新宿区高田馬場3-3-3
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 95.99坪 | 1,823,810円 | 19,000円 | 2025年1月 |
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NIAビル（新宿区高田馬場）は、3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が乗り入れる高田馬場駅が最寄り。早稲田通りに面する賃貸事務所物件です。エレベーターは2基設置されています。基準となるオフィスフロアは約100坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・空調・給湯スペース・男女別トイレなど。また、光ケーブルの引込みが可能です。NIAビルの周辺は店舗が充実するエリア。多くの飲食店・コンビニ・銀行複数支店などがあります。住所は新宿区高田馬場です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 65坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 65坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 69坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 37.13坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 95.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 95.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 95.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 31.67坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 95.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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