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外観
外観
外観
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該当区画
参考）ワイビル/15.21坪
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賃貸条件
無料
物件概要
）設備詳細
最新空室確認日：2019年12月4日
ワンフロア30坪前後、シンプルな長方形オフィス
SVAX新宿B館（新宿区新宿）は、コンパクトな区画の多い賃貸オフィス物件。
エレベーターからはダイレクトインで、男女別トイレ・給湯室も専有部にあります。
最上階はややセットバックしていて、両側に広々としたバルコニーがついています。
※バルコニーは非常時のみ利用可能とのことです。
オフィス室内参考画像（6階）
貸室奥からの様子
窓面
眺望
給湯設備
トイレ個室
空調機器
エレベーターからダイレクトイン
グレー石造りの外観
SVAX新宿B館（新宿区新宿）は、1984年竣工。
地上9階建ての賃貸オフィスビルです。
機械警備完備で、24時間365日使用可能です。
オフィスビル出入口
オフィスビルエントランス
1階の様子
ネームプレート:SVAX新宿B館
「新宿御苑前駅」徒歩3分、「新宿三丁目駅」徒歩7分
SVAX新宿B館（新宿区新宿）は、新宿御苑前駅から徒歩3分ほどの場所にある賃貸事務所物件。
新宿三丁目駅や新宿駅も徒歩圏内です。
オフィスビルが多いエリアで、交通の便もよく、飲食店なども充実しています。
住所は新宿区新宿です。
オフィスビル前面の通り
向かいに新宿一郵便局
近くにファミリーマート新宿通り店
並びにCoCo壱番屋 東京メトロ新宿御苑前駅店
最寄りの「新宿御苑前駅」
■調査区画：SVAX新宿B館 ■最終調査日：2019年1月16日
担当：大嶽 奏人
SVAX新宿B館（新宿区新宿）は、1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。新宿御苑前駅からわずか徒歩3分という立地も魅力。10分ほどで新宿駅にもアクセスできます。住所は新宿区新宿です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |  |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
1年以内のご案内実績 2件
2019/7/19
担当 和田 翔史
2019/2/8
担当 西浦 將史
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他フロア状況 9件 1件～9件を表示
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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