梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
国道沿いに位置するオフィスビルで、東梅田駅より徒歩3分、梅田駅や北新地駅からも徒歩圏内です。基準階約84坪の室内は清潔感があり明るい雰囲気ですが、一部に柱があります。個別空調を採用し、トイレは男女別です。エレベーターは2基設置されており、共用部には給湯スペースがあります。周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、利便性の高い立地です。