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外観

物件画像

  • 近三ビルの外観1

    外観

  • 近三ビルの外観2

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  • 近三ビルの外観3

    外観

間取り

近三ビルの図面

該当区画

参考レイアウト

近三ビルの参考レイアウト

参考)グリンデル広小路ビル/27.2坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    30.99
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2018年4月

    物件概要

    物件名
    近三ビル
    階数
    3階 新A
    住所
    中央区日本橋室町4-1-21 [地図]
    最寄り駅

    新日本橋駅 徒歩2分

    神田駅 徒歩5分

    三越前駅 徒歩4分

    大手町駅 徒歩10分

    坪数
    30.99坪
    基準階坪数
    198.5坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1931年
    リニューアル
    済み(2015年)

    設備詳細

    エントランス
    土曜開放
    空調
    個別・セントラル空調併用
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,600mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    3基
    駐車場設備 ?
    有り(平面式)

    最新空室確認日:2017年9月25日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    集計中

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    三越前エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    お部屋の雰囲気

    省エネ全面改修を実施

    近三ビル(中央区日本橋室町)は、ワンフロア最大230坪弱の規模を持つ賃貸オフィス物件。
    募集時期やフロアによって、大小様々な分割区画がございます。
    男女別トイレや給湯エリア、エレベーターホールは共有部にあるため、室内の執務スペースをしっかりと確保。
    8階には天井高3530mmのホールのような会議室が設けられています。
    照明は調光付きのLEDを採用、窓は二重窓サッシを取り入れるなど省エネ対策への取り組みも進んでおり、
    働く人への快適さと、環境にも配慮したオフィス物件です。

    • オフィス室内参考画像(※7階)

      オフィス室内参考画像(※7階)

    • 奥行きのあるオフィス

      奥行きのあるオフィス

    • 窓面

      窓面

    • 窓から眺望

      窓から眺望

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • 男女別トイレ個室

      男女別トイレ個室

    • 廊下

      廊下

    • 空調設備

      空調設備

    • 天井の様子

      天井の様子

    • 空調スイッチ

      空調スイッチ

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 洗面台

      洗面台

    • 喫煙室完備

      喫煙室完備

    ビルの雰囲気

    歴史的建造物指定の歴史ある建物「近三ビル」

    近三ビル(中央区日本橋室町)は、1931年竣工の大変歴史のある賃貸事務所物件。
    数々の賞を持つ建築家・村野藤吾氏が設計を手掛けたビルで、BELCA賞(ロングライフビルディング部門)受賞、
    1999年には「東京都選定歴史的建造物」に選定、
    2003年「日本におけるモダン・ムーブメント建築100選」に選定されるなど歴史的価値のあるオフィスビルです。

    オフィスエントランスの天井は、ガラスモザイクタイルをあしらい、デザイン性の高い空間を演出しています。
    エレベーターは3基設置。セキュリティは守衛による常駐の有人警備を実施しています。
    敷地内に平面式の駐車場を併設。テナント様専用の喫煙室もございます。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • エレベーター3基

      エレベーター3基

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • ネームプレート:近三ビル

      ネームプレート:近三ビル

    周辺環境

    「新日本橋駅」1番出口至近、江戸通り沿いの立地

    近三ビル(中央区日本橋室町)は、JR総武線快速の新日本橋駅が最寄りの賃貸オフィス物件。
    徒歩1分にある1番出口が便利でしょう。
    同じ並びにあるみずほ銀行をはじめ、周囲は銀行が多数立ち並びます。
    コンビニや新日本橋駅前郵便局も徒歩2分程、周囲は飲食店も多く、利便性の高いエリアと言えます。
    新日本橋駅のほかに、三越前駅や神田駅、大手町駅も徒歩10分圏内のため交通アクセスも良好です。
    住所は中央区日本橋室町です。

    • 近三ビル前面の歩道

      近三ビル前面の歩道

    • 徒歩2分のセブンイレブン

      徒歩2分のセブンイレブン

    • 徒歩2分の新日本橋駅前郵便局

      徒歩2分の新日本橋駅前郵便局

    • 同じ並びのみずほ銀行

      同じ並びのみずほ銀行

    • 近くの室町3丁目交差点

      近くの室町3丁目交差点

    • 付近には飲食店が充実

      付近には飲食店が充実

    • 「新日本橋駅」徒歩2分

      「新日本橋駅」徒歩2分

    • 「三越駅前駅」徒歩4分

      「三越駅前駅」徒歩4分

    スタッフコメント

    ■調査区画:近三ビル  ■最終調査日:2015年10月19日

    担当:

    近三ビル(近三ビルヂング・中央区日本橋室町)は、1931年竣工という歴史のある賃貸事務所物件。建築家村野藤吾氏による設計で、東京都選定歴史的建造物に指定されるなど複数の受賞を経験しています。エントランスホールの装飾にもこだわりが感じられ、来客の際には企業イメージのアップに繋がるでしょう。ワンフロアの規模は最大230坪弱。オフィス室内はリニューアルされており、省エネにも配慮されています。エレベーター3基、OAフロア、光回線、男女別トイレなど設備面の充実もポイント。空調はセントラル方式と個別の併用です。常駐の有人警備、監視カメラ増築など、セキュリティ対策も万全です。近三ビルは、周辺環境や交通利便性も良好な賃貸オフィス物件。JR総武本線の新日本橋駅1番口から徒歩1分と近く、周囲は多数の金融機関の他、コンビニや郵便局もあります。徒歩5分程の神田駅周辺も含めると、飲食店のラインナップは豊富。三越前駅や大手町駅も徒歩圏内で利用可能です。JRと地下鉄の多くの路線が使えるため、各都市へのアクセスにも便利でしょう。住所は中央区日本橋室町です。ビルに使用時間の制限があるので常時24時間使用は難しい物件です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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