三宮・旧居留地、50坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所

三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。

検索結果 13件 (25区画)

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新築
築3年以内
築10年以内
築20年以内

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クリエイト神戸

住所: 神戸市中央区京町80

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 5分、旧居留地・大丸前駅 7分、三宮駅 9分、元町駅 9分、貿易センター駅 9分、三ノ宮駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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クリエイト神戸ビル（神戸市中央区京町）は、1999年竣工、14階建ての賃貸オフィスビルです。貼り分けされたグレー系のモダンな外観です。エントランスを入ると吹抜けになっているホールは広々して開放的な雰囲気です。基準階は200坪超えの大型物件でエレベーターは乗用4台､非常用2台ございます。フラワーロードから少し中に入った角地に立地していますので明るいオフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	78.12坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

神戸国際会館

住所: 神戸市中央区御幸通8-1-6

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、三宮駅 3分、三ノ宮駅 5分、貿易センター駅 7分、旧居留地・大丸前駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約230坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1999年。22階建てで、エレベーターは5基設置されています。フラワーロード沿いに立地し、周辺は人通りが多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	50坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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富永ビル

住所: 神戸市中央区御幸通5-1-21

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 6分、貿易センター駅 8分、三ノ宮駅 9分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや飲食店などもあるので、お昼時に使えるでしょう。富永ビルの最寄りは三宮・花時計前駅。他にも、三ノ宮駅と貿易センター駅が徒歩でアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	90.43坪	1,175,590円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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三宮電電ビル

住所: 神戸市中央区浪花町64

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅 4分、三宮・花時計前駅 5分、三宮駅 9分、元町駅 9分、三ノ宮駅 10分

竣工: 1954年

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基準階約140坪の賃貸オフィス物件。区画によっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1954年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、併用警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	50.11坪	601,320円	12,000円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	89.52坪	1,074,240円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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国際健康開発センタービル

住所: 神戸市中央区脇浜海岸通1-5-1

最寄り駅: 岩屋駅 10分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは6基設置されています。24時間有人警備と機械警備システムの併用で、安心してご利用いただけます。建物中央部に大きな吹き抜けを配し、採光性に優れた開放的なデザイン。ガラス張りの外観で、存在感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	68.94坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	89.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	68.94坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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イズム神戸ビル

住所: 神戸市中央区布引町1-1-10

最寄り駅: 新神戸駅 8分

竣工: 1986年

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基準階約81坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。執務スペースは、やや特徴的な間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	81.57坪	799,386円	9,800円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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明海三宮ビル

住所: 神戸市中央区京町76-1

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、旧居留地・大丸前駅 5分、三宮駅 8分、三ノ宮駅 8分、貿易センター駅 9分

竣工: 1965年

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1965年竣工の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。京町筋沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内にはコンビニがあります。明海三宮ビルの最寄りは三宮・花時計前駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	78.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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神戸三宮阪急ビル

住所: 神戸市中央区加納町4-2-1

最寄り駅: 三宮駅 4分、三ノ宮駅 4分、三宮・花時計前駅 6分、元町駅 10分、旧居留地・大丸前駅 10分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2021年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。29階建てで、基準階は約186坪です。エレベーターは4基設置されています。周辺環境はコンビニや飲食店、ドラッグストアなどもあり人通りの多い賑やかなエリアです。神戸三宮阪急ビルの最寄りは三ノ宮駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	75.5坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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ミント神戸

住所: 神戸市中央区雲井通7-1-1

最寄り駅: 三宮駅 1分、三ノ宮駅 1分、三宮・花時計前駅 5分、貿易センター駅 11分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約412坪の賃貸オフィス物件。天井高は2800ｍｍと開放的な室内。空調は個別空調です。竣工は2006年。18階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
17階	71.6坪	1,790,000円	25,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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三宮町139ビル

住所: 神戸市中央区三宮町1-3-9

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 2分、旧居留地・大丸前駅 6分、三ノ宮駅 8分、三宮駅 9分、貿易センター駅 10分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	63.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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熊内町117ビル

住所: 神戸市中央区熊内町1-1-7

最寄り駅: 春日野道駅 9分

竣工: 1968年

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1968年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターはありませんのでご留意ください。1棟貸しで、自由改装が出来ます。1階に駐車場スペースあり。長田楠日尾線沿いに立地し視認性良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	59.86坪	350,000円	5,847円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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神戸シルクセンタービル

住所: 神戸市中央区東町126

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 3分、貿易センター駅 7分、三宮駅 8分、旧居留地・大丸前駅 8分、三ノ宮駅 9分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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フラワーロードから少し中に入った所に立地の賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りの外観で1988年竣工、8階建てになります。周辺には神戸市役所や郵便局、銀行等が多く利便性の高い立地。向かい側には神戸ルミナリエが開催される東遊園地公園がありますので休憩時間等、気分転換に活用出来そうです。三ノ宮駅、三宮駅からそれぞれ徒歩6分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	54.29坪	705,770円	13,000円	2026年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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GROOVE神戸三宮BLDG.

住所: 神戸市中央区磯上通7-1-28

最寄り駅: 三宮・花時計前駅 1分、三ノ宮駅 6分、三宮駅 6分、貿易センター駅 6分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、基準階は約51坪です。フロアによっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせください。トイレは男女別トイレ、空調は個別空調を採用しています。エレベーターは1基設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	51.65坪	878,500円	17,008円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	51.65坪	863,500円	16,718円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	51.65坪	868,500円	16,815円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	51.65坪	873,500円	16,911円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	51.65坪	878,500円	17,008円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	51.65坪	882,500円	17,086円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	51.65坪	895,500円	17,337円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
10階	51.65坪	912,500円	17,667円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ