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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 追加 | ||
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一棟 貸し |
55.65坪 | 530,000円 | 9,524円 | 即可能 |
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■調査区画：外苑前ビル ■最終調査日：2022年2月15日
担当：瀧澤 翔太郎
外苑前ビル（新宿区南元町）は、閑静な住宅街に位置する賃貸事務所物件。コンパクト且つ、デザイン性も感じられる外観で、隠れ家的な趣もあるオフィスです。地上3階建てで、ワンフロアの規模は約20坪。2台分の駐車場を併設しています。外苑前ビルの最寄りはJR線の信濃町駅。10分圏内でアクセス可能です。住所は新宿区南元町です。
この物件の評価
3.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
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| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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