新宿区高田馬場2-13-2
Primegate高田馬場（旧：JMFビル高田馬場01・新宿区高田馬場）は、2013年2月に竣工した賃貸オフィスビル。低層階と高層階で、オフィスの規模や内装などが異なる物件です。窓が大きく、採光の良さが魅力。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。高田馬場駅から早稲田通り沿いに進んだ立地で、前面道路は比較的交通量が多いです。同じ並びに飲食店やコンビニなどがあり、ランチ環境も申し分ないでしょう。プライムゲート高田馬場の最寄りは高田馬場駅。住所は新宿区高田馬場です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 131.2坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 53.89坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 70.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 72.58坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 197.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 26.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 50.26坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 165.95坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 143.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 108.14坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 43.75坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 43.75坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 43.75坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 115.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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