梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
梅田イーストビルは、1981年竣工の9階建て賃貸オフィス物件です。機械警備と有人管理を併用しており、防災センターに警備員が常駐する時間帯もあります。大通りに面しており視認性が高いです。エレベーターは2基設置され、オフィスは24時間利用可能です。周辺には飲食店やコンビニが複数あり、利便性の高いエリアに位置しています。