虎ノ門（港区）の賃料相場から賃貸オフィスを検索

虎ノ門（港区）に関連するエリアの賃料相場から賃貸オフィスを検索

※このデータは2019年06月26日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2019年06月26日（毎日更新）

このエリアの代表的な物件

• 虎ノ門ヒルズ森タワー（募集区画：1区画）
  港区虎ノ門1-23-1
  虎ノ門駅 6分、霞ヶ関駅 10分、内幸町駅 11分、新橋駅 12分
  2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6~35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。共用部を囲う間取りのオフィス室内は無柱の空間。照明機器などの移動・増設が容易なグリッド天井システムを採用しており、レイアウト効率も抜群です。高さ150mmのOAフロア、一部1000kg/㎡の床荷重ゾーン（通常は500kg/㎡）の設置、コンセント容量と増設用電源合わせて95VA/㎡の電気容量などOA関連設備も高いスペック。空調はVAN単位できめ細やかな調整が可能です。虎ノ門ヒルズ森タワーの最寄りは虎ノ門駅。霞が関駅・内幸町駅・新橋駅・神谷町駅なども徒歩圏内です。JR線と地下鉄、ゆりかもめを利用可。都内の主要となるビジネスエリアの多くへスムーズにアクセスすることが出来ます。虎ノ門ヒルズ森タワーは、機能性・快適性・利便性の高い賃貸事務所物件です。
• 虎ノ門タワーズオフィス（募集区画：2区画）
  港区虎ノ門4-1-28
  神谷町駅 8分、六本木一丁目駅 9分、溜池山王駅 11分
  地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。来客などのメイン動線とバックヤードの物流動線が交錯することのないよう工夫がされています。また事務室からダイレクトアプローチが可能なアメニティスペースは、高いセキュリティ性を実現。運転効率に優れた空調システムや、省エネに兵糧した照明設備など、月々の電力コストを抑える仕組みが採用されているのもポイントです。建物内にコンビニや飲食店が併設されているため、テナント様にとっての利便性は良好でしょう。虎ノ門タワーズオフィスから10分前後でアクセス可能な駅は、神谷町駅・六本木一丁目駅・溜池山王駅。オフィスビルの多い虎ノ門エリアですが、周辺は緑が多く、雑多な印象はありません。コンビニや郵便局が徒歩3~4分圏内にあります。
• 虎ノ門ツインビルディング（募集区画：1区画）
  港区虎ノ門2-10-1
  虎ノ門駅 7分、神谷町駅 8分、溜池山王駅 10分、霞ヶ関駅 11分
  西棟・東棟で構成された大型の賃貸事務所物件。各棟300坪弱の規模があり、執務スペースはL字型です。レイアウト自由度が高いでしょう。天井高は2550mm。オフィス室内は採光が良く開放的で、OAフロア、サーバー等の重機器設置も可能な床荷重（一部が500kg/㎡）、3ゾーンで制御できる空調、男女別トイレなど、設備も充実しています。コンビニや飲食店のあるサンクンプラザや大会議室といったビジネスシーンをサポートする施設もあり。エレベーターは乗用14基です。虎ノ門ツインビルディングの周囲はお店が少ない一方で緑が多く落ち着いた周辺環境。外資系企業の多い国際的なビジネスエリアでもあります。最寄りは虎ノ門駅ですが、神谷町駅、溜池山王駅、霞ヶ関も合わせて4駅5路線が利用可能。フットワークの良さもポイントと言えるでしょう。
• 神谷町プライムプレイス（募集区画：1区画）
  港区虎ノ門4-1-17
  神谷町駅 4分、六本木一丁目駅 8分
  分割区画のある賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井の高さは2,800mm。どの部屋も間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は2001年でで、地上12階建て。乗用のエレベーターは3基です。1階にはカフェを併設。ほか設備として駐車場を設置しています。セキュリティとして、機械警備システムを導入し、オフィスは24時間使用可能です。神谷町プライムプレスは、神谷町駅が最寄りの賃貸オフィス物件。ほか、六本木一丁目駅も徒步8分程度でアクセス可能です。東京メトロ日比谷線・南北線を利用できます。