渋谷、大型・高層ビル（東京都）の賃貸オフィス

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ネクストサイト渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-4

最寄り駅: 渋谷駅 11分、表参道駅 11分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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人・物・情報を守るBCP計画に対応した建物性能を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。大規模な地震による被害を最小限に抑えられる制震構造、48時間対応の非常用電源など、安心・安全なオフィスを提供しています。基準となるオフィスフロアの規模は約300坪で、最大15区画まで分割が可能。貸室内はグリッドシステム天井・個別空調・高さ100㎜のOAフロアを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	85.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
10階	298.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷マークシティ

住所: 渋谷区道玄坂1-12-1

最寄り駅: 渋谷駅 5分、神泉駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、渋谷駅前の代表的な大型オフィスタワーです。イースト（ホテル棟）とウェスト（オフィス棟）で構成され、officeeでご紹介しているのはオフィス棟の賃貸事務所。渋谷駅の交通網との優れたリンクによる軽快なフットワーク、快適なオフィス空間、オフィスライフを支える商業ゾーン、ネームバリュー、新耐震基準を超えるタフな耐震性など、多くの魅力を有する物件です。オフィススペックも高く、上質なビジネス拠点に出来るでしょう。ワンフロア最大約700坪のオフィスフロアは、11階～23階の高層部。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	122.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ
19階	403.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷プロパティータワー

住所: 渋谷区東1-32-12

最寄り駅: 渋谷駅 10分、代官山駅 10分、恵比寿駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷駅と恵比寿駅の中間エリアに建つ地上15階建ての賃貸事務所物件。この両駅に代官山駅を加えた3駅から徒歩圏内です。基準となるフロアの規模は約300坪。執務スペースは長方形の間取りです。天井高は2550mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	144.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京セラ原宿ビル

住所: 渋谷区神宮前6-27-8

最寄り駅: 明治神宮前駅 5分、原宿駅 8分、渋谷駅 13分

竣工: 1974年

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白を基調とした大型サイズの賃貸事務所物件。明治通り沿いでも一際存在感のあるオフィスビルです。エントランスやエレベーターホールがリニューアル済。地下に小規模の飲食街があります。分割区画が豊富で、テナントの数も多い物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	377.61坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork 渋谷スクランブルスクエア

住所: 渋谷区渋谷2-24-12

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】アクセス抜群のロケーションと充実した施設で、あらゆるスケールのビジネス活動に最適な環境。それが WeWork 渋谷スクランブルスクエアです。渋谷駅の真上、渋谷スクランブルスクエアの37階から41階、それに最上階である45階に位置し、クリエイターや起業家から大企業まで幅広いメンバーに創造性あふれるデザインと快適な作業空間を提供しています。JR山手線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線、京王井の頭線など多彩な路線が利用可能で交通アクセスに非常に優れています。ビル内外には多数の飲食店や商業施設が集積。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
37階	66坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Daiwa渋谷スクエア

住所: 渋谷区南平台町16-28

最寄り駅: 神泉駅 5分、渋谷駅 11分

竣工: 2004年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線（玉川通り）沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	80.46坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷クロスタワー

住所: 渋谷区渋谷2-15-1

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 14分

竣工: 1975年（リニューアル　2002年）

耐震: 新耐震同等

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渋谷エリアを代表する大型賃貸オフィスビルです。4つのオフィスエントランス、13基のエレベーターと、圧倒的な規模を誇ります。渋谷クロスタワーは歴史のある1975年竣工ですが、共用部・事務所室内ともに度々のリニューアルを重ね、ランドマーク物件として君臨し続けています。歩道橋を渡る必要はあるものの、渋谷ヒカリエなどで更にスポットライトのあたる渋谷駅東口の立地は、大変付加価値の高いオフィス環境と言えるでしょう。オフィス室内のレイアウトもしやすく、内装プランもご希望に合わせて柔軟に組むことができるのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	148.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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KN渋谷3

住所: 渋谷区桜丘町9-8

最寄り駅: 渋谷駅 7分、代官山駅 12分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約405坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室外です。室内には一部柱があります。募集の時期や区画によって分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	123.03坪	3,321,810円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷新南口ビル

住所: 渋谷区渋谷3-28-13

最寄り駅: 渋谷駅 6分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上9階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアの規模は約225坪。貸室内は無柱で、使用セクションによるレイアウトの相違や、人員増減によるレイアウト変更にもスムーズに対応できます。システム天井を採用。空調は空冷ヒートポンプパッケージエアコンで、床は高さ100㎜のOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	102.65坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	122.83坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	225.48坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ

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青山オーバルビル

住所: 渋谷区神宮前5-52-2

最寄り駅: 表参道駅 7分、渋谷駅 13分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、16階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは高層部が5基、低層部が2基です。IDカード式の入退室管理と機械警備連動による防犯対応システムを導入しています。天井高は2540mm、床荷重は300kg/㎡です。空調はセントラル空調、個別空調の併用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	499.69坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
11階	293.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー

住所: 渋谷区桜丘町1-1

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約842坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。39階建てで、エレベーターは16基設置済み。機械式の駐車場が利用可能です。オフィスエントランスにはフラッパーゲートが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
37階	137.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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日本薬学会長井記念館

住所: 渋谷区渋谷2-12-15

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアは最大300坪。募集の時期によっては分割区画もございます。詳細はお問合わせ下さい。エレベーターは3基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	299.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	142.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷3-26-18

最寄り駅: 渋谷駅 12分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約302坪の賃貸オフィス物件。室内はレイアウトの自由度が高い形状。天井高は2900ｍｍを誇り、テラスも併設されているので開放的な雰囲気です。空調は16分割の個別空調。床はOAフロア仕様です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	195.27坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)渋谷区道玄坂二丁目計画

住所: 渋谷区道玄坂2-38

最寄り駅: 渋谷駅 5分、神泉駅 6分

竣工: 2027年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
8階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
9階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
13階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
14階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
15階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
16階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
17階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
18階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
19階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
20階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
21階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
22階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
23階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
24階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
25階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
26階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
27階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
28階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
29階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
30階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ
31階	478.23坪	要問合せ	要問合せ	2027年夏	賃料を聞く区画詳細へ