道玄坂、30坪～50坪の賃貸オフィス・貸事務所

道玄坂という地名は、大和田太郎道玄という和田義盛一族の子孫が、この辺りで山賊となったという説や、「道玄庵」というお寺があったことから名づけられたと伝えられています。江戸時代まではのどかな田園の広がる江戸の郊外でしたが、明治末期頃からは徐々に商業地として栄えはじめます。東急東横線や京王井の頭線などが通り、渋谷がターミナル駅としての役割を担うようになってから、道玄坂は都内でも有数の繁華街として発展し、今日のような活気のある街並みを形成していきました。

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新築
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道玄坂通 dogenzaka-doriビル

住所: 渋谷区道玄坂2-25-12

最寄り駅: 渋谷駅 6分、神泉駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約535坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。28階建てで、エレベーターは17基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済みです。2階～10階がオフィスフロアとなっており、上階はホテルとなっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	42.86坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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梅原ビル

住所: 渋谷区道玄坂2-9-9

最寄り駅: 渋谷駅 4分、神泉駅 7分

竣工: 1974年

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。1974年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室は凹字型に近い形状で、コンパクトで使い勝手の良いオフィス。周辺は道玄坂沿いということもあり飲食店やコンビニが豊富です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	41.56坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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道玄坂の賃料相場

20坪～30坪

40,038円

30坪～50坪

37,000円
50坪～100坪

-

100坪～200坪

40,000円
200坪以上

47,112円

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道玄坂について

■渋谷のランドマークが集結、今も昔も変わらない「中心地」としての役割
忠犬ハチ公や渋谷マークシティ、東急百貨店。渋谷駅周辺の代表的な施設の多くが、この道玄坂に集中しています。細い路地には多くの飲食店や娯楽施設がひしめき、道玄坂沿いや玉川通り沿いに並ぶのは、大小様々な規模のオフィスビル群。どこを切り取ってみても、活気に満ち溢れたエネルギッシュな雰囲気を感じられるエリアです。