宮益坂・神宮前、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。

検索結果 4件 (6区画)

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駅徒歩：すべて表示

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1分以内
3分以内
5分以内
10分以内

築20年以内

おすすめ順

清澤ビル

住所: 渋谷区渋谷3-17-2

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2007年竣工で、コンパクトながらも比較的グレード感のある賃貸オフィスビル。室内はL字型の間取りで、一部柱があります。渋谷駅からアクセスする立地で、大型のオフィスビルや飲食店の入るビルなどが建ち並びます。1階にコンビニが入居しているので、ちょっとした買い出しにも便利ではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	38.11坪	1,067,080円	28,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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VORT渋谷

住所: 渋谷区渋谷3-26-17

最寄り駅: 渋谷駅 9分、代官山駅 11分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新耐震基準が適用されている2007年竣工の賃貸事務所物件。渋谷エリアと恵比寿エリアの間辺りに位置しています。ワンフロアの規模は30坪前後。大きな窓面からの採光が良好なオフィス室内は、明るく開放的な空間。エレベーターからダイレクトインタイプですが、エレベーターは室内の端に設置されており、また、柱の影ですので間仕切りを行いやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.96坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	30.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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第27SYビル

住所: 渋谷区渋谷1-8-7

最寄り駅: 渋谷駅 4分、表参道駅 9分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約77坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。柱の無いシンプルな間取・レイアウト自由度の高さもポイント。2006年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	34坪	850,000円	25,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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八千代ビル

住所: 渋谷区渋谷1-10-1

最寄り駅: 渋谷駅 6分、表参道駅 12分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調で、床はOAフロア仕様です。竣工は2019年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備やエレベーター不停止機能を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36.23坪	1,100,000円	30,362円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	39.64坪	1,320,000円	33,300円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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宮益坂・神宮前の賃料相場

20坪～30坪

31,972円

30坪～50坪

23,584円
50坪～100坪

30,009円

100坪～200坪

31,154円
200坪以上

30,834円

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宮益坂・神宮前について

■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。