かなオフィス環境です。最寄りは貿易センター駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	28.17坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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新クレセントビル

住所: 神戸市中央区京町72

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 4分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。旧居留地の面影のイメージを近代的に引き継いだようなどこかクラシカルな外観になっています。フラワーロードから少し入った京町筋交差点の角地に立地し、特徴ある装飾が目立ちます。基準階は218坪と大型物件ですが分割も相談可能です。また神戸市役所が近隣にありますのでなにかと運営のサポートを円滑にしてくれそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.88坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ
10階	26.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コンコルディア神戸

住所: 神戸市中央区磯辺通3-1-7

最寄り駅: 貿易センター駅 2分、三宮・花時計前駅 5分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約214坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。1999年竣工。15階建てで、エレベーターは5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	26.27坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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IPSX MAGNET

住所: 神戸市中央区小野柄通5-1-14

最寄り駅: 三宮駅 3分、三ノ宮駅 4分、三宮・花時計前駅 5分、貿易センター駅 8分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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IPSX　MAGNET（神戸市中央区小野柄通）は、基準階約24坪の賃貸オフィス物件。1985年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄骨造のオフィスビル。エントランスホールはグリーンと白の爽やかな色合いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	24.7坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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メットライフ神戸三宮ビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-4-8

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 4分、三宮・花時計前駅 4分、元町駅 7分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約144坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。12階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は23台収容可能。駐輪場が設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	23.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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センタープラザビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-9-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、三ノ宮駅 4分、三宮駅 4分、旧居留地・大丸前駅 4分、元町駅 6分

竣工: 1978年

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。1978年竣工。22階建てで、エレベーターは10基設置されています。朝の通勤時間もスムーズに過ごせるでしょう。空調は集中空調で、インターネット対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
19階	254.77坪	4,580,000円	17,977円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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三宮セントラルビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-1-2

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 6分、三ノ宮駅 7分、貿易センター駅 9分、元町駅 10分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約230坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は2004年で、地上12階建て。エレベーターは4基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	227.48坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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ISSX

住所: 神戸市中央区山本通2-8-14

最寄り駅: 三ノ宮駅 16分、三宮駅 17分

竣工: 1977年

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三ノ宮駅が最寄りの賃貸オフィス物件。レンガ調の外観が印象的です。山本通り(異人館通り)沿いに立地し、徒歩圏内にはコンビニや飲食店、銀行などもあります。周辺環境は住宅やオフィスビル、店舗などが立ち並ぶ閑静なエリア。神戸市中央区山本通です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	226.13坪	2,000,000円	8,844円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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IPSX VOICE

住所: 神戸市中央区磯上通4-1-25

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 6分、貿易センター駅 7分、三ノ宮駅 10分

竣工: 1965年

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1965年竣工の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターはありませんのでご留意ください。徒歩圏内にはコンビニや飲食店などもあるので、お昼時に使えるでしょう。アイピーエスエックスボイスの最寄りは三宮・花時計前駅。他にも、三ノ宮駅と貿易センター駅がアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	207.61坪	1,200,000円	5,780円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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カサベラFR2ビル

住所: 神戸市中央区八幡通4-2-12

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、貿易センター駅 5分、三ノ宮駅 8分、三宮駅 8分、旧居留地・大丸前駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや飲食店、銀行などもあるので利便性が高いです。カサベラFR2ビルの最寄りは三宮・花時計前駅。他にも、三ノ宮駅と三宮駅と旧居留地・大丸前駅、貿易センター駅がアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	109.6坪	1,400,000円	12,774円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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KOWAワールド三宮ビル

住所: 神戸市中央区磯辺通3-2-17

最寄り駅: 貿易センター駅 3分、三宮・花時計前駅 4分、三ノ宮駅 8分、三宮駅 9分

竣工: 1977年

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1977年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを導入済みです。KOWAワールド三宮ビルの最寄りは貿易センター駅。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	106坪	1,166,000円	11,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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国際健康開発センタービル

住所: 神戸市中央区脇浜海岸通1-5-1

最寄り駅: 岩屋駅 10分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは6基設置されています。24時間有人警備と機械警備システムの併用で、安心してご利用いただけます。建物中央部に大きな吹き抜けを配し、採光性に優れた開放的なデザイン。ガラス張りの外観で、存在感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	68.94坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	89.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	68.94坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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イズム神戸ビル

住所: 神戸市中央区布引町1-1-10

最寄り駅: 新神戸駅 5分

竣工: 1986年

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基準階約81坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。執務スペースは、やや特徴的な間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ