近三ビル 6階 21.16坪（新日本橋、神田）

お部屋の雰囲気

省エネ全面改修を実施

近三ビル（中央区日本橋室町）は、ワンフロア最大230坪弱の規模を持つ賃貸オフィス物件。
募集時期やフロアによって、大小様々な分割区画があります。
男女別トイレや給湯エリア、エレベーターホールは共有部にあるため、室内の執務スペースをしっかりと確保。
8階には天井高3530mmのホールのような会議室が設けられています。
照明は調光付きのLEDを採用、窓は二重窓サッシを取り入れるなど省エネ対策への取り組みも進んでおり、
働く人への快適さと、環境にも配慮したオフィス物件です。

• オフィス室内参考画像（6階・約128坪）

• 別角度の様子

• 一部柱あり

• 窓際の様子

• 給湯スペース

• 眺望

• 洗面台

• 個室トイレ

• 男性用トイレ

• 照明

• 照明スイッチ

• 空調スイッチ

• 奥行きのあるフロア

• 貸室出入口

• 会議室

• １

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ビルの雰囲気

歴史的建造物指定の歴史あるオフィス

近三ビル（中央区日本橋室町）は、1931年竣工の大変歴史のある賃貸事務所物件。
数々の賞を持つ建築家・村野藤吾氏が設計を手掛けたビルで、BELCA賞（ロングライフビルディング部門）受賞、
1999年には「東京都選定歴史的建造物」に選定、
2003年「日本におけるモダン・ムーブメント建築100選」に選定されるなど歴史的価値のあるオフィスビルです。
オフィスエントランスの天井は、ガラスモザイクタイルをあしらい、デザイン性の高い空間を演出しています。
エレベーターは3基設置。セキュリティは守衛による常駐の有人警備を実施しています。

• オフィスビル出入口

• エントランスホール

• エレベーター

• 1階テナントの様子

• 1階の様子

• 階段

• 喫煙所

• ネームプレート：近三ビル

周辺環境

「新日本橋駅」1番出口至近、江戸通り沿いの立地

近三ビル（中央区日本橋室町）は、JR総武線快速の新日本橋駅が最寄りの賃貸オフィス物件。
徒歩1分にある1番出口が便利でしょう。
同じ並びにある銀行をはじめ、周囲は銀行が多数立ち並びます。
コンビニや郵便局も徒歩2分程、周囲は飲食店も多く、利便性の高いエリアと言えます。
新日本橋駅のほかに、三越前駅や神田駅、大手町駅も徒歩10分圏内のため交通アクセスも良好です。
住所は中央区日本橋室町です。

• 近三ビル前面通り

• 向かいのコレド室町テラス

• 徒歩2分の日本橋室町三井タワー内郵便局

• 徒歩2分のファミリーマート日本橋日銀通り店

• 付近には飲食店が充実

• 最寄りの「新日本橋駅」

周辺地図