近三ビル（新日本橋、神田）の賃貸オフィス

中央区日本橋室町4-1-21

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物件概要

物件名: 近三ビル

基準階坪数: 198.5坪

竣工: 1931年 / リニューアル　済み（2015年）

用途/仕様: 賃貸事務所/オフィス

アクセス

住所: 中央区日本橋室町4-1-21

最寄り駅: 新日本橋駅徒歩2分 / 神田駅徒歩5分 / 三越前駅徒歩4分 / 大手町駅徒歩10分

想定単価幅（共益費込みの坪単価）

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現在募集中の区画（1区画）
最終確認：2023年05月16日

階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	入居可能日	図面
6階	128.22坪	要問い合わせ	非公開	相談				区画詳細へ	内見・資料請求

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スタッフコメント

近三ビル（近三ビルヂング・中央区日本橋室町）は、1931年竣工という歴史のある賃貸事務所物件。建築家村野藤吾氏による設計で、東京都選定歴史的建造物に指定されるなど複数の受賞を経験しています。エントランスホールの装飾にもこだわりが感じられ、来客の際には企業イメージのアップに繋がるでしょう。ワンフロアの規模は最大230坪弱。オフィス室内はリニューアルされており、省エネにも配慮されています。エレベーター3基、OAフロア、光回線、男女別トイレなど設備面の充実もポイント。空調はセントラル方式と個別の併用です。常駐の有人警備、監視カメラ増築など、セキュリティ対策も万全です。近三ビルは、周辺環境や交通利便性も良好な賃貸オフィス物件。JR総武本線の新日本橋駅1番口から徒歩1分と近く、周囲は多数の金融機関の他、コンビニや郵便局もあります。徒歩5分程の神田駅周辺も含めると、飲食店のラインナップは豊富。三越前駅や大手町駅も徒歩圏内で利用可能です。JRと地下鉄の多くの路線が使えるため、各都市へのアクセスにも便利でしょう。住所は中央区日本橋室町です。ビルに使用時間の制限があるので常時24時間使用は難しい物件です。

この物件の評価

4.5点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	天井高	エントランス
トイレ	空調

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主な入居テナント

入居店舗

ゴルフ5プレステージ　日本橋店

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居日
1階	186.35坪	-	-	-	募集終了
2階	20.62坪	-	-	-	募集終了
3階	30.99坪	-	-	-	募集終了
3階	40.89坪	-	-	-	募集終了
4階	20.61坪	-	-	-	募集終了
4階	30.9坪	-	-	-	募集終了
5階	21.46坪	-	-	-	募集終了
5階	31.65坪	-	-	-	募集終了
6階	21.16坪	-	-	-	募集終了
6階	31.01坪	-	-	-	募集終了
7階	198.5坪	-	-	-	募集終了
8階	22.97坪	-	-	-	募集終了
8階	37.9坪	-	-	-	募集終了
8階	130.4坪	-	-	-	募集終了