新橋 、100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

ワンフロアの面積約150坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井の高さは2,800mm。間取りはL字型で、男女別トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は2018年で、地上11階建て。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100ｍという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1～2階）・オフィス（3～13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

2004年、汐留イタリア街に竣工。2011年にリニューアルを行っている賃貸事務所物件です。免震装置2種類の組み合わせで揺れを吸収し、耐震性が強固。セキュリティは機械警備を導入しており、非接触ICカードで24時間入退館が可能です。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。

進化を続ける虎ノ門エリアに立地する2017年竣工の賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約100坪。貸室内に入ると、前面に広がる約26ｍの窓から緑豊かな公園が望めます。天井高は2,800mmの無柱空間。システム天井の採用で、自由度の高い執務空間を実現しています。

グランディート汐留ビアンコ（港区東新橋）は、基準階約254坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。室内には柱がいくつかあり、レイアウトの際は考慮が必要でしょう。上層階は高級マンションとなっており、下層階に店舗・オフィス区画があります。重厚な柱に支えられた1階部分は賃貸物件というより大使館のような厳かな雰囲気を放ちます。

東銀座駅や銀座駅から近い好立地。2015年に竣工した賃貸事務所物件です。下層階は店舗区画。事務所区画は専用のエントランスが設けられています。基準となるオフィスフロアは90坪を少し超える規模。

基準階約370坪の賃貸オフィスビル。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。室内は余計な柱がないので、レイアウト自由度は高いでしょう。トイレや給湯スペースは室外に設置されており、フロア共用です。空調は個別空調。

2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6～35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。

東京メトロ銀座線・虎ノ門駅2番出口より徒歩約1分。桜田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は2004年。アルミカーテンウォールの外観は視認性が高いでしょう。敷地内に金刀比羅宮がありますが、オフィス入り口への動線は参道とは別に確保。