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外観

物件画像

  • ハビウル西新橋の外観1

    外観

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  • ハビウル西新橋の外観3

    外観

間取り

ハビウル西新橋の図面

該当区画

参考レイアウト

ハビウル西新橋の参考レイアウト

参考)第3虎の門電気ビルディング/65.04坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    71.83
    仲介手数料

    無料

    敷金
    10ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2019年12月

    物件概要

    物件名
    ハビウル西新橋
    階数
    5階
    住所
    港区西新橋2-35-2 [地図]
    最寄り駅

    虎ノ門駅 徒歩9分

    御成門駅 徒歩9分

    内幸町駅 徒歩10分

    坪数
    71.83坪(グロス ?
    基準階坪数
    71.83坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2016年
    耐震
    新耐震基準を満たす

    設備詳細

    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,750mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    2基
    駐車場設備 ?
    有り(機械式)

    最新空室確認日:2019年12月5日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    30,000円~35,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    新橋・汐留エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    お部屋の雰囲気

    テナントニーズに合わせた多彩なレイアウトが可能

    ハビウル西新橋(港区新橋)は、ワンフロア約70坪の賃貸オフィス物件です。
    天井高2,750mmの貸室は通りの角地&窓も多いため、採光良好で開放的な空間。
    間取りは長方形に近く、無柱のため、使い勝手は良いでしょう。
    男女別トイレ・給湯スペースへの出入口を自動扉にしている点はポイントの一つ。
    天井は600×600mmグリッド式システム天井、空調は6つに分割できる個別方式を採用しています。
    床仕様はフリーアクセスフロア(3~12階)で、OA機器やLAN配線を床下に行うことが可能です。

    • オフィス室内参考画像(11階)

      オフィス室内参考画像(11階)

    • 貸室奥からの様子

      貸室奥からの様子

    • 開放的なオフィス空間

      開放的なオフィス空間

    • 窓は大きめ

      窓は大きめ

    • 環二通りを見下ろす眺望

      環二通りを見下ろす眺望

    • トイレ・給湯スペースへ続く自動扉

      トイレ・給湯スペースへ続く自動扉

    • 給湯設備

      給湯設備

    • 洗面台

      洗面台

    • トイレ個室

      トイレ個室

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 空調機器

      空調機器

    • 各種スイッチ

      各種スイッチ

    • セキュリティ類

      セキュリティ類

    • エレベーター

      エレベーター

    ビルの雰囲気

    安心して働ける充実のセキュリティ

    ハビウル西新橋(港区新橋)は、2016年竣工、地上12階建て。
    全面ガラス張りの外観が存在感を高める賃貸事務所物件です。
    耐震は建築基準法で定められた基準の1.25倍で、避難場所相当に匹敵する強度を誇っています。
    エントランス内には身障者用トイレや喫煙スペースを完備。駐車場は機械タイプです。
    セキュリティはALSOKの24時間警備に加え、敷地内の随所に監視カメラを導入。
    また各階事務室の出入口に電気錠を設置し、来客者は事務室前のインターホンで呼び出します。
    室内のテナントが音声と画像を確認し解錠して、はじめて入室が可能になります。
    このような充実のセキュリティを完備しているため、安心して働くことができるでしょう。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • エレベーター

      エレベーター

    • 1階の様子

      1階の様子

    • 喫煙所

      喫煙所

    • 駐車場

      駐車場

    • ネームプレート:ハビウル西新橋

      ネームプレート:ハビウル西新橋

    周辺環境

    環二通りの角地というグッドポジション

    ハビウル西新橋(港区新橋)は、都心のビジネスエリアへのアクセスに優れる虎ノ門エリアに立地。
    徒歩10分圏内で虎ノ門駅・御成門駅・内幸町の3駅が利用できる賃貸オフィス物件です。
    周辺は虎ノ門ヒルズ内のレストランをはじめ、飲食店が数多く点在しています。
    また少し歩けば南桜公園や愛宕神社などもあり。住所は港区新橋です。

    • 前面の通り

      前面の通り

    • 近くの有料駐車場

      近くの有料駐車場

    • 並びのファミリーマート

      並びのファミリーマート

    • 近隣のカフェ・ド・クリエ

      近隣のカフェ・ド・クリエ

    • 最寄りの「虎ノ門駅」

      最寄りの「虎ノ門駅」

    • 「御成門駅」も徒歩圏内

      「御成門駅」も徒歩圏内

    スタッフコメント

    ■調査区画:ハビウル西新橋  ■最終調査日:2018年11月16日

    担当:

    ハビウル西新橋(港区新橋)は、大規模な再開発計画のもと大変貌を見せつつある虎ノ門エリアに立地。地上12階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は2016年。避難場所相当の強度を備えた耐震構造を採用しています。基準階の大きさは約70坪。天井高2,750mmの貸室は環二通りの角地に面し、窓面も多いため、採光の良い明るい空間です。間取りは長方形に近い形状で、無柱。レイアウト自由度は高いといえるでしょう。天井は600×600mmグリッド式システム天井、空調は6つに分割できる個別方式を完備。床仕様はフリーアクセスフロア(3~12階)で、OA機器やLAN配線を床下に行うことができます。男女別トイレ・給湯スペースへの出入り扉が自動扉である点はポイントの一つです。エレベーターは2基。セキュリティはALSOKの24時間警備に加え、敷地内の随所に監視カメラを設けています。また各階事務室の出入口に電気錠を設置。来客者は事務室前のインターホンで呼び出し、テナントが音声と画像を確認し解錠して、はじめて入室が可能になります。ハビウル西新橋は、虎ノ門駅と御成門駅からそれぞれ徒歩9分ほどの賃貸事務所物件。東京メトロ銀座線・都営三田線が使用可能です。周辺は虎ノ門ヒルズ内のレストランをはじめ、数多くの飲食店が点在しています。少し歩けば南桜公園や愛宕神社などもあり。住所は港区新橋です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    1年以内のご案内実績 1件

    • 2019/2/27

      担当 前田 篤人

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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