新宿区高田馬場3-2-5
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 55坪 | 1,045,000円 | 19,000円 | 相談 |
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フレンドビル（新宿区高田馬場）は、基準階約55坪、1977年竣工の賃貸オフィス物件です。高田馬場駅から5分弱、早稲田通り沿いで、視認性の高い立地。テナント業種は様々ですが、低層階は来客型店舗、上階は事務所仕様の区画になっています。上階であればバルコニーがついており、眺望も開けそうです。フレンドビル周辺は、銀行やコンビニ、飲食店などが豊富。利便性は高いですが、その分交通量も多く賑やかなエリアです。最寄の高田馬場駅は、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用可能。バスを利用すると、早稲田方面や九段下方面へのアクセスも便利です。住所は新宿区高田馬場です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 21.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 33.46坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 20.09坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 21.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 33.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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