梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
新御堂筋沿いに位置するオフィスビルです。1975年竣工ですが、エントランスホールは明るく清潔感があります。室内は清潔感があり明るい雰囲気で、窓面が広く開放的です。一部に柱がありますが、内見時にご確認ください。個別空調を採用しており、トイレは男女別です。エレベーターは2基設置されています。最寄り駅は東梅田駅で、徒歩圏内にはコンビニや飲食店も複数あり便利です。敷地内にはパーキングがあり、1階にはローソンが入居しています。眺望については現地でご確認ください。