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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.66坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 非公開 | 空室 | 即可能 |   |
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| 2階 | 191.98坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 非公開 | 空室 | 即可能 | |
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| 5階 | 70.19坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 非公開 | 空室 | 2019年6月 |  |
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| 地下1階 | 20.34坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 非公開 | 空室 | 即可能 |  |
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物件概要
■調査区画：八重洲ダイビル ■最終調査日：2019年1月16日
担当：緒方 健人
八重洲ダイビル（中央区京橋）は、日本を代表するビジネス街の1つ、東京・日本橋エリアに建つ賃貸事務所物件。ワンフロア500坪を超える大型のオフィスビルです。地上9家建てですが、角地の立地で高さは無くとも存在感は充分。飲食店が豊富な八重洲地下道で東京駅と直結のため、利便性が高いでしょう。京橋駅・日本橋駅・三越前駅も徒歩圏内。多くの都内主要駅へスムーズにアクセス可能です。新幹線も使えるので、地方に支店を持つ企業や東京に支店をお考えの方にも良い立地でしょう。八重洲ダイビルのオフィス室内は共用部を囲む形状。基準となるフロアは約560坪ですが、大小様々な分割区画もあります（募集時期やフロアによります）。エレベーターは4基設置。床仕様はOAフロアです。住所は中央区京橋です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス |  |
| トイレ | |
天井高 | |
八重洲ダイビル｜ダイビル（2018/3/7）
主な入居テナント
ラサ工業
中西金属工業
本州化学工業
クライム 東京営業所
コレック 東京支店
武蔵野化学研究所
シマブンコーポレーション 東京支社
商船三井テクノトレード
淀川変圧器
三重銀行 東京支店
メディアスホールディングス
日本ジフィー食品
川金ホールディングス
日本相互証券
丸一鋼管
一般社団法人 日本支承協会
ジャパンソルト
富士ホーニング工業
三重交通グループホールディングス
アルファジャパン
入居店舗
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 37.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 62.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 174.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 91.77坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 100.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 147.69坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 87.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 192.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 65.73坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 4階 | 339.92坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 43.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 77.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 86.63坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 118.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 232.24坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 429.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 118.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 188.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 266.96坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 70.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 86.63坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 86.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 22.95坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 36.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 46坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下2階 | 70.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 79.73坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 149.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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