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    賃貸条件

    月額費用
    1,865,500 円(税別)
    • 坪単価
    • (賃料)
    • (共益費)
    • 13,000 円/坪
    • 13,000 円/坪
    • 賃料に含む
    坪数
    143.5
    最新空室確認日
    2021年7月1日
    敷金
    6ヶ月
    償却
    1ヶ月
    礼金
    1ヶ月
    入居可能日
    即可能

    物件概要

    物件名
    AD高田馬場ビル
    階数
    2階
    住所
    新宿区高田馬場3-35-2 [地図]
    最寄り駅

    高田馬場駅 徒歩8分

    下落合駅 徒歩8分

    坪数
    143.5坪(グロス ?
    基準階坪数
    155坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1992年
    耐震
    新耐震基準を満たす

    設備詳細

    エントランス
    土曜開放
    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,500mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    2基

    参考レイアウト

    AD高田馬場ビルの参考レイアウト

    参考)ヒルコート東新宿ビル/128.87坪

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    集計中
    • 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
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    お部屋の雰囲気

    街並みを一望できる抜群の眺望

    AD高田馬場ビル(新宿区高田馬場)は、貸室は、低層階部分が広くなっており上層階部分が小さめの広さとなっています。
    エレベーターとトイレ給湯部分を囲むように貸室部分が作られております。
    室内は窓が大きく広がっておりますので、太陽光がよく入ります。
    さらに上層階の貸室は眺望が良く、周辺も街並みを一望でき解放感抜群です。

    • 室内入口は2か所

      室内入口は2か所

    • 広々した室内

      広々した室内

    • 爽快感のある眺望

      爽快感のある眺望

    • 高級感のあるエレベーターホール

      高級感のあるエレベーターホール

    • トイレは室外にあります

      トイレは室外にあります

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 7階貸室

      7階貸室

    • 女性用トイレ

      女性用トイレ

    • 遠くに見えるはサンシャイン60

      遠くに見えるはサンシャイン60

    • 空調・照明スイッチ

      空調・照明スイッチ

    • 2面採光で解放感バツグン

      2面採光で解放感バツグン

    ビルの雰囲気

    1992年竣工のオフィスビル

    AD高田馬場ビル(新宿区高田馬場)は、早稲田通りに面しており、グレーで石張りの外観です。
    大きな間口のエントランス、広々としたエレベーターホールが迎えてくれます。
    エレベーターは2基配備でホール内の清掃も行き届いておりますので、ワンランク上の上質な雰囲気が漂っています。
    機械警備システムがホール内にありますので、セキュリティ面でもしっかり配慮されています。

    • 横長の外観

      横長の外観

    • オフィスエントランス

      オフィスエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーター

      エレベーター

    • 1階の様子

      1階の様子

    • ネームプレート:AD高田馬場ビル

      ネームプレート:AD高田馬場ビル

    周辺環境

    「高田馬場駅」徒歩8分

    AD高田馬場ビル(新宿区高田馬場)は、小滝橋交差点の近くに位置する賃貸事務所物件。
    住宅も多いエリアですので、閑静で落ち着いたビジネス環境といえるでしょう。
    お店は少なめですが、銀行ATMや郵便局、コンビニなどがあります。
    最寄りは高田馬場駅。住所は、新宿区高田馬場です。

    • AD高田馬場ビル前面の通り

      AD高田馬場ビル前面の通り

    • 向かいの通りのセブンイレブン高田馬場小滝橋店

      向かいの通りのセブンイレブン高田馬場小滝橋店

    • 徒歩2分の新宿小滝橋郵便局

      徒歩2分の新宿小滝橋郵便局

    • 近くのバス停

      近くのバス停

    • 早稲田通り沿いに立地

      早稲田通り沿いに立地

    • 「下落合駅」から徒歩8分

      「下落合駅」から徒歩8分

    スタッフコメント

    ■調査区画:AD高田馬場ビル 7階37坪 ■最終調査日:2012年10月19日

    担当:

    AD高田馬場ビル(新宿区高田馬場)は、周辺環境にマッチした落ち着いた重厚感のあるビルです。シンプルな造りですが高級感も随所に感じられますので、幅広い年代の方に好感を頂けるビルかと思います。最寄駅は高田馬場駅。住所は新宿区高田馬場です。

    この物件の評価

    3.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

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    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

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