堂島エリアは、多数の大手企業の本社・支社が拠点を構える大阪有数のオフィス街です。また大阪駅・梅田駅の地下道ともつながっているため、観光客やオフィスワーカーなど多数の人で終日賑わいを見せております。堂島エリアを縦貫する四つ橋筋沿いに建設された「堂島アバンサ」をはじめ、従来ビルの大規模リノベーションを施した物件が目立つようになり、地域のシンボルを目指すべく活発な再開発が行われています。中之島エリアは堂島エリアの南側に位置し、文字どおり堂島川と土佐堀川の中洲にある場所を指します。オフィスビルはもちろん大阪市役所や美術館・科学館、大学の分室などもあり産学官勢ぞろいのエリア構成となっております。2008年に京阪中之島線が開通したことにより、寝屋川、守口方面や京都方面へのダイレクトアクセスが可能になり、その利便性はますます高まりました。
2004年竣工の賃貸オフィス物件です。木目が特徴的なエントランスホールは、全体的なグレード感の高さを感じさせます。天井高は2,800mmで開放感があり、大きな窓からは自然光が差し込みます。個別空調方式を採用しており、OAフロア対応です。セキュリティは非接触型の機械警備システムが導入されています。周辺にはコンビニや銀行、飲食店が複数あり、利便性の高いエリアです。最寄り駅からは徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。機械式立体駐車場も併設されています。