横浜ブルーアベニュー 10階 259.64坪 (新高島、みなとみらい)

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10階 259.64坪 (新高島、みなとみらい)

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物件概要

物件名
横浜ブルーアベニュー
基準階坪数
664.12坪
竣工
2009年
耐震
新耐震基準を満たす
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス

設備詳細

エントランス
土日・祝日開放
空調
セントラル空調
トイレ
男女別トイレ
天井高
2,800mm
床仕様
OAフロア有
エレベーター
10基
駐車場設備

アクセス

住所
横浜市西区みなとみらい4-4-2 [地図]
最寄り駅
新高島 徒歩3分 / みなとみらい 徒歩9分 / 高島町 徒歩7分
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最終確認:2026年06月02日

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お部屋の雰囲気

基準階坪数約665坪

360℃パノラマ画像(約259坪)

オフィス室内参考画像(14階・約259坪)

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別角度の様子

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明るい室内

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窓際の様子

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眺望

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給湯スペース

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個室トイレ

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洗面台

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パウダースペース

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天井の様子

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スイッチ類

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貸室出入口

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室外通路

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エレベーターホール

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オフィス室内参考画像(6階・約162坪)

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別角度の様子

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横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、基準階坪数約665坪の賃貸オフィスビル。 高さ2800mmの天井は、グリッド式天井を採用し、フレキシブルなレイアウトを可能にしています。 床は高さ100mmのOAフロアを備え、床荷重は500㎏/㎡(ヘビーデューティーゾーン800㎏/㎡)を確保。 空調は24にゾーニングされた使い勝手のよいシステムです。また、30W/㎡から800W/㎡までの増強が可能。 南側の陽が差し込むスペースにリフレッシュコーナーを設置しています。トイレは男女別。 オフィスの入退室管理は非接触型ICカードをにて行います。 非常時も、継続的に電気の供給を可能にするため、非常用発電機設置スペースを用意しています。

ビルの雰囲気

格調の高い空間を連ねるオフィスビル

オフィスビル出入口

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エントランス

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エレベーターホール

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1階の様子

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1階のみなとみらい四郵便局

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駐車場

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ネームプレート:横浜ブルーアベニュー

ネームプレート:横浜ブルーアベニュー

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横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、敷地の約45%がオープンスペースの賃貸オフィスビル。 大地震に備え、地盤特性を考慮した耐震設計を採用し、建物の揺れを8割程度抑えることが可能。 開放的で光にあふれるエントランスホールは、視線の移動に伴い風景が変化するデザインです。光回線引き込み済み。 エレベーターホールは大理石と光天井に包まれています。エレベーターは高層用・低層用各4基設置。 セキュリティシステムは、敷地・建物内の共用部に防犯カメラを設置し、一定時間帯に巡回警備を実施しています。 駐車場は、地下スペースに機械式駐車場を181台分、身障者用平置き駐車場を2台分設置。 また、エントランス周りに52台分の駐輪場を確保しています。

周辺環境

「みなとみらい駅」「横浜駅」も徒歩圏内

横浜ブルーアベニュー前面の通り

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徒歩1分のセブンイレブン横浜みなとみらい4丁目店

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徒歩3分のスターバックスコーヒー横浜アイマークプレイス店

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最寄りの「新高島駅」

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「みなとみらい駅」も徒歩圏内

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横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、拠点性が高まる地区に立地する賃貸オフィスビル。 すずかけ通り、みなみとみらい大通りに面しており、周辺はオフィス街。 付近には飲食店が複数点在しています。 最寄りは、新高島駅。住所は横浜市西区みなとみらいです。

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スタッフコメント

横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア(100mm)・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。セキュリティは、ICカードによる入退館管理・防犯カメラの設置と監視・一定時間帯の警備による巡回を実施しています。エレベーターは低層階用と高層階用に分かれ、各4基ずつ設置。地下に併設される駐車場は、機械式181台・平置き2台(身障者用)を収容可能です。横浜ブルーアベニュー内には、みなとみらい四郵便局が営業中。成田空港・羽田空港へ直通でアクセスすることができ、利便性に優れています。最寄りはみなとみらい線新高島駅。住所は横浜市西区みなとみらいです。

主な入居テナント

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

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