梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
曽根崎通に面した賃貸オフィス物件です。基準階約22坪の貸室は1フロア1テナントで、室内キッチンと個室トイレが設置されています。床はOAフロアで、エレベーターからダイレクトイン可能です。セキュリティシステムは機械警備を採用しています。駅前の商業施設が多く、飲食店も充実した便利な立地です。最寄り駅は北新地駅で、西梅田駅なども利用可能です。