梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
桜橋IMビルは、北新地駅徒歩1分、西梅田駅徒歩1分など4駅が利用可能な賃貸オフィス物件です。国道2号線沿いに建ち視認性が高く、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行などが揃っています。基準階約109坪の広々とした無柱空間はレイアウト効率が良く、貸室によっては分割区画も可能です。機械警備を導入しており、24時間使用可能でセキュリティ面も安心です。築年数は経過していますが、リノベーション済みで、エレベーターは3基、男女別トイレ、個別空調とセントラル空調の併用など設備も整っています。