飯田橋・九段エリアは、千代田区の北西側に位置し、九段北・九段南や三崎町などが含まれます。外堀通りと目白通りが交差する飯田橋駅周辺は、多くの飲食店で賑わい、賃貸オフィスビルも集まっています。飯田橋駅と九段下駅をつなぐ目白通りに並行して、首都高速5号池袋線が走っており、交通の要衝として、オフィス街や住宅地が発展してきたことが伺えます。日本武道館や靖国神社最寄りの九段下駅は、その土地柄、歴史あるオフィスビルが多く建ち並びます。九段下駅徒歩3分の距離には、千代田区役所があり、その隣には東京法務局が並んでいます。業種によっては、大変重宝するオフィス立地となりそうです。飯田橋駅・九段下駅の両駅とも、日本有数のオフィス街、大手町と東西線でつながっているのも、当エリアに事務所を構える大きなメリットとなるでしょう。
基準階約365坪の大規模なオフィスフロアを持つ物件です。11階建てでエレベーターは4基設置されており、リニューアル工事が実施されているため高いグレードを有しています。貸室内は個別空調や高さ50mmのOAフロアを備えています。敷地内には機械式駐車場を併設しており、53台の収容が可能です。周辺はオフィスや住居が混在し、神社や学校も多く落ち着いた環境が広がっています。徒歩1分圏内にはコンビニがあり便利です。