三宮・旧居留地の賃貸オフィス・賃貸事務所

三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。

検索結果 61件 ( 129区画)

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新築
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神戸商工貿易センタービル

住所: 神戸市中央区浜辺通5-1-14

最寄り駅: 貿易センター駅 4分、三宮・花時計前駅 7分

竣工: 1969年

耐震: 新耐震同等

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大小様々な区画を有する賃貸オフィス物件。1967年竣工。26階建てで、エレベーターは13基設置されています。エレベーターや水回り中心にロの字型の貸室になっています。分割タイプでフロアや募集時期によって条件が異なりますので、詳細はお問合せください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	142.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	26.8坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	43.5坪	非公開	非公開	2023年9月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	27.5坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ
19階	321.7坪	非公開	非公開	確認中	賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

大和神戸ビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-2-11

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 3分、三宮・花時計前駅 3分、元町駅 8分、三宮駅 8分、三ノ宮駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約123坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。10階建てで、エレベーターは2基設置済み。駐車場は機械式で、最大17台収容可能です。鉄⾻造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	31.25坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	32.79坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	56.07坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	120.11坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	31.22坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	35.89坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	55.92坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	123.03坪	非公開	非公開	2023年12月	賃料を聞く区画詳細へ

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新クレセントビル

住所: 神戸市中央区京町72

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 4分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。旧居留地の面影のイメージを近代的に引き継いだようなどこかクラシカルな外観になっています。フラワーロードから少し入った京町筋交差点の角地に立地し、特徴ある装飾が目立ちます。基準階は218坪と大型物件ですが分割も相談可能です。また神戸市役所が近隣にありますのでなにかと運営のサポートを円滑にしてくれそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	100.23坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京町74番ビル

住所: 神戸市中央区京町74

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 4分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分、元町駅 9分

竣工: 1977年（リニューアル　2006年）

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基準階約185坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。1977年竣工。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	92.09坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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one knot trades 神戸ビル

住所: 神戸市中央区磯辺通2-2-10

最寄り駅: 貿易センター駅 1分、三宮・花時計前駅 6分、三宮駅 8分、三ノ宮駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約53坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。1986年竣工。10階建てで、エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	72.76坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
9階	91.25坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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THE PEAK KOBE SANNOMIYA

住所: 神戸市中央区三宮町1-4-8

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 4分、三宮・花時計前駅 4分、元町駅 7分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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関電不動産神戸三宮ビル（神戸市中央区三宮町）は、基準階約144坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。12階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は23台収容可能。駐輪場が設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	23.42坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	23.42坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	44.05坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	53.35坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ヒューリック神戸ビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-3-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、三宮駅 5分、三ノ宮駅 5分、貿易センター駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りの円柱形の外観が特徴的な事務所物件。白を基調とした室内は清潔感があり綺麗です。フラワーロード（県道30号）沿いの角地に位置し、視認性は抜群。周辺には大型ビルや大型商業施設が立ち並び、にぎやかなオフィス環境となっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	45.3坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ファーストプレイスユニオンビル

住所: 神戸市中央区江戸町94-2

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、旧居留地・大丸前駅 4分、三ノ宮駅 5分、三宮駅 5分、元町駅 9分、貿易センター駅 9分

竣工: 1984年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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フラワーロードから少し中に入った場所にある賃貸オフィスビル。1984年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建の物件です。セキュリティは、機械警備システムを採用。角地に立地しているので陽当り良好です。周辺には市役所や郵便局・銀行等が近くにありますので、業務を円滑に進められるサポートをしてくれるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43坪	非公開	非公開	2024年1月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.12坪	非公開	非公開	2024年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮フコク生命ビル

住所: 神戸市中央区磯上通7-1-30

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、三宮駅 3分、貿易センター駅 4分、三ノ宮駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いに位置している賃貸オフィスビル。角地にあるので採光性、視認性は良好です。1991年竣工、9階建ての骨鉄筋コンクリート造。三宮駅、三宮・花時計前駅、貿易センター駅から各徒歩5分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.35坪	558,225円	13,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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明海三宮第2ビル

住所: 神戸市中央区京町76-2

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 1970年

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基準階約102坪の賃貸オフィス物件。1970年竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。24時間対応の安心なオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.73坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	40.26坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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明海ビル

住所: 神戸市中央区明石町32

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 3分、元町駅 7分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約340坪の賃貸オフィス物件。各階、OAフロアを完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせの上、内見時にご確認ください。竣工は1998年、地上10階建て。エレベーターは5基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	33.39坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮第一生命ビル

住所: 神戸市中央区京町69

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 4分、旧居留地・大丸前駅 6分、三ノ宮駅 9分、三宮駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1999年竣工、13階建ての賃貸オフィスビル。白い柱とミラーガラスで構成された外観、共有部も白を基調としたスタイリッシュなデザインになっています。フラワーロードに程近い角地に立地していますので採光性抜群。基準階約235坪の大型物件です。三ノ宮駅から徒歩11分、三宮駅から徒歩7分でアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	29.42坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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井門神戸ビル

住所: 神戸市中央区江戸町95

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 6分、三ノ宮駅 6分、貿易センター駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約228坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1985年竣工。13階建てで、エレベーターは5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.08坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	27.08坪	非公開	非公開	未定			賃料を聞く区画詳細へ

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マークラー神戸ビル

住所: 神戸市中央区雲井通4-2-2

最寄り駅: 三宮駅 5分、三ノ宮駅 6分、三宮・花時計前駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いの賃貸オフィスビル。角地に立地しているので採光性・視認性は良いでしょう。基準階は約190坪ですが分割案も相談可能です。室内は窓面が大きく、明るい雰囲気。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	24.56坪	非公開	非公開	2023年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮ファーストビル

住所: 神戸市中央区磯辺通3-2-11

最寄り駅: 貿易センター駅 2分、三宮・花時計前駅 4分、三宮駅 6分、三ノ宮駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りと横長窓の外観です。OAフロアを採用しているので自由度の高いオフィスレイアウトを計画出来そうです。フラワーロードから少し中に入った場所に位置している比較的静かなオフィス環境です。最寄りは貿易センター駅から徒歩3分ですが三ノ宮駅、三宮駅、三宮・花時計前駅もアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.7坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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江戸町104

住所: 神戸市中央区江戸町104

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 6分、旧居留地・大丸前駅 7分、貿易センター駅 10分

竣工: 1983年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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江戸町104ビル（神戸市中央区江戸町）は、分割区画のある賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。天井の高さは2,500mm。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1983年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	20.22坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮プラザEAST

住所: 神戸市中央区磯上通7-1-5

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、三宮駅 3分、三ノ宮駅 5分、貿易センター駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約264坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年。12階建てで、エレベーターは5基設置されています。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内にはコンビニ、飲食店があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.7坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	314.65坪	非公開	非公開	2024年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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三宮セントラルビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-1-2

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、三宮駅 5分、旧居留地・大丸前駅 6分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約230坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は2004年で、地上12階建て。エレベーターは4基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	34.09坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	58.8坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	227.48坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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ISSX

住所: 神戸市中央区山本通2-8-14

最寄り駅: 三宮駅 11分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	226.13坪	2,000,000円	8,844円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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日本生命三宮駅前ビル

住所: 神戸市中央区小野柄通7-1-1

最寄り駅: 三宮駅 2分、三宮・花時計前駅 3分、三ノ宮駅 4分、貿易センター駅 7分、旧居留地・大丸前駅 10分

竣工: 1984年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いの角地に立地している1984年竣工、13階建ての賃貸オフィスビル。基準階は356坪の大型物件ですが、分割案も可能。詳細はお問い合わせください。OAフロアを採用しており、自由度の高いレイアウトが可能。空調も個別タイプなので、快適なオフィスを計画できそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	122.46坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	46.7坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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明海三宮ビル

住所: 神戸市中央区京町76-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 8分、三ノ宮駅 8分、貿易センター駅 9分

竣工: 1965年

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1965年竣工の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。京町筋沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内にはコンビニがあります。明海三宮ビルの最寄りは三宮・花時計前駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	78.85坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	92.43坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ジイテックスビル

住所: 神戸市中央区小野柄通6-1-3

最寄り駅: 三宮駅 3分、三ノ宮駅 4分、三宮・花時計前駅 5分、貿易センター駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約92坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年。6階建てで、エレベーターは2基設置されています。西国街道付近に立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には飲食店やコンビニが複数点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	91.66坪	916,500円	9,999円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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コタニビル

住所: 神戸市中央区布引町2-1-12

最寄り駅: 三ノ宮駅 8分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	89.54坪	909,091円	10,153円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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京町栄光ビル

住所: 神戸市中央区京町75-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 4分、三宮駅 7分、三ノ宮駅 8分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約83坪の賃貸オフィス物件。1999年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.53坪	622,950円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	83.06坪	1,245,900円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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イズム神戸ビル

住所: 神戸市中央区布引町1-1-10

最寄り駅: 新神戸駅 5分

竣工: 1986年

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基準階約81坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。執務スペースは、やや特徴的な間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	81.57坪	758,601円	9,300円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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水木ビル

住所: 神戸市中央区加納町2-4-10

最寄り駅: 三ノ宮駅 10分

竣工: 1974年

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基準階約80坪の賃貸オフィス物件。1974年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置済み。駐車場が利用可能です。管理人常駐。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	80.53坪	685,455円	8,511円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	80.53坪	685,455円	8,511円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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HAT BUILDING

住所: 神戸市中央区南本町通2-2-4

最寄り駅: 春日野道駅 12分

竣工: 1976年（リニューアル　2018年）

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	74.66坪	500,000円	6,697円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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センタープラザビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-9-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、三ノ宮駅 4分、三宮駅 4分、旧居留地・大丸前駅 4分、元町駅 6分

竣工: 1978年

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。1978年竣工。22階建てで、エレベーターは10基設置されています。朝の通勤時間もスムーズに過ごせるでしょう。空調は集中空調で、インターネット対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	60坪	971,500円	16,192円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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富士火災神戸ビル

住所: 神戸市中央区小野柄通3-2-22

最寄り駅: 三宮駅 6分、三ノ宮駅 7分、三宮・花時計前駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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国道2号線沿いに立地する、1993年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。御影石を採用した外観は、格調高い印象を受けます。来客者様の印象も良好でしょう。光回線を導入し、現代ビジネスのスピードにも対応できます。三ノ宮駅から6分、三宮駅から6分、三宮・花時計前駅から9分と、複数駅からアクセス可能な点も大きな魅力と言えるでしょう。