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外観

物件画像

  • 品川キャナルビルの外観1

    外観

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  • 品川キャナルビルの外観3

    外観

間取り

品川キャナルビルの図面

該当区画

参考レイアウト

品川キャナルビルの参考レイアウト

参考)マーキュリースクエア/38.6坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    43.56
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2019年8月

    物件概要

    物件名
    品川キャナルビル
    階数
    5階
    住所
    港区港南2-12-33 [地図]
    最寄り駅

    品川駅 徒歩10分

    坪数
    43.56坪
    基準階坪数
    171.47坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2008年
    耐震
    新耐震基準

    設備詳細

    エントランス
    平日のみ開放
    空調
    個別空調
    天井高
    2,700mm
    床仕様
    OAフロア有
    駐車場設備 ?
    有り(機械式)

    最新空室確認日:2019年3月6日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    20,000円~25,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    品川・お台場エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    お部屋の雰囲気

    ハイグレード設備で働く人の快適さを追求

    品川キャナルビル(港区港南)は、ワンフロア170坪程の規模を有する賃貸事務所物件。
    オフィス室内は長方形に近い形状です。柱が無く、使い勝手が良いでしょう。
    天井高は2700mmあり、足元から天井まで広く取られた窓で採光が良好。
    床荷重は500kg/㎡です(一部ヘビーデューティーゾーンは1200kg/㎡と耐荷重に優れた造り)。
    設置されているOAフロアは高さ100mm。ビル西面のガラスは西日対策用にLow-Eガラスを採用しています。
    空調システムは16分割・空冷HPパッケージ冷暖フリータイプを導入し、細かい温度調節が可能。
    働く人の快適さを求めたハイグレードの設備と言えるでしょう。

    • オフィス室内参考画像(6階)

      オフィス室内参考画像(6階)

    • 貸室別角度からの様子

      貸室別角度からの様子

    • 奥行きのあるオフィス

      奥行きのあるオフィス

    • 窓からの眺望

      窓からの眺望

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • 男女別トイレ個室

      男女別トイレ個室

    • 洗面台

      洗面台

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 女性トイレ内小物入れ

      女性トイレ内小物入れ

    • 天井の様子

      天井の様子

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 6階エレベーターホール

      6階エレベーターホール

    • 廊下

      廊下

    ビルの雰囲気

    1階と屋上にリフレッシュスペースを確保

    品川キャナルビル(港区港南)は、2008年竣工の賃貸オフィス物件。
    ガラス張りの外観をしており、視認性が高いでしょう。
    エレベーターホールは黒を基調とした落ち着いた印象で、入居テナント様のイメージ向上に繋がるでしょう。
    セキュリティは、有人管理と非接触型ICカードによる併用警備。
    屋上には喫煙が可能な屋上庭園が、1階にも喫煙室とリフレッシュコーナーが設けられています。
    機械式駐車場を併設しており、車椅子対応のバリアフリーであることはポイントの一つです。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • エレベーターホール

      エレベーターホール

    • エレベーター2基

      エレベーター2基

    • 屋上庭園

      屋上庭園

    • 駐車場併設

      駐車場併設

    • 喫煙スペース

      喫煙スペース

    • ネームプレート:品川キャナルビル

      ネームプレート:品川キャナルビル

    周辺環境

    旧海岸通り沿いに立地

    品川キャナルビル(港区港南)は、品川駅から徒歩10分の場所にある賃貸事務所物件。
    旧海岸通り沿いに立地し、ビルの裏手には運河が流れています。
    同じ並びにはスリーエフ港区港南2丁目店があり、重宝するでしょう。
    また、徒歩6~7分程で飲食店や郵便局、銀行の集まる品川インターシティにアクセスできます。
    住所は港区港南です。

    • 品川キャナルビル前面の通り

      品川キャナルビル前面の通り

    • 並びのスリーエフ港区港南2丁目店

      並びのスリーエフ港区港南2丁目店

    • 「品川駅」徒歩10分

      「品川駅」徒歩10分

    スタッフコメント

    ■調査区画:品川キャナルビル  ■最終調査日:2019年3月7日

    担当:

    品川キャナルビル(港区港南)は、ハイグレードな設備で快適なオフィスを提供する賃貸事務所物件。貸室内は天井高2700mmと天高で開放感があり、窓からの最採光も期待できます。無柱空間でレイアウト効率は高いでしょう。床仕様は高さ100mmのOAフロア。グリッドシステム天井を採用。床荷重はサーバーや書庫などの重い物の設置に適した500kg/㎡、一部エリアは1200kg/㎡まで対応しています。セキュリティは非接触型ICカードが実装、有人警備と併せて高いセキュリティと言えるでしょう。屋上緑化の庭園には喫煙スペースも確保されています。1階にも喫煙ルーム、リフレッシュルームが設けられており働く人の快適さを追求しています。品川キャナルビルは、品川駅から徒歩10分の距離にある賃貸オフィス物件。旧海岸通り沿いに立地しており、ビル裏手には運河が流れています。開発の進む品川インターシティが徒歩6分程の場所にあり、郵便局やメガバンク、複数の飲食店が入居しているため重宝するでしょう。住所は港区港南です。

    この物件の評価

    3.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    品川キャナルビルの関連リンク

    品川キャナルビル|東京建物(2018/2/7)

    品川キャナルビル|日本プライムリアルティ投資法人(2018/2/7)

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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