京阪線、100坪～200坪、大型・高層ビル（大阪府）の賃貸オフィス

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関電不動産梅田新道ビル

住所: 大阪市北区堂島1-1-5

最寄り駅: 淀屋橋駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2020年）

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1980年竣工、12階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約340坪、天井高は2,350mmです。エレベーターは7基。主な設備は、男女別トイレ、セントラル空調と個別空調の併用など。セキュリティは有人と機械警備による併用型を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	106.98坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	127坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	109.02坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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トレードピア淀屋橋

住所: 大阪市中央区今橋2-5-8

最寄り駅: 北浜駅 4分、淀屋橋駅 5分

竣工: 1975年

耐震: 新耐震同等

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1975年竣工の賃貸事務所物件です。地上23階まであり、視認性が高いでしょう。1フロアの面積は約450坪。分割区画も豊富です。空調はセントラル空調、天井高は2,600mm（OA高50mmを含む）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	172.64坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンエース北浜ビル

住所: 大阪市中央区平野町2-3-7

最寄り駅: 北浜駅 4分、淀屋橋駅 6分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約250坪。フロアや募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内の天井高は2,600mm、床仕様はOAフロアです。空調は個別空調、トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	108.44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
14階	189.88坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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淀屋橋フレックスタワー

住所: 大阪市中央区高麗橋3-3-11

最寄り駅: 淀屋橋駅 3分、北浜駅 6分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は約215坪です。石材をあしらった外観は落ち着いた印象ながら高級感にあふれ、ヨーロッパの古城のような雰囲気に包まれています。クラシックな外観でありながら制震構造であり、天井高も2800ｍｍと現代のオフィスニーズにマッチしたスペックとなっております。エレベーターも4基設置され、待ち時間も大幅に短縮されます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	107坪	非公開	非公開	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル

住所: 大阪市中央区平野町3-6-1

最寄り駅: 淀屋橋駅 7分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。貸室は共用部を中心にしたコの字型の間取り。天井高は3,000mmと高く、床仕様はOAフロアです。セキュリティは非接触ICカードリーダ方式による機械警備を導入。エレベーターは5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	140.36坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪朝日生命館

住所: 大阪市中央区高麗橋4-2-16

最寄り駅: 淀屋橋駅 6分、北浜駅 9分

竣工: 1962年（リニューアル　2018年）

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1962年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスです。中央エレベーターホールのまわりを、貸室がぐるりを囲っています。男女別トイレや給湯スペースは、執務室の外に分離。また、ビル内には貸会議室やホールが入っており、併設の施設が充実しています。大阪朝日生命館は、淀屋橋駅12番出口から至近、駅直結の好立地な賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	116.82坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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平野町八千代ビル

住所: 大阪市中央区平野町1-8-13

最寄り駅: 北浜駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約235坪の賃貸オフィス物件です。各階に個別空調を完備。トイレと給湯スペースは執務室の外です。募集時期によっては分割区画もあります。区画によっては貸室内に一部柱がありますので、内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	169.19坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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淀屋橋ステーションワン

住所: 大阪市中央区北浜3-1-1

最寄り駅: 淀屋橋駅 1分、北浜駅 7分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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（仮）淀屋橋駅東プロジェクトビル（大阪市中央区北浜）は、基準階約504坪の賃貸オフィス物件。2025年竣工。31階建てで、エレベーターは設置されています。ガラス張りの外観は存在感があり、視認性が高いでしょう。執務形状はコの字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	125.46坪	非公開	非公開	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	137.51坪	非公開	非公開	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
17階	167.67坪	非公開	非公開	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	155.62坪	非公開	非公開	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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ツイン21MIDタワー

住所: 大阪市中央区城見2-1-61

最寄り駅: 京橋駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は311.52坪です。エレベーターは低層用・高層用が各6基(22人乗り)。ほか店舗用と非常用も備わっています。セキュリティは、有人警備と機械警備を併用し、オフィスは24時間入退館可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	155.76坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
34階	155.76坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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創建御堂筋ビル

住所: 大阪市中央区淡路町3-5-13

最寄り駅: 淀屋橋駅 4分、北浜駅 9分

竣工: 1968年

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1968年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約290坪です。エレベーターは乗用が3基設置されています。セキュリティシステムは機械警備。機械式駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	188.87坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京阪淀屋橋ビル

住所: 大阪市中央区北浜3-2-25

最寄り駅: 淀屋橋駅 1分、北浜駅 4分

竣工: 1963年

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1963年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りの外観が特徴の事務所物件。オフィスエントランスは奥まっており、エレベーターホールもレトロな雰囲気です。エレベーターは2基になります。1階には松屋が入居中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	103.47坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	101.44坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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SUNRISE Bldg

住所: 大阪市中央区備後町2-6-8

最寄り駅: 北浜駅 9分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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サンライズビル（大阪市中央区備後町）は、1999年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約320坪、天井高は2,700mmです。主な設備は男女別トイレなどです。エレベーターは6基。サンライズビルは、堺筋本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	183坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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マルイトOBPビル

住所: 大阪市中央区城見2-2-22

最寄り駅: 京橋駅 4分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御影石造りの高級感のある外観、2005年竣工、22階建ての大型賃貸オフィスビルです。エレベーターは8基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。共用部も清潔に保たれておりグレードの高さを感じさせます。目の前川沿いのプロムナードには緑が多く、周辺は落ち着いたオフィス環境。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	145.39坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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沢の鶴ビル

住所: 大阪市中央区平野町2-1-2

最寄り駅: 北浜駅 5分

竣工: 1962年

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基準階約44坪の賃貸オフィス物件。1962年竣工。9階建てで、エレベーターは4基設置済み。自走式駐車場と機械式立体駐車場が利用可能です。オートロック機能付きで、有人警備の安心のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	120.02坪	1,440,240円	12,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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大阪TKビル

住所: 大阪市中央区平野町3-4-14

最寄り駅: 淀屋橋駅 2分、北浜駅 7分

竣工: 1969年

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基準階約238坪の賃貸オフィスビル。竣工は1969年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。心斎橋筋沿いに立地し、周辺は飲食店が点在するエリア。徒歩2分の場所にはコンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	192.42坪	2,693,880円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	196.56坪	2,751,840円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	196.56坪	2,751,840円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ