淀屋橋・北浜エリアは、市内を南北に走る道路・御堂筋（淀屋橋）と堺筋（北浜）沿いのエリアです。淀屋橋駅は京阪本線の始発駅であり地下鉄御堂筋線も利用できます。また北浜駅（地下鉄堺筋線）も淀屋橋駅から近いため合計3線使える好ロケーションは魅力的です。またこのエリアを囲い込むように阪神高速が整備されているため、市外からのアクセスが容易になるだけでなく、一般道の混雑を避ける目的でも積極利用できそうです。近代的なビルが多い梅田地区と比べ、歴史を感じるレトロな趣のビルが立ち並び、どこか品格と落ち着きのある様相を見せています。旧財閥系の企業、特に銀行や生命保険の会社が多く点在するのがこのエリアの特徴と言えます。北上すればすぐに中之島エリアとなり、大阪市役所、日銀大阪支店、中之島公園などの施設も至近です。
伏見町KANBEビルは、1987年竣工の7階建て賃貸オフィス物件です。天井高は2500㎜で、床はOAフロア、光ファイバーが引き込み済みです。貸室は白とグレーを基調としたシンプルな内装で、トイレと給湯スペースは共用部に設置されています。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、徒歩2分の場所にコンビニがあります。最寄り駅は北浜駅と淀屋橋駅から徒歩3分です。