JMFビル渋谷03（神泉、渋谷）の賃貸オフィス

渋谷区道玄坂2-11-1

1件: 区画募集有り

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物件概要

物件名: JMFビル渋谷03

基準階坪数: 160.18坪

竣工: 2009年

用途/仕様: 賃貸事務所/オフィス

アクセス

住所: 渋谷区道玄坂2-11-1

最寄り駅: 神泉駅徒歩4分 / 渋谷駅徒歩4分

想定単価幅（共益費込みの坪単価）

30,000円～35,000円

基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。の賃貸オフィスの賃料相場を調べる

現在募集中の区画（1区画）
最終確認：2023年03月14日

階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	入居可能日	図面
4階	150.45坪	要問い合わせ	非公開	即可能				区画詳細へ	内見・資料請求

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スタッフコメント
物件名：JMFビル渋谷03 /最終確認：2022年4月7日

JMFビル渋谷03（旧：Gスクエア渋谷道玄坂、G-SQUARE・渋谷区道玄坂）は、ビジネス拠点に相応しい街の1つ「渋谷」に立地する賃貸事務所物件。高いデザイン性、機能性、そして安全性を持つハイスペックなオフィスビルです。過去にサイバーエージェントがオフィスを構えていた事もあります。約160坪の規模を有する基準階は2700mmの天井高でゆとりのある空間。共用部からの出入口が複数設けられています。50mmのOAフロアや重量のあるOA機器設置にも対応可能な床荷重、ゆとりの電気容量75VA/㎡など、コンピューターを多く使用される企業にも安心してお使い頂けるでしょう。遮熱性や断熱性の高Low-E×MPGカーテンウォールの採用やLED照明（夕方・夜間はビルがライトアップ）などで省エネに配慮。建築環境総合性能評価システム（CASBEE）にて、環境性能が高く評価されています。ジェイエムエフビル渋谷03は拡張性も高く、空調室外機や非常用発電機の増設スペースを屋上に設置。OA機器や人員の増設/増員に対応し、新たに室外機や発電機の増設スペースを確保する必要がありません。セキュリティはICカードシステム。耐震性・耐火性も強固ですので、安心・安全のオフィスビルでもあります。ジェイエムエフビル渋谷03の周囲は飲食店が豊富。渋谷マークシティが近く、最寄りである渋谷駅周辺へ向かえば金融機関や商業施設も多くありますので、不足のない周辺環境と言えるでしょう。9路線が利用可能ですので、交通面の利便性も非常に高いです。住所は渋谷区道玄坂です。

この物件の評価

4.0点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	天井高	エントランス
トイレ	空調