堂島エリアは、多数の大手企業の本社・支社が拠点を構える大阪有数のオフィス街です。また大阪駅・梅田駅の地下道ともつながっているため、観光客やオフィスワーカーなど多数の人で終日賑わいを見せております。堂島エリアを縦貫する四つ橋筋沿いに建設された「堂島アバンサ」をはじめ、従来ビルの大規模リノベーションを施した物件が目立つようになり、地域のシンボルを目指すべく活発な再開発が行われています。中之島エリアは堂島エリアの南側に位置し、文字どおり堂島川と土佐堀川の中洲にある場所を指します。オフィスビルはもちろん大阪市役所や美術館・科学館、大学の分室などもあり産学官勢ぞろいのエリア構成となっております。2008年に京阪中之島線が開通したことにより、寝屋川、守口方面や京都方面へのダイレクトアクセスが可能になり、その利便性はますます高まりました。
地上12階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は約239坪、天井高は2800mmあり、床はOAフロア、空調は個別空調方式を採用しています。室内は長方形に近い形状で、明るい空間が広がります。セキュリティは機械警備で、夜間はカードキーによる入退室管理が行われています。男女別のトイレが設置済みです。ビル内には喫煙スペースがあり、機械式と自走式の駐車場も併設されています。周辺には飲食店やコンビニ、銀行などが複数あり、ランチや買い物に便利な立地です。堂島地下街にも直結しています。