品川キャナルビル（品川）の賃貸オフィス
港区港南2-12-33

現在募集中の区画（ 4 区画）最新空室確認日：2021年04月14日

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階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	敷金	状況	入居可能日
5階	43.56坪	要問い合わせ	非公開	12ヶ月	空室	2021年7月
5階	51.94坪	要問い合わせ	非公開	12ヶ月	空室	即可能
5階	95.5坪	要問い合わせ	非公開	12ヶ月	空室	2021年7月
8階	51.4坪	要問い合わせ	非公開	12ヶ月	空室	2021年8月

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物件情報

物件概要

物件名

品川キャナルビル
住所

港区港南2-12-33
最寄り駅

品川駅徒歩10分
竣工

2008年
耐震

新耐震基準を満たす
基準階坪数

171.47坪
用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

集計中

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スタッフコメント

■調査区画：品川キャナルビル　■最終調査日：2019年3月7日

担当：瀧澤翔太郎

品川キャナルビル（港区港南）は、ハイグレードな設備で快適なオフィスを提供する賃貸事務所物件。貸室内は天井高2700mmと天高で開放感があり、窓からの最採光も期待できます。無柱空間でレイアウト効率は高いでしょう。床仕様は高さ100mmのOAフロア。グリッドシステム天井を採用。床荷重はサーバーや書庫などの重い物の設置に適した500kg/㎡、一部エリアは1200kg/㎡まで対応しています。セキュリティは非接触型ICカードが実装、有人警備と併せて高いセキュリティと言えるでしょう。屋上緑化の庭園には喫煙スペースも確保されています。1階にも喫煙ルーム、リフレッシュルームが設けられており働く人の快適さを追求しています。品川キャナルビルは、品川駅から徒歩10分の距離にある賃貸オフィス物件。旧海岸通り沿いに立地しており、ビル裏手には運河が流れています。開発の進む品川インターシティが徒歩6分程の場所にあり、郵便局やメガバンク、複数の飲食店が入居しているため重宝するでしょう。住所は港区港南です。

この物件の評価

3.5点